データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 6.6万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.9万円/㎡〜8.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 四日市市新正３丁目５番２ 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +1.5% | 新正 630m |
| 三重県 四日市市新正１丁目２４０３番２ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +2.2% | 赤堀 400m |
| 三重県 四日市市新正１丁目２４６０番２外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +1.1% | 新正 400m |
| 三重県 四日市市新正４丁目１５７番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.3万円/坪 | +0.8% | 新正 140m |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・中古マンション等 6件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新正 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 180㎡ | 2016 | — |
| 新正 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 230㎡ | 2011 | — |
| 新正 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 185㎡ | 2002 | — |
| 新正 | 2025年4Q | 土地 | 7,500万円 | 1,300㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 新正 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 60㎡ | — | — |
| 新正 | 2025年2Q | 土地 | 9,100万円 | 690㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 新正 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1990 | 16.2万円/㎡ |
| 新正 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 70㎡ | 1990 | 13.3万円/㎡ |
| 新正 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 930万円 | 65㎡ | 1990 | 14.3万円/㎡ |
| 新正 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1990 | 24.6万円/㎡ |
| 新正 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 65㎡ | 2024 | 50.8万円/㎡ |
| 新正 | 2024年4Q | 土地 | 9,700万円 | 690㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 新正 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 1990 | 23.1万円/㎡ |
| 新正 | 2024年2Q | 土地 | 1億6,000万円 | 9,999㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 新正 | 2024年2Q | 土地 | 1,900万円 | 240㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 新正 | 2023年4Q | 土地 | 2億8,000万円 | 1,500㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 新正 | 2023年4Q | 土地 | 1,400万円 | 155㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
四日市市新正の住宅地の平均地価は6.6万円/㎡（坪単価21.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
四日市市新正の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+4.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.3万円/㎡、価格の中央値は1,115万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は7.2万円/㎡（5.9〜8.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。