データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | — | 8.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.8万円/㎡〜9.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 松阪市京町１区１３番１外 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | +0.4% | 国道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 松阪市京町１区１３番１外 地価公示 2026年・松阪 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +0.4% | 松阪 400m |
| 三重県 松阪市京町１区１７番３ 地価調査 2026年・松阪 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | ±0.0% | 松阪駅北口に駐車場、飲食店、事務所等が混在する商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 80㎡ | 2024 | 68.8万円/㎡ |
| 京町 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 55㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 京町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 40㎡ | 1974 | — |
| 京町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2024 | 60.0万円/㎡ |
| 京町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2024 | 52.0万円/㎡ |
| 京町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2024 | 55.7万円/㎡ |
| 京町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | — | 51.8万円/㎡ |
| 京町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 55㎡ | 1982 | — |
| 京町 | 2023年4Q | 土地 | 800万円 | 165㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
松阪市京町の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-0.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.7万円/㎡、価格の中央値は4,200万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は8.3万円/㎡（6.8〜9.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。