データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 4,388億円 | 6,268億円 | 31.8㎢ | 2.0万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 547億円 | 547億円 | 280.2㎢ | — |
| 家屋 木造 1,447億円・木造以外 1,799億円 | 3,247億円 | 3,247億円 | 延べ 13.9㎢ | — |
| 合計 | 8,182億円 | 1.0兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 殿町 | 6.7万円/㎡ | — | +0.5% | +1.7% | — | 2 |
| 嬉野中川新町 | 6.4万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | +0.4% | +0.7% | — | 2 |
| 川井町 | 5.0万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | +0.7% | +3.4% | 24.0万円/㎡ | 15 |
| 五月町 | 5.0万円/㎡ | — | +1.2% | +4.2% | — | 1 |
| 嬉野黒田町 | 4.2万円/㎡ | — | −0.2% | −1.7% | — | 4 |
| 春日町 | 4.1万円/㎡ | — | −0.2% | −3.3% | — | 4 |
| 大黒田町 | 4.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.8% | — | 17 |
| 桜町 | 3.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.5% | — | 3 |
| 垣鼻町 | 3.8万円/㎡ | — | −0.3% | −3.6% | — | 6 |
| 駅部田町 | 3.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.8% | — | 11 |
| 光町 | 3.5万円/㎡ | — | −0.9% | −4.9% | — | 2 |
| 鎌田町 | 3.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.2% | — | 3 |
| 塚本町 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.8% | — | 1 |
| 久保町 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.5% | — | 12 |
| 郷津町 | 3.2万円/㎡ | — | +0.6% | −0.6% | — | 3 |
| 嬉野町 | 2.9万円/㎡ | — | +0.4% | +0.7% | — | 1 |
| 下村町 | 2.6万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | −0.1% | −2.4% | — | 7 |
| 平成町 | 2.6万円/㎡ | — | −0.4% | −3.4% | — | 1 |
| 豊原町 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 1 |
| 中万町 | 2.2万円/㎡ | — | −0.5% | −4.4% | — | 2 |
| 中林町 | 2.1万円/㎡ | — | −0.5% | −3.6% | — | 2 |
| 町平尾町 | 1.8万円/㎡ | — | −1.1% | −6.7% | — | — |
| 久米町 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.9% | — | — |
| 西黒部町 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −4.7% | — | — |
| 嬉野津屋城町 | 1.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.8% | — | — |
| 曲町 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −4.2% | — | — |
| 小阿坂町 | 1.3万円/㎡ | — | −0.8% | −5.2% | — | 2 |
| 嬉野宮古町 | 1.2万円/㎡ | — | −0.8% | −6.2% | — | 1 |
| 五主町 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −5.8% | — | 1 |
| 清水町 | 1.0万円/㎡ | — | −1.0% | −5.6% | — | 4 |
| 飯南町横野 | 1.0万円/㎡ | — | −1.0% | −5.7% | — | 1 |
| 嬉野黒野町 | 9,420円/㎡ | — | −0.7% | −4.2% | — | — |
| 飯南町粥見 | 7,250円/㎡ | 1.1万円/㎡ | −1.1% | −6.1% | — | 4 |
| 飯高町宮前 | 7,000円/㎡ | — | −1.4% | −7.9% | — | 1 |
| 飯高町森 | 4,900円/㎡ | — | −2.0% | −9.3% | — | 2 |
| 飯南町上仁柿 | — | — | — | — | — | 21 |
| 高町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 佐久米町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 嬉野中川町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 上川町 | — | — | — | +4.3% | — | 8 |
| 小黒田町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 宝塚町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 大津町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 飯高町宮本 | — | — | — | — | — | 4 |
| 飯南町向粥見 | — | — | — | — | — | 4 |
| 京町 | — | 8.3万円/㎡ | +0.3% | ±0.0% | — | 4 |
| 立田町 | — | 2.6万円/㎡ | −0.8% | −4.4% | — | 4 |
| 中町 | — | 7.4万円/㎡ | −0.2% | −2.5% | — | 4 |
| 肥留町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 田原町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 西野々町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 嬉野野田町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 山室町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大口町 | — | — | — | −2.0% | — | 3 |
| 久保田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 魚町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 阿波曽町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 茶与町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 五反田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 石津町 | — | 3.5万円/㎡ | ±0.0% | −3.0% | — | 3 |
| 飯高町赤桶 | — | — | — | — | — | 2 |
| 飯高町下滝野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 嬉野上小川町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小片野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 高須町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 船江町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 八重田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大河内町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 飯高町乙栗子 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大宮田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 曽原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 丹生寺町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新座町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 古井町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 松ケ島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 湊町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 矢津町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 嬉野見永町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 末広町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 星合町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 虹が丘町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田牧町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 和屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 嬉野権現前町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 嬉野八田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新松ケ島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 泉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 立野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岩内町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 八太町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 甚目町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 嬉野須賀町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 嬉野宮野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 幸生町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西之庄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 市場庄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大塚町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大足町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上ノ庄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 舞出町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田村町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 嬉野島田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 櫛田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 桂瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 嬉野堀之内町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白粉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小津町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新開町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 庄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 清生町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伊勢寺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中道町 | — | 3.4万円/㎡ | ±0.0% | — | — | — |
| 愛宕町 | — | 5.1万円/㎡ | −0.2% | −2.7% | — | — |
| 新町 | — | 4.6万円/㎡ | ±0.0% | — | — | — |
| 広陽町 | — | — | — | +3.6% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 松阪市京町１区１３番１外 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | +0.4% | 国道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 松阪市京町１区１３番１外 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +0.4% | 松阪 400m |
| 三重県 松阪市中町２００４番１外 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | −0.1% | 松阪 250m |
| 三重県 松阪市嬉野中川新町４丁目３４番 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | +0.4% | 伊勢中川 650m |
| 三重県 松阪市嬉野中川新町１丁目８番 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | +0.1% | 低層の小売・飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 三重県 松阪市殿町１２９１番１ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | +0.4% | 大規模住宅の多い閑静な住宅地域 |
| 三重県 松阪市殿町１２９１番１ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | +0.6% | 松阪 900m |
| 三重県 松阪市京町１区１７番３ 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | ±0.0% | 松阪駅北口に駐車場、飲食店、事務所等が混在する商業地域 |
| 三重県 松阪市嬉野中川新町４丁目２２番 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +0.6% | 伊勢中川 750m |
| 三重県 松阪市中町１８４４番１ 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | −0.2% | 松阪 550m |
| 三重県 松阪市川井町字添田１３６４番外 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +1.0% | 自動車関連店舗や郊外型店舗の多い路線商業地域 |
| 三重県 松阪市愛宕町２丁目２番 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 17.0万円/坪 | −0.2% | 松阪 900m |
| 三重県 松阪市川井町字股毛４５１番６ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | ±0.0% | 小規模の建売住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域 |
| 三重県 松阪市五月町１３８５番７ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +1.2% | 松阪 2.2km |
| 三重県 松阪市川井町字下大坪９５０番４ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | +1.2% | 松阪 2.0km |
| 三重県 松阪市下村町字西ノ庄８５８番１ 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | −0.2% | 徳和 1.3km |
| 三重県 松阪市新町９９４番外 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | ±0.0% | 低層の事務所、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 三重県 松阪市大黒田町字林１７７５番３ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | ±0.0% | 中心市街地の西南部にある一般住宅地域 |
| 三重県 松阪市嬉野黒田町字東沖２０番５０ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.7万円/坪 | −0.2% | 伊勢中川 800m |
| 三重県 松阪市春日町２丁目１８５番 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.5万円/坪 | −0.2% | 東松阪 1.8km |
| 三重県 松阪市桜町２６番２ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 三重県 松阪市垣鼻町字世古出６５９番１ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −0.3% | 東松阪 640m |
| 三重県 松阪市駅部田町字肥岡９７３番１６ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | ±0.0% | 松阪 4.2km |
| 三重県 松阪市大黒田町字高見７６４番２ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | ±0.0% | 松阪 2.7km |
| 三重県 松阪市石津町字地蔵裏３３５番１ 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | ±0.0% | 松阪 1.5km |
| 三重県 松阪市光町２４番３ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | −0.8% | 松阪 4.2km |
| 三重県 松阪市光町２４番３ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | −0.9% | 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
| 三重県 松阪市鎌田町字天神６７４番１０ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 |
| 三重県 松阪市中道町字中野田４７７番１外 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | ±0.0% | 国道沿いに各種店舗、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 松阪市塚本町字堂ノ前１１番１３ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | ±0.0% | 松ケ崎 650m |
| 三重県 松阪市久保町字大木８１６番４０ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | ±0.0% | 東松阪 1.5km |
| 三重県 松阪市郷津町字子売松３１９番７ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | +0.6% | 松阪 1.5km |
| 三重県 松阪市嬉野町字大古野１４５９番３ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | +0.4% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 三重県 松阪市立田町字上うす田２５８番１外 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −0.8% | 店舗、事業所、小工場等が混在する県道沿いの路線商業地域 |
| 三重県 松阪市下村町字横田２２３番５ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 徳和 100m |
| 三重県 松阪市平成町２２番１３ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −0.4% | 松阪 5.8km |
| 三重県 松阪市豊原町字山際２９５番２２外 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | ±0.0% | 旧街道背後に一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 三重県 松阪市中万町字栃ケ坪１０９番１７ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −0.5% | 相可 1.8km |
| 三重県 松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.5% | 周りに農地、既存集落が見られる団地開発による一般住宅地域 |
| 三重県 松阪市町平尾町字高洲９０１番３外 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −1.1% | 松阪 3.9km |
| 三重県 松阪市久米町字上垣内１３６７番 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | ±0.0% | 松ケ崎 500m |
| 三重県 松阪市大口町字新地１７２８番２１ 地価公示 2026年・松阪 |
工業地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | ±0.0% | 松阪 3.5km |
| 三重県 松阪市西黒部町字中曽１７９６番２ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −0.7% | 東松阪 4.0km |
| 三重県 松阪市広陽町１７番 地価公示 2026年・松阪 |
工業地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | +1.4% | 松阪 6.0km |
| 三重県 松阪市嬉野津屋城町字竜王野１４０１番２ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の住宅の中に畑が見られる既成の住宅地域 |
| 三重県 松阪市曲町字仁王堂４７７番 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −0.7% | 農地の中に一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域 |
| 三重県 松阪市小阿坂町字向川２５５５番３ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −0.8% | 上ノ庄 2.7km |
| 三重県 松阪市嬉野宮古町字西出９８７番１ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | −0.8% | 伊勢中川 1.2km |
| 三重県 松阪市上川町字どんど２７３９番１４外 地価調査 2026年・松阪 |
工業地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | +0.8% | 中規模の製材工場、倉庫が見られる木材工業団地 |
| 三重県 松阪市五主町字西瀬古１２３４番２０ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 六軒 5.2km |
| 三重県 松阪市飯南町粥見字道下３７６３番 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 旧道沿いに店舗、併用住宅、住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 三重県 松阪市清水町字市道１４１番 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −1.0% | 農地に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ既存集落地域 |
| 三重県 松阪市飯南町横野字殿垣内１９５番１ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −1.0% | 国道沿いに店舗等も一部見られる既存の住宅地域 |
| 三重県 松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 9,420円/㎡ | 3.1万円/坪 | −0.7% | 周囲には水田等が広がる中に主として農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 三重県 松阪市飯南町粥見字水附４５７０番２外 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 7,250円/㎡ | 2.4万円/坪 | −1.4% | 付近には農地等も介在する飯南地域振興局に比較的近い在来住宅地域 |
| 三重県 松阪市飯高町宮前字中切２８９番５ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 7,000円/㎡ | 2.3万円/坪 | −1.4% | 中規模一般住宅が多い飯高地域振興局に近い住宅地域 |
| 三重県 松阪市飯高町森字ばばわき１２９６番外 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 4,900円/㎡ | 1.6万円/坪 | −2.0% | 周辺に農地のほか店舗も見られる山間の農村集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 583件・土地 397件・林地 175件・農地 111件・中古マンション等 66件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 205㎡ | 1985 | — |
| 高町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 180㎡ | 2013 | — |
| 久保町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 180㎡ | 2021 | — |
| 大黒田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 200㎡ | 2001 | — |
| 平成町 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 290㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 立田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 175㎡ | 2001 | — |
| 高町 | 2026年2Q | 土地 | 970万円 | 9,999㎡ | — | 3,700円/㎡ |
| 高町 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 9,999㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 高町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 175㎡ | 2013 | — |
| 高町 | 2026年2Q | 土地 | 95万円 | 175㎡ | — | 5,400円/㎡ |
| 庄町 | 2026年2Q | 土地 | 30万円 | 690㎡ | — | 440円/㎡ |
| 久保町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 櫛田町 | 2026年2Q | 土地 | 190万円 | 1,900㎡ | — | 980円/㎡ |
| 大黒田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 290㎡ | 1972 | — |
| 大黒田町 | 2026年2Q | 土地 | 960万円 | 230㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 飯高町森 | 2026年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 250㎡ | — | — |
| 田原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 155㎡ | 2021 | — |
| 下村町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 190㎡ | 2021 | — |
| 五月町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 185㎡ | 1982 | — |
| 山室町 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 9,999㎡ | — | 5,600円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
松阪市の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の39地点の平均、2026年）。
松阪市の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-2.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.1万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.0兆円（土地 6,816億円・建物 3,247億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 8,182億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。