松阪市五主町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.4%	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,896円/㎡〜1.3万円/㎡

松阪市五主町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松阪市五主町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松阪市五主町	1.1万円/㎡	3.7万円/坪		−0.9%	−5.8%	—	—
松阪市	2.9万円/㎡	9.6万円/坪	0.39倍	−0.2%	−2.5%	26.7万円/㎡	55
三重県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	0.32倍	+0.2%	−0.3%	24.1万円/㎡	44
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.09倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
三重県　松阪市五主町字西瀬古１２３４番２０ 地価公示 2026年・松阪	住宅地	1.1万円/㎡	3.7万円/坪	−0.9%	六軒 5.2km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

350万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・農地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
五主町	2026年2Q	農地	5万円	1,700㎡	—	—
五主町	2025年3Q	土地と建物	500万円	360㎡	1997	—
五主町	2025年2Q	土地と建物	100万円	185㎡	1990	—
五主町	2025年1Q	土地と建物	350万円	180㎡	1995	—
五主町	2024年3Q	土地と建物	360万円	165㎡	1995	—
五主町	2024年2Q	土地と建物	630万円	175㎡	1999	—
五主町	2024年2Q	土地と建物	570万円	210㎡	2001	—

近くの町丁

中道町中林町2.1万円/㎡町平尾町1.8万円/㎡大口町久米町1.5万円/㎡塚本町3.3万円/㎡嬉野津屋城町1.4万円/㎡石津町鎌田町3.5万円/㎡郷津町3.2万円/㎡嬉野町2.9万円/㎡嬉野黒田町4.2万円/㎡嬉野中川新町6.4万円/㎡川井町5.0万円/㎡西黒部町1.4万円/㎡

よくある質問

松阪市五主町の地価（住宅地）の平均はいくら？

松阪市五主町の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

松阪市五主町の地価は上がっている？

松阪市五主町の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-5.8%です。

松阪市五主町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。