データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 6.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.5万円/㎡〜7.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市桜橋２丁目１８０番１外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +0.9% | 津 600m |
| 三重県 津市桜橋３丁目４４６番１４外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +0.5% | 津 1.4km |
| 三重県 津市桜橋２丁目８４番１外 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +0.9% | 津 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地 9件・土地と建物 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2022 | 37.3万円/㎡ |
| 桜橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2022 | 44.0万円/㎡ |
| 桜橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 2012 | 21.2万円/㎡ |
| 桜橋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 170㎡ | — | — |
| 桜橋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 桜橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1991 | 16.0万円/㎡ |
| 桜橋 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 450万円 | 60㎡ | 1991 | 7.5万円/㎡ |
| 桜橋 | 2026年1Q | 土地 | 390万円 | 105㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 桜橋 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 80㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 75㎡ | 1991 | 5.7万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 2003 | 21.2万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 80㎡ | 2003 | 21.2万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年4Q | 土地 | 710万円 | 280㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 70㎡ | 1975 | — |
| 桜橋 | 2025年4Q | 土地 | 100万円 | 85㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 100㎡ | 2002 | 21.0万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 130㎡ | 1998 | — |
| 桜橋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 90㎡ | 2002 | 17.8万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 105㎡ | 2002 | 20.0万円/㎡ |
| 桜橋 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 80㎡ | 2002 | 17.5万円/㎡ |
津市桜橋の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
津市桜橋の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+1.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.2万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は6.7万円/㎡（5.5〜7.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。