データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜7.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 四日市市生桑町字桑花１３９番１外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.3万円/坪 | +0.9% | 川原町 2.7km |
| 三重県 四日市市生桑町字大谷２２１２番１０８ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +1.4% | 中川原 3.2km |
| 三重県 四日市市生桑町字庚申塚１６４２番１４３ 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | +1.0% | 大規模宅地造成地に隣接する中規模分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生桑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 340万円 | 140㎡ | 1978 | — |
| 生桑町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 180万円 | 35㎡ | 2023 | — |
| 生桑町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 220㎡ | 2010 | — |
| 生桑町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 290㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 生桑町 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 380㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 生桑町 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 200㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 生桑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 200㎡ | 1979 | — |
| 生桑町 | 2025年4Q | 土地 | 750万円 | 140㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 生桑町 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 670㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 生桑町 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 190㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 生桑町 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 380㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 生桑町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 生桑町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 670万円 | 90㎡ | 1966 | — |
| 生桑町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 210㎡ | 1983 | — |
| 生桑町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 210㎡ | 1990 | — |
| 生桑町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 210㎡ | 1994 | — |
| 生桑町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 110㎡ | 1988 | — |
| 生桑町 | 2025年1Q | 土地 | 2,200万円 | 1,300㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 生桑町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 115㎡ | 1998 | — |
| 生桑町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 495㎡ | 1978 | — |
四日市市生桑町の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
四日市市生桑町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+3.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は5.9万円/㎡（4.8〜7.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。