データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 9.6万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.4万円/㎡〜13.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市観音寺町字大谷７６６番３３ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.8万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 三重県 津市観音寺町字大谷７６６番３３ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.6万円/坪 | +3.0% | 津 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 観音寺町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 340㎡ | 1967 | — |
| 観音寺町 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 800㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 観音寺町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 305㎡ | 1994 | — |
| 観音寺町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 260㎡ | 2013 | — |
| 観音寺町 | 2025年3Q | 土地 | 500万円 | 1,200㎡ | — | 4,000円/㎡ |
| 観音寺町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 240㎡ | 1987 | — |
| 観音寺町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 240㎡ | 1987 | — |
| 観音寺町 | 2024年3Q | 土地 | 4,100万円 | 820㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 観音寺町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 285㎡ | 1982 | — |
| 観音寺町 | 2024年2Q | 土地 | 1,900万円 | 200㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 観音寺町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 220㎡ | 1967 | — |
| 観音寺町 | 2024年2Q | 土地 | 2,000万円 | 240㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
津市観音寺町の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
津市観音寺町の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+11.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は11.5万円/㎡（9.4〜13.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。