データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,197億円 | 3,139億円 | 9.2㎢ | 3.4万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 410億円 | 410億円 | 29.2㎢ | — |
| 家屋 木造 612億円・木造以外 777億円 | 1,389億円 | 1,389億円 | 延べ 4.1㎢ | — |
| 合計 | 3,996億円 | 4,938億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵高萩 | 8.0万円/㎡ | — | +0.3% | +0.4% | — | 4 |
| 四本木 | 6.7万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 5 |
| 高萩 | 6.3万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | — | 19 |
| 中鹿山 | 6.1万円/㎡ | — | +0.5% | +0.3% | — | 3 |
| 原宿 | 5.9万円/㎡ | — | +1.1% | +1.2% | — | 10 |
| 上鹿山 | 5.6万円/㎡ | — | +0.7% | +0.9% | — | 7 |
| 高萩東 | 5.1万円/㎡ | — | +0.8% | +1.4% | — | 10 |
| 武蔵台 | 4.6万円/㎡ | — | +0.7% | +0.3% | — | 27 |
| 田木 | 2.7万円/㎡ | — | −0.4% | −1.8% | — | 2 |
| 南平沢 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.3% | — | 1 |
| 清流 | 1.9万円/㎡ | — | −0.5% | −2.6% | — | — |
| 横手 | — | — | — | — | — | 11 |
| 中沢 | — | — | — | — | — | 4 |
| 梅原 | — | — | — | — | — | 4 |
| 猿田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鹿山 | — | — | — | — | — | 3 |
| 野々宮 | — | — | — | — | — | 2 |
| 猿田上ノ台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 女影 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高麗川 | — | 7.7万円/㎡ | −0.3% | −2.7% | — | 1 |
| 馬引沢 | — | — | — | +15.1% | — | 1 |
| 旭ケ丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高富 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新堀 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北平沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大谷沢 | — | — | — | +15.0% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 日高市高麗川１丁目１番３１ 地価公示 2026年・日高 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 26.9万円/坪 | −0.2% | 高麗川 140m |
| 埼玉県 日高市武蔵高萩２丁目１３番１２ 地価公示 2026年・日高 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | +0.3% | 武蔵高萩 250m |
| 埼玉県 日高市高麗川１丁目６番１１ 地価調査 2026年・日高 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.7万円/坪 | −0.4% | 幹線道路沿いに小規模店舗、老人施設、一般住宅等が混在する地域 |
| 埼玉県 日高市大字高萩字甲釘貫６０６番９ 地価公示 2026年・日高 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | −0.4% | 武蔵高萩 230m |
| 埼玉県 日高市四本木１丁目７番６ 地価調査 2026年・日高 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、共同住宅、事業所兼居宅等が混在する住宅地域 |
| 埼玉県 日高市大字原宿字上ノ台２４５番２２ 地価調査 2026年・日高 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +1.6% | 一般住宅が建ち並ぶほか、畑等も残る住宅地域 |
| 埼玉県 日高市大字高萩字谷ツ１１３８番７ 地価調査 2026年・日高 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.7万円/坪 | +0.5% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 埼玉県 日高市大字馬引沢字向ノ原３３８番２外 地価調査 2026年・日高 |
工業地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +2.7% | 県道沿いに物流倉庫、事業所等が建ち並ぶ地域 |
| 埼玉県 日高市大字中鹿山字後耕地９５番１０ 地価公示 2026年・日高 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | +0.5% | 高麗川 850m |
| 埼玉県 日高市大字上鹿山字宮ノ後１８２番１０ 地価公示 2026年・日高 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | +0.7% | 高麗川 800m |
| 埼玉県 日高市大字大谷沢字藤塚１５番３外 地価公示 2026年・日高 |
工業地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +2.7% | 国道狭山日高ＩＣ 2.8km |
| 埼玉県 日高市大字原宿字稲荷３６３番１５ 地価公示 2026年・日高 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +0.6% | 高麗川 1.3km |
| 埼玉県 日高市高萩東１丁目２１７６番１４６外 地価公示 2026年・日高 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 17.0万円/坪 | +0.8% | 武蔵高萩 1.3km |
| 埼玉県 日高市武蔵台２丁目５６８番６１ 地価調査 2026年・日高 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | +0.9% | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の大規模住宅地域 |
| 埼玉県 日高市武蔵台７丁目１１番１５ 地価公示 2026年・日高 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | +0.4% | 高麗 1.5km |
| 埼玉県 日高市大字田木字三本柿３９７番１ 地価公示 2026年・日高 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | −0.4% | 武蔵高萩 3.2km |
| 埼玉県 日高市大字南平沢字束皮１４９９番２外 地価公示 2026年・日高 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | ±0.0% | 高麗川 2.6km |
| 埼玉県 日高市大字清流字小坂１８４番４ 地価調査 2026年・日高 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | −0.5% | 一般住宅と農家住宅が散在する畑の多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 306件・土地 126件・林地 14件・農地 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵高萩 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 185㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 武蔵高萩 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 380㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 大字南平沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 490㎡ | 1983 | — |
| 四本木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 大字女影 | 2026年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 165㎡ | 1990 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 215㎡ | 1982 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 120㎡ | 1990 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 205㎡ | 1988 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 190㎡ | 1988 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 165㎡ | 1982 | — |
| 大字高萩 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 大字高萩 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 50㎡ | 1991 | 7.6万円/㎡ |
| 大字鹿山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 120㎡ | 2015 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 680万円 | 200㎡ | 1988 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 160㎡ | 1992 | — |
| 武蔵台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 190㎡ | 1988 | — |
| 大字高萩 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 85㎡ | — | — |
| 大字高萩 | 2026年2Q | 土地 | 700万円 | 900㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 大字北平沢 | 2026年2Q | 林地 | 200万円 | 8,888㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
日高市の住宅地の平均地価は5.0万円/㎡（坪単価16.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の13地点の平均、2026年）。
日高市の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+1.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は5.2万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4,938億円（土地 3,549億円・建物 1,389億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,996億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。