データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 松阪市下村町字西ノ庄８５８番１ 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | −0.2% | 徳和 1.3km |
| 三重県 松阪市下村町字横田２２３番５ 地価公示 2026年・松阪 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 徳和 100m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 12件・林地 4件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下村町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 190㎡ | 2021 | — |
| 下村町 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 360㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 下村町 | 2026年1Q | 農地 | 35万円 | 570㎡ | — | — |
| 下村町 | 2026年1Q | 林地 | 13万円 | 210㎡ | — | — |
| 下村町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 下村町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 195㎡ | 1992 | — |
| 下村町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 165㎡ | 1986 | — |
| 下村町 | 2025年3Q | 農地 | 110万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 下村町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 200㎡ | — | — |
| 下村町 | 2025年3Q | 土地 | 2億円 | 9,999㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 下村町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 150㎡ | 1973 | — |
| 下村町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 225㎡ | 2017 | — |
| 下村町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| 下村町 | 2025年1Q | 土地 | 820万円 | 165㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 下村町 | 2025年1Q | 土地 | 820万円 | 200㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 下村町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 240㎡ | 2024 | — |
| 下村町 | 2024年4Q | 林地 | 18万円 | 300㎡ | — | — |
| 下村町 | 2024年4Q | 農地 | 59万円 | 155㎡ | — | — |
| 下村町 | 2024年4Q | 林地 | 12万円 | 200㎡ | — | — |
| 下村町 | 2024年4Q | 林地 | 40万円 | 500㎡ | — | — |
松阪市下村町の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松阪市下村町の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-2.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.5万円/㎡（2.1〜3.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。