不動産ずかんの予測モデルによる、これからの地価の年率の高い順です。予測であり保証ではありません。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 将来の上昇予測 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 愛別町 北海道 |
−2.2% | 3,750円/㎡ | −1.9% | −15.0% | 6 |
| 1702 | 木曽町 長野県 |
−2.2% | 1.2万円/㎡ | −2.7% | −13.9% | 14 |
| 1703 | 伊佐市 鹿児島県 |
−2.2% | 7,861円/㎡ | −2.4% | −14.4% | 18 |
| 1704 | 豊富町 北海道 |
−2.2% | 5,133円/㎡ | −2.8% | −14.0% | 6 |
| 1705 | 新十津川町 北海道 |
−2.2% | 5,130円/㎡ | −2.0% | −14.3% | 7 |
| 1706 | 訓子府町 北海道 |
−2.2% | 4,683円/㎡ | −2.0% | −15.2% | 6 |
| 1707 | 葛巻町 岩手県 |
−2.2% | 6,240円/㎡ | −1.6% | −14.1% | 9 |
| 1708 | 小清水町 北海道 |
−2.3% | 4,367円/㎡ | −2.4% | −14.7% | 5 |
| 1709 | いちき串木野市 鹿児島県 |
−2.3% | 1.4万円/㎡ | −2.5% | −15.0% | 19 |
| 1710 | 気仙沼市 宮城県 |
−2.3% | 2.0万円/㎡ | −3.7% | −14.4% | 18 |
| 1711 | 下仁田町 群馬県 |
−2.3% | 1.3万円/㎡ | −2.5% | −14.6% | 13 |
| 1712 | 和束町 京都府 |
−2.3% | 1.3万円/㎡ | −3.1% | −13.2% | 11 |
| 1713 | 剣淵町 北海道 |
−2.3% | 2,185円/㎡ | −2.7% | −15.0% | 3 |
| 1714 | 中川町 北海道 |
−2.3% | 1,875円/㎡ | −2.8% | −13.4% | 3 |
| 1715 | 茂木町 栃木県 |
−2.3% | 1.2万円/㎡ | −2.9% | −14.5% | 12 |
| 1716 | 香美町 兵庫県 |
−2.3% | 1.5万円/㎡ | −1.9% | −13.5% | 17 |
| 1717 | 増毛町 北海道 |
−2.3% | 4,800円/㎡ | −2.7% | −14.6% | 5 |
| 1718 | 川上村 奈良県 |
−2.4% | 7,677円/㎡ | −3.1% | −14.6% | 7 |
| 1719 | 田野畑村 岩手県 |
−2.4% | 5,870円/㎡ | −3.3% | −14.7% | 6 |
| 1720 | 黒滝村 奈良県 |
−2.4% | 5,507円/㎡ | −3.1% | −14.8% | 4 |
| 1721 | 本別町 北海道 |
−2.4% | 7,500円/㎡ | −4.4% | −13.2% | 7 |
| 1722 | 川崎町 宮城県 |
−2.4% | 9,025円/㎡ | −2.9% | −15.2% | 9 |
| 1723 | 金山町 福島県 |
−2.4% | 3,213円/㎡ | −3.0% | −16.4% | 4 |
| 1724 | 上松町 長野県 |
−2.4% | 1.2万円/㎡ | −3.2% | −14.6% | 10 |
| 1725 | 智頭町 鳥取県 |
−2.4% | 1.4万円/㎡ | −2.7% | −15.4% | 12 |
| 1726 | 雨竜町 北海道 |
−2.4% | 2,530円/㎡ | −2.8% | −15.2% | 3 |
| 1727 | 雄武町 北海道 |
−2.4% | 2,858円/㎡ | −2.7% | −15.5% | 3 |
| 1728 | 白老町 北海道 |
−2.5% | 5,008円/㎡ | −3.1% | −15.4% | 4 |
| 1729 | 吉野町 奈良県 |
−2.5% | 1.4万円/㎡ | −3.3% | −15.2% | 12 |
| 1730 | 美波町 徳島県 |
−2.5% | 1.5万円/㎡ | −3.2% | −15.0% | 12 |
| 1731 | むかわ町 北海道 |
−2.5% | 7,510円/㎡ | −2.6% | −16.0% | 7 |
| 1732 | 滝上町 北海道 |
−2.5% | 1,570円/㎡ | −2.2% | −16.7% | 3 |
| 1733 | 下北山村 奈良県 |
−2.5% | 3,473円/㎡ | −3.3% | −15.1% | 3 |
| 1734 | 野迫川村 奈良県 |
−2.5% | 2,883円/㎡ | −3.4% | −15.3% | 2 |
| 1735 | 山田町 岩手県 |
−2.5% | 2.0万円/㎡ | −3.5% | −16.2% | 17 |
| 1736 | 古平町 北海道 |
−2.5% | 3,488円/㎡ | −2.5% | −14.0% | 4 |
| 1737 | 豊頃町 北海道 |
−2.5% | 2,450円/㎡ | −1.4% | −19.1% | 6 |
| 1738 | 一戸町 岩手県 |
−2.5% | 1.4万円/㎡ | −3.4% | −15.3% | 12 |
| 1739 | 枕崎市 鹿児島県 |
−2.5% | 1.5万円/㎡ | −2.9% | −17.3% | 17 |
| 1740 | 上関町 山口県 |
−2.5% | 1.1万円/㎡ | −3.4% | −15.2% | 8 |
| 1741 | 下市町 奈良県 |
−2.6% | 1.6万円/㎡ | −3.3% | −15.8% | 13 |
| 1742 | 上川町 北海道 |
−2.6% | 2,280円/㎡ | −2.8% | −16.7% | 2 |
| 1743 | 加美町 宮城県 |
−2.6% | 1.0万円/㎡ | −4.5% | −15.3% | 10 |
| 1744 | 小平町 北海道 |
−2.6% | 3,300円/㎡ | −2.5% | −17.1% | 3 |
| 1745 | 歌志内市 北海道 |
−2.6% | 1,918円/㎡ | −3.0% | −16.2% | 2 |
| 1746 | 大野市 福井県 |
−2.6% | 1.3万円/㎡ | −3.5% | −15.8% | 15 |
| 1747 | 洞爺湖町 北海道 |
−2.6% | 7,130円/㎡ | −2.2% | −16.8% | 7 |
| 1748 | 上北山村 奈良県 |
−2.6% | 4,700円/㎡ | −3.5% | −16.3% | 4 |
| 1749 | 七尾市 石川県 |
−2.6% | 1.5万円/㎡ | −3.1% | −17.3% | 21 |
| 1750 | 上ノ国町 北海道 |
−2.7% | 5,033円/㎡ | −3.5% | −15.5% | 4 |
| 1751 | 九戸村 岩手県 |
−2.7% | 6,497円/㎡ | −2.4% | −16.8% | 6 |
| 1752 | 厚沢部町 北海道 |
−2.7% | 6,017円/㎡ | −3.5% | −15.8% | 5 |
| 1753 | 天塩町 北海道 |
−2.7% | 4,300円/㎡ | −3.2% | −15.8% | 3 |
| 1754 | 幌延町 北海道 |
−2.7% | 4,400円/㎡ | −2.7% | −17.3% | 4 |
| 1755 | 苫前町 北海道 |
−2.7% | 3,050円/㎡ | −2.7% | −16.6% | 3 |
| 1756 | 今別町 青森県 |
−2.7% | 4,150円/㎡ | −3.6% | −15.8% | 3 |
| 1757 | 浦河町 北海道 |
−2.7% | 8,810円/㎡ | −3.0% | −17.9% | 7 |
| 1758 | 広尾町 北海道 |
−2.7% | 5,580円/㎡ | −4.0% | −16.3% | 4 |
| 1759 | 軽米町 岩手県 |
−2.7% | 1.2万円/㎡ | −1.4% | −18.4% | 14 |
| 1760 | 遠別町 北海道 |
−2.8% | 4,125円/㎡ | −2.6% | −18.3% | 4 |
| 1761 | 羽咋市 石川県 |
−2.8% | 1.5万円/㎡ | −3.0% | −17.9% | 18 |
| 1762 | 置戸町 北海道 |
−2.8% | 3,025円/㎡ | −2.2% | −18.7% | 3 |
| 1763 | 牟岐町 徳島県 |
−2.8% | 1.4万円/㎡ | −3.7% | −16.4% | 11 |
| 1764 | 美唄市 北海道 |
−2.8% | 4,380円/㎡ | −2.4% | −17.0% | 4 |
| 1765 | 岬町 大阪府 |
−2.8% | 2.0万円/㎡ | −2.7% | −18.5% | 18 |
| 1766 | 乙部町 北海道 |
−2.9% | 6,017円/㎡ | −3.3% | −17.0% | 5 |
| 1767 | 南知多町 愛知県 |
−2.9% | 1.6万円/㎡ | −2.1% | −19.0% | 18 |
| 1768 | 穴水町 石川県 |
−2.9% | 1.1万円/㎡ | −2.8% | −18.0% | 14 |
| 1769 | 松前町 北海道 |
−2.9% | 6,350円/㎡ | −3.4% | −17.5% | 5 |
| 1770 | 奈井江町 北海道 |
−2.9% | 4,190円/㎡ | −3.0% | −16.6% | 3 |
| 1771 | 夕張市 北海道 |
−2.9% | 2,128円/㎡ | −3.3% | −16.9% | 1 |
| 1772 | 岩手町 岩手県 |
−3.0% | 1.2万円/㎡ | −2.8% | −19.1% | 10 |
| 1773 | 矢祭町 福島県 |
−3.0% | 9,020円/㎡ | −4.1% | −18.2% | 7 |
| 1774 | 浦臼町 北海道 |
−3.0% | 1,775円/㎡ | −2.6% | −18.1% | 2 |
| 1775 | 福島町 北海道 |
−3.0% | 6,690円/㎡ | −4.0% | −17.6% | 5 |
| 1776 | 江田島市 広島県 |
−3.0% | 1.5万円/㎡ | −3.1% | −18.9% | 17 |
| 1777 | 北竜町 北海道 |
−3.0% | 1,750円/㎡ | −3.2% | −19.0% | 1 |
| 1778 | 妹背牛町 北海道 |
−3.1% | 3,850円/㎡ | −2.4% | −17.8% | 4 |
| 1779 | 月形町 北海道 |
−3.1% | 3,800円/㎡ | −3.7% | −19.2% | 2 |
| 1780 | 江差町 北海道 |
−3.1% | 9,800円/㎡ | −3.9% | −18.0% | 8 |
| 1781 | 三笠市 北海道 |
−3.1% | 3,338円/㎡ | −3.9% | −17.9% | 1 |
| 1782 | 秩父別町 北海道 |
−3.1% | 3,025円/㎡ | −3.0% | −18.4% | 2 |
| 1783 | 芦別市 北海道 |
−3.2% | 4,086円/㎡ | −3.0% | −19.3% | 2 |
| 1784 | 色麻町 宮城県 |
−3.2% | 6,633円/㎡ | −4.9% | −19.1% | 5 |
| 1785 | 深川市 北海道 |
−3.2% | 5,925円/㎡ | −3.0% | −19.3% | 4 |
| 1786 | 上砂川町 北海道 |
−3.2% | 1,540円/㎡ | −4.0% | −18.1% | 1 |
| 1787 | 能登町 石川県 |
−3.2% | 7,544円/㎡ | −2.8% | −21.5% | 10 |
| 1788 | 様似町 北海道 |
−3.3% | 5,150円/㎡ | −3.8% | −20.0% | 3 |
| 1789 | えりも町 北海道 |
−3.3% | 6,083円/㎡ | −4.6% | −20.1% | 4 |
| 1790 | 志賀町 石川県 |
−3.4% | 6,469円/㎡ | −3.4% | −22.4% | 8 |
| 1791 | 赤平市 北海道 |
−3.5% | 2,958円/㎡ | −4.0% | −20.7% | 1 |
| 1792 | 豊浦町 北海道 |
−3.8% | 5,017円/㎡ | −4.5% | −23.1% | 2 |
| 1793 | 沼田町 北海道 |
−4.0% | 3,295円/㎡ | −4.7% | −22.9% | 1 |
| 1794 | 輪島市 石川県 |
−4.0% | 1.6万円/㎡ | −4.9% | −28.0% | 20 |
| 1795 | 珠洲市 石川県 |
−4.0% | 6,260円/㎡ | −5.0% | −30.9% | 8 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。