データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 松阪市川井町字添田１３６４番外 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +1.0% | 自動車関連店舗や郊外型店舗の多い路線商業地域 |
| 三重県 松阪市川井町字股毛４５１番６ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | ±0.0% | 小規模の建売住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域 |
| 三重県 松阪市川井町字下大坪９５０番４ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | +1.2% | 松阪 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・中古マンション等 21件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 180㎡ | 2006 | — |
| 川井町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2010 | 26.7万円/㎡ |
| 川井町 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 210㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 川井町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 70万円 | 90㎡ | 1972 | — |
| 川井町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 川井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 2003 | 22.9万円/㎡ |
| 川井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 2006 | 24.0万円/㎡ |
| 川井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 95㎡ | 2006 | 21.1万円/㎡ |
| 川井町 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 210㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 川井町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 300㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 川井町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 95㎡ | 2011 | 27.4万円/㎡ |
| 川井町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 100㎡ | 2006 | 20.0万円/㎡ |
| 川井町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 85㎡ | 2011 | 30.6万円/㎡ |
| 川井町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 95㎡ | 2011 | — |
| 川井町 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 175㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 川井町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 川井町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 130㎡ | 1999 | — |
| 川井町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億円 | 9,999㎡ | 1992 | — |
| 川井町 | 2025年3Q | 土地 | 5,100万円 | 1,200㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 川井町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 135㎡ | 1999 | — |
松阪市川井町の住宅地の平均地価は5.0万円/㎡（坪単価16.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松阪市川井町の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+3.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.0万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は5.3万円/㎡（4.3〜6.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。