データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 781億円 | 1,115億円 | 5.1㎢ | 2.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 75億円 | 75億円 | 9.8㎢ | — |
| 家屋 木造 247億円・木造以外 350億円 | 597億円 | 597億円 | 延べ 2.3㎢ | — |
| 合計 | 1,453億円 | 1,788億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城山 | 4.7万円/㎡ | — | +0.4% | +1.5% | — | 15 |
| 八幡新田 | 3.9万円/㎡ | — | +0.3% | +0.5% | — | 1 |
| 笹尾東 | 3.9万円/㎡ | — | +0.3% | +0.5% | — | 13 |
| 山田 | 3.9万円/㎡ | — | +0.3% | +0.8% | — | 6 |
| 六把野新田 | 3.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | +0.1% | +0.5% | — | 6 |
| 大木 | 2.3万円/㎡ | — | −0.4% | −3.3% | — | 4 |
| 北大社 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −5.4% | — | 1 |
| 中上 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −4.8% | — | 4 |
| 鳥取 | — | — | — | — | — | 11 |
| 笹尾西 | — | — | — | — | — | 13 |
| 長深 | — | — | — | — | — | 3 |
| 穴太 | — | — | — | — | — | 4 |
| 筑紫 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南大社 | — | — | — | — | — | — |
| 瀬古泉 | — | — | — | +11.3% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 員弁郡東員町大字六把野新田字藪の内１４６番１外 地価調査 2026年・東員 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.7万円/坪 | ±0.0% | 小規模店舗等が見られる郊外の路線商業地域 |
| 三重県 員弁郡東員町城山１丁目２９番５ 地価公示 2026年・東員 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +0.4% | 穴太 2.9km |
| 三重県 員弁郡東員町大字八幡新田字前供１４９番２外 地価公示 2026年・東員 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | +0.3% | 大泉 1.2km |
| 三重県 員弁郡東員町笹尾東４丁目２５番４ 地価調査 2026年・東員 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | +0.3% | 丘陵地を開発した大規模住宅団地 |
| 三重県 員弁郡東員町大字山田字野畑２５１０番１ 地価公示 2026年・東員 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +0.3% | 東員 830m |
| 三重県 員弁郡東員町大字六把野新田字村東５７５番２ 地価公示 2026年・東員 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | +0.3% | 東員 1.5km |
| 三重県 員弁郡東員町大字大木字西六把野１７８３番５ 地価調査 2026年・東員 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −0.4% | 住宅のほかに畑等も介在し旧来基盤配置される住宅地域 |
| 三重県 員弁郡東員町大字瀬古泉字岩田３３０番７外 地価調査 2026年・東員 |
工業地 | 1.7万円/㎡ | 5.5万円/坪 | +1.8% | 県道背後に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 |
| 三重県 員弁郡東員町大字北大社字中垣内８０８番 地価調査 2026年・東員 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −0.7% | 農家住宅が多く建ち並ぶ既存農家集落地域 |
| 三重県 員弁郡東員町大字中上字新開５７番 地価公示 2026年・東員 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −0.7% | 穴太 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 84件・土地 68件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笹尾東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 235㎡ | 2002 | — |
| 笹尾東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 260㎡ | 1985 | — |
| 笹尾東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 220㎡ | 2008 | — |
| 城山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 225㎡ | 1987 | — |
| 城山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 250㎡ | 2022 | — |
| 城山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 190㎡ | 1990 | — |
| 城山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 205㎡ | 1985 | — |
| 大字鳥取 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大字鳥取 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 190㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 城山 | 2026年2Q | 土地 | 2億円 | 9,999㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 笹尾東 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 240㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 笹尾東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 250㎡ | 2004 | — |
| 大字大木 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 大字鳥取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 340㎡ | 2011 | — |
| 城山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| 大字六把野新田 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 280㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 大字鳥取 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 340㎡ | 2011 | — |
| 大字鳥取 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 250㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 城山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| 笹尾西 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 230㎡ | 1979 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
東員町の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
東員町の地価は前年から平均で-0.0%と下がっています。5年間では+0.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,788億円（土地 1,191億円・建物 597億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,453億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。