不動産ずかんの予測モデルによる、これからの地価の年率の高い順です。予測であり保証ではありません。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 将来の上昇予測 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 松伏町 埼玉県 |
+0.4% | 5.8万円/㎡ | +0.6% | +2.2% | 67 |
| 602 | 武豊町 愛知県 |
+0.4% | 6.1万円/㎡ | +1.0% | +1.8% | 61 |
| 603 | 精華町 京都府 |
+0.4% | 7.3万円/㎡ | +0.9% | +1.6% | 65 |
| 604 | 周南市 山口県 |
+0.4% | 3.7万円/㎡ | +0.7% | +1.8% | 65 |
| 605 | 南国市 高知県 |
+0.4% | 5.0万円/㎡ | +0.6% | +1.8% | 64 |
| 606 | 波佐見町 長崎県 |
+0.4% | 1.6万円/㎡ | +0.7% | +1.9% | 49 |
| 607 | 釧路町 北海道 |
+0.4% | 1.8万円/㎡ | +0.1% | +2.4% | 56 |
| 608 | 取手市 茨城県 |
+0.4% | 4.5万円/㎡ | +1.3% | +0.9% | 68 |
| 609 | 田舎館村 青森県 |
+0.3% | 8,060円/㎡ | +1.2% | +1.3% | 49 |
| 610 | 東松山市 埼玉県 |
+0.3% | 6.0万円/㎡ | +0.1% | +2.0% | 64 |
| 611 | いわき市 福島県 |
+0.3% | 4.1万円/㎡ | +0.1% | +1.0% | 65 |
| 612 | 浪江町 福島県 |
+0.3% | 1.6万円/㎡ | +0.2% | +1.7% | 52 |
| 613 | 羽島市 岐阜県 |
+0.3% | 3.7万円/㎡ | +0.8% | +1.5% | 65 |
| 614 | 桑名市 三重県 |
+0.3% | 5.3万円/㎡ | +0.6% | +1.6% | 69 |
| 615 | 山口市 山口県 |
+0.3% | 3.1万円/㎡ | +0.5% | +1.6% | 64 |
| 616 | 神埼市 佐賀県 |
+0.3% | 1.5万円/㎡ | +0.5% | +2.1% | 52 |
| 617 | 瀬戸内町 鹿児島県 |
+0.3% | 2.3万円/㎡ | +0.5% | +2.4% | 52 |
| 618 | 敦賀市 福井県 |
+0.3% | 4.5万円/㎡ | +0.9% | +1.2% | 64 |
| 619 | 旭川市 北海道 |
+0.3% | 2.1万円/㎡ | +0.2% | +2.2% | 59 |
| 620 | 白岡市 埼玉県 |
+0.3% | 8.5万円/㎡ | +0.3% | +1.4% | 67 |
| 621 | 香芝市 奈良県 |
+0.3% | 8.2万円/㎡ | +0.4% | +1.2% | 67 |
| 622 | 本宮市 福島県 |
+0.3% | 1.9万円/㎡ | +1.0% | +0.2% | 58 |
| 623 | 春日部市 埼玉県 |
+0.3% | 8.7万円/㎡ | +0.1% | +1.7% | 68 |
| 624 | 鹿嶋市 茨城県 |
+0.3% | 2.0万円/㎡ | +0.8% | +0.4% | 59 |
| 625 | 多治見市 岐阜県 |
+0.3% | 3.8万円/㎡ | +0.4% | +1.4% | 65 |
| 626 | 芦屋町 福岡県 |
+0.3% | 2.5万円/㎡ | +0.6% | +1.5% | 55 |
| 627 | 日向市 宮崎県 |
+0.3% | 2.7万円/㎡ | +0.8% | +0.8% | 60 |
| 628 | 青森市 青森県 |
+0.3% | 3.5万円/㎡ | +0.6% | +1.4% | 65 |
| 629 | 松江市 島根県 |
+0.3% | 4.5万円/㎡ | +0.4% | +1.5% | 67 |
| 630 | 高松市 香川県 |
+0.3% | 5.8万円/㎡ | +0.6% | +0.8% | 69 |
| 631 | 武雄市 佐賀県 |
+0.3% | 2.0万円/㎡ | +1.1% | +0.6% | 58 |
| 632 | 亘理町 宮城県 |
+0.3% | 2.7万円/㎡ | −0.1% | +3.5% | 59 |
| 633 | 弥富市 愛知県 |
+0.3% | 6.2万円/㎡ | ±0.0% | +1.8% | 60 |
| 634 | 湖南市 滋賀県 |
+0.3% | 3.7万円/㎡ | +0.1% | +2.3% | 64 |
| 635 | 藤枝市 静岡県 |
+0.3% | 6.1万円/㎡ | +0.6% | +0.9% | 69 |
| 636 | 北島町 徳島県 |
+0.3% | 5.0万円/㎡ | ±0.0% | +1.4% | 61 |
| 637 | 鴻巣市 埼玉県 |
+0.2% | 6.6万円/㎡ | +0.4% | +1.2% | 66 |
| 638 | 湖西市 静岡県 |
+0.2% | 5.3万円/㎡ | +0.5% | +1.4% | 65 |
| 639 | 田尻町 大阪府 |
+0.2% | 5.6万円/㎡ | +0.5% | +0.6% | 58 |
| 640 | 田川市 福岡県 |
+0.2% | 1.9万円/㎡ | +0.4% | +1.6% | 54 |
| 641 | みやま市 福岡県 |
+0.2% | 1.6万円/㎡ | +0.5% | +1.4% | 53 |
| 642 | 三股町 宮崎県 |
+0.2% | 1.6万円/㎡ | +0.4% | +1.2% | 55 |
| 643 | 三沢市 青森県 |
+0.2% | 1.9万円/㎡ | +0.3% | +0.8% | 56 |
| 644 | 深谷市 埼玉県 |
+0.2% | 4.0万円/㎡ | +0.4% | +0.8% | 61 |
| 645 | 日高市 埼玉県 |
+0.2% | 5.0万円/㎡ | +0.3% | +1.2% | 65 |
| 646 | 秦野市 神奈川県 |
+0.2% | 8.3万円/㎡ | +1.1% | +1.3% | 67 |
| 647 | 三木市 兵庫県 |
+0.2% | 3.0万円/㎡ | +0.4% | +1.1% | 57 |
| 648 | 王寺町 奈良県 |
+0.2% | 7.2万円/㎡ | +0.4% | +0.8% | 65 |
| 649 | 菰野町 三重県 |
+0.2% | 3.3万円/㎡ | +0.2% | +1.3% | 60 |
| 650 | 嬉野市 佐賀県 |
+0.2% | 1.7万円/㎡ | +0.6% | +1.4% | 47 |
| 651 | 江北町 佐賀県 |
+0.2% | 1.8万円/㎡ | +0.1% | +1.6% | 48 |
| 652 | 奄美市 鹿児島県 |
+0.2% | 4.2万円/㎡ | +0.5% | +1.1% | 61 |
| 653 | 弘前市 青森県 |
+0.2% | 2.7万円/㎡ | +0.3% | +0.9% | 61 |
| 654 | 川北町 石川県 |
+0.2% | 2.7万円/㎡ | +0.7% | +0.5% | 52 |
| 655 | 犬山市 愛知県 |
+0.2% | 6.4万円/㎡ | −0.1% | +1.7% | 64 |
| 656 | 津市 三重県 |
+0.2% | 4.1万円/㎡ | +0.5% | +1.3% | 66 |
| 657 | 岩国市 山口県 |
+0.2% | 3.9万円/㎡ | +0.3% | +0.9% | 63 |
| 658 | 吉岡町 群馬県 |
+0.2% | 3.3万円/㎡ | +0.3% | +0.7% | 57 |
| 659 | 上里町 埼玉県 |
+0.2% | 3.1万円/㎡ | −0.1% | +1.3% | 57 |
| 660 | 藤崎町 青森県 |
+0.2% | 1.1万円/㎡ | +0.5% | +1.2% | 50 |
| 661 | 伊奈町 埼玉県 |
+0.2% | 8.4万円/㎡ | ±0.0% | +0.9% | 61 |
| 662 | 柏原市 大阪府 |
+0.2% | 10.1万円/㎡ | +0.4% | +0.7% | 65 |
| 663 | 姫路市 兵庫県 |
+0.2% | 6.8万円/㎡ | +0.5% | +0.8% | 68 |
| 664 | 川棚町 長崎県 |
+0.2% | 1.9万円/㎡ | +0.5% | +0.6% | 49 |
| 665 | 七ヶ浜町 宮城県 |
+0.2% | 3.7万円/㎡ | +0.3% | +0.8% | 64 |
| 666 | 寒河江市 山形県 |
+0.2% | 2.7万円/㎡ | +0.3% | +0.9% | 61 |
| 667 | 壬生町 栃木県 |
+0.2% | 3.2万円/㎡ | +0.9% | +0.3% | 62 |
| 668 | 本庄市 埼玉県 |
+0.2% | 3.9万円/㎡ | +0.4% | +0.7% | 60 |
| 669 | 滑川町 埼玉県 |
+0.2% | 5.2万円/㎡ | ±0.0% | +0.9% | 61 |
| 670 | 杉戸町 埼玉県 |
+0.2% | 5.8万円/㎡ | +0.2% | +0.4% | 60 |
| 671 | 加東市 兵庫県 |
+0.2% | 2.7万円/㎡ | +0.4% | +1.0% | 59 |
| 672 | 東区 岡山県岡山市 |
+0.2% | 3.3万円/㎡ | +0.4% | +0.7% | 64 |
| 673 | 御殿場市 静岡県 |
+0.2% | 6.6万円/㎡ | +0.3% | +0.4% | 64 |
| 674 | 出雲市 島根県 |
+0.2% | 2.5万円/㎡ | +0.5% | +0.7% | 61 |
| 675 | 柳川市 福岡県 |
+0.2% | 2.5万円/㎡ | +0.6% | +0.6% | 58 |
| 676 | 能美市 石川県 |
+0.2% | 2.4万円/㎡ | +0.3% | +0.8% | 58 |
| 677 | 清水町 静岡県 |
+0.2% | 11.3万円/㎡ | +0.5% | +0.1% | 64 |
| 678 | 美瑛町 北海道 |
+0.2% | 9,960円/㎡ | +0.5% | +0.7% | 49 |
| 679 | 茂原市 千葉県 |
+0.2% | 2.6万円/㎡ | +0.2% | +0.2% | 56 |
| 680 | 鴨川市 千葉県 |
+0.2% | 2.1万円/㎡ | +0.1% | +0.2% | 50 |
| 681 | 大治町 愛知県 |
+0.2% | 7.9万円/㎡ | +0.3% | +0.1% | 60 |
| 682 | 標津町 北海道 |
+0.1% | 5,167円/㎡ | +0.4% | +0.3% | 44 |
| 683 | 三川町 山形県 |
+0.1% | 1.2万円/㎡ | +0.3% | +0.1% | 50 |
| 684 | 境町 茨城県 |
+0.1% | 2.1万円/㎡ | −0.1% | +1.0% | 56 |
| 685 | 宮代町 埼玉県 |
+0.1% | 5.6万円/㎡ | +0.1% | +0.5% | 58 |
| 686 | 小諸市 長野県 |
+0.1% | 1.9万円/㎡ | +0.7% | +0.6% | 56 |
| 687 | 佐久市 長野県 |
+0.1% | 2.6万円/㎡ | +0.6% | +0.3% | 63 |
| 688 | 亀山市 三重県 |
+0.1% | 2.6万円/㎡ | +0.3% | +1.3% | 57 |
| 689 | 門川町 宮崎県 |
+0.1% | 1.6万円/㎡ | +0.4% | +0.2% | 49 |
| 690 | ひたちなか市 茨城県 |
+0.1% | 3.3万円/㎡ | +0.2% | +0.4% | 62 |
| 691 | 館山市 千葉県 |
+0.1% | 2.7万円/㎡ | +0.3% | ±0.0% | 60 |
| 692 | 開成町 神奈川県 |
+0.1% | 10.1万円/㎡ | +0.7% | +0.6% | 65 |
| 693 | 稲美町 兵庫県 |
+0.1% | 4.5万円/㎡ | +0.2% | +0.3% | 60 |
| 694 | 米子市 鳥取県 |
+0.1% | 3.3万円/㎡ | +0.2% | +0.2% | 62 |
| 695 | 松前町 愛媛県 |
+0.1% | 6.5万円/㎡ | +0.5% | −0.2% | 62 |
| 696 | 大川市 福岡県 |
+0.1% | 1.8万円/㎡ | +0.2% | +1.8% | 51 |
| 697 | 八戸市 青森県 |
+0.1% | 3.3万円/㎡ | +0.1% | +0.6% | 61 |
| 698 | 貝塚市 大阪府 |
+0.1% | 6.0万円/㎡ | +0.1% | +0.3% | 60 |
| 699 | 河内長野市 大阪府 |
+0.1% | 6.4万円/㎡ | +0.3% | +0.4% | 62 |
| 700 | 和歌山市 和歌山県 |
+0.1% | 6.6万円/㎡ | +0.3% | +0.1% | 67 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。