四日市市波木が丘町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.8%	4.5万円/㎡	4.5万円/㎡	4.6万円/㎡	4.6万円/㎡	4.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.7万円/㎡

四日市市波木が丘町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	四日市市波木が丘町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
四日市市波木が丘町	4.5万円/㎡	14.8万円/坪		+0.4%	+1.4%	—	—
四日市市	5.0万円/㎡	16.4万円/坪	0.90倍	+1.1%	+4.4%	27.6万円/㎡	73
三重県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	1.3倍	+0.2%	−0.3%	24.1万円/㎡	45
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.37倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
三重県　四日市市波木が丘町２３番２ 地価公示 2026年・四日市	住宅地	4.5万円/㎡	14.8万円/坪	+0.4%	西日野 3.4km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
波木が丘町	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,100万円	185㎡	1997	—
波木が丘町	2026年2Q	土地と建物	1,100万円	185㎡	1997	—
波木が丘町	2024年4Q	土地と建物（成約）	1,500万円	180㎡	1986	—
波木が丘町	2024年1Q	土地と建物	3,400万円	220㎡	2024	—
波木が丘町	2023年4Q	土地と建物	620万円	190㎡	1990	—

近くの町丁

笹川4.3万円/㎡室山町4.3万円/㎡高花平3.2万円/㎡釆女町4.0万円/㎡小古曽4.3万円/㎡泊山崎町5.4万円/㎡前田町4.9万円/㎡山田町2.1万円/㎡日永西5.5万円/㎡東日野町5.3万円/㎡泊町浮橋6.5万円/㎡小古曽東小林町3.5万円/㎡ときわ6.5万円/㎡

よくある質問

四日市市波木が丘町の地価（住宅地）の平均はいくら？

四日市市波木が丘町の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価14.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

四日市市波木が丘町の地価は上がっている？

四日市市波木が丘町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+1.4%です。

四日市市波木が丘町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。