データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 11.9万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市大谷町２３７番 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +1.3% | 中低層の店舗事務所ビル等が見られる駅西側の商業地域 |
| 三重県 津市大谷町１１８番７ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +3.3% | 津 800m |
| 三重県 津市大谷町９７番４９ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +1.8% | 中規模の一般住宅が多い熟成した閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 4件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大谷町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 280㎡ | 2018 | — |
| 大谷町 | 2026年1Q | 土地 | 550万円 | 80㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 大谷町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 2003 | 37.1万円/㎡ |
| 大谷町 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 200㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大谷町 | 2025年4Q | 土地 | 6,500万円 | 320㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 大谷町 | 2025年4Q | 土地 | 6,600万円 | 320㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 大谷町 | 2025年3Q | 土地 | 2,700万円 | 270㎡ | — | 9.9万円/㎡ |
| 大谷町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 240㎡ | 1998 | — |
| 大谷町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 230㎡ | 1962 | — |
| 大谷町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 85㎡ | 2011 | 29.4万円/㎡ |
| 大谷町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 230㎡ | 2003 | — |
| 大谷町 | 2024年2Q | 土地 | 3,200万円 | 260㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 大谷町 | 2024年1Q | 土地 | 4,000万円 | 330㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 大谷町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 60㎡ | 2011 | 21.7万円/㎡ |
津市大谷町の住宅地の平均地価は11.9万円/㎡（坪単価39.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
津市大谷町の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+11.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は14.2万円/㎡（11.6〜16.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。