データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 4.0万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 松阪市大黒田町字林１７７５番３ 地価調査 2026年・松阪 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | ±0.0% | 中心市街地の西南部にある一般住宅地域 |
| 三重県 松阪市大黒田町字高見７６４番２ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | ±0.0% | 松阪 2.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 38件・土地 18件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大黒田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 200㎡ | 2001 | — |
| 大黒田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 290㎡ | 1972 | — |
| 大黒田町 | 2026年2Q | 土地 | 960万円 | 230㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 大黒田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 95㎡ | 2008 | 16.8万円/㎡ |
| 大黒田町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 85㎡ | 2008 | 18.8万円/㎡ |
| 大黒田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 125㎡ | — | — |
| 大黒田町 | 2026年1Q | 土地 | 160万円 | 80㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 540万円 | 80㎡ | 1993 | — |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 185㎡ | 1977 | — |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 310万円 | 210㎡ | 1997 | — |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地 | 740万円 | 210㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 270㎡ | 1957 | — |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 420㎡ | 2016 | — |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地 | 380万円 | 230㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 590万円 | 75㎡ | 1993 | — |
| 大黒田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大黒田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 190㎡ | — | — |
| 大黒田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 175㎡ | 1977 | — |
| 大黒田町 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 260㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
松阪市大黒田町の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松阪市大黒田町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.8万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。