四日市市沖の島町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.8%	—	8.6万円/㎡	8.7万円/㎡	8.9万円/㎡	9.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.6万円/㎡〜10.9万円/㎡

四日市市沖の島町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	四日市市沖の島町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
四日市市沖の島町	—	—		+1.3%	+3.3%	21.5万円/㎡	—
四日市市	5.0万円/㎡	16.4万円/坪		+1.1%	+4.4%	26.2万円/㎡	73
三重県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪		+0.2%	−0.3%	24.1万円/㎡	44
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
三重県　四日市市沖の島町４３番 地価公示 2026年・四日市	商業地	8.6万円/㎡	28.3万円/坪	+1.3%	四日市 510m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

21.5万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,400万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
沖の島町	2026年1Q	中古マンション等	1,600万円	70㎡	1996	22.9万円/㎡
沖の島町	2025年4Q	中古マンション等	1,900万円	70㎡	1991	27.1万円/㎡
沖の島町	2025年1Q	中古マンション等	1,400万円	65㎡	1994	21.5万円/㎡
沖の島町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	1,400万円	80㎡	1996	17.5万円/㎡
沖の島町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	950万円	75㎡	1991	12.7万円/㎡
沖の島町	2024年4Q	中古マンション等	1,200万円	80㎡	1994	15.0万円/㎡
沖の島町	2024年4Q	中古マンション等	1,100万円	70㎡	1991	15.7万円/㎡
沖の島町	2024年4Q	中古マンション等	1,900万円	70㎡	—	27.1万円/㎡
沖の島町	2024年3Q	中古マンション等（成約）	1,200万円	80㎡	1991	15.0万円/㎡
沖の島町	2024年2Q	土地	3,400万円	260㎡	—	13.0万円/㎡
沖の島町	2024年1Q	土地と建物	3,000万円	240㎡	1984	—

近くの町丁

相生町中部諏訪町幸町三栄町元町諏訪栄町浜田町西町西新地西浦川原町末広町安島九の城町9.2万円/㎡

よくある質問

四日市市沖の島町の地価は上がっている？

四日市市沖の島町の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+3.3%です。

四日市市沖の島町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.5万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

四日市市沖の島町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は9.2万円/㎡（7.6〜10.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。