データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.8% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,277円/㎡〜1.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 395億円 | 564億円 | 6.6㎢ | 8,519円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 53億円 | 53億円 | 42.0㎢ | — |
| 家屋 木造 255億円・木造以外 197億円 | 452億円 | 452億円 | 延べ 2.4㎢ | — |
| 合計 | 900億円 | 1,069億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若草町 | 2.0万円/㎡ | — | −3.8% | −17.6% | — | — |
| 東川原町苗代 | 1.8万円/㎡ | — | −2.7% | −14.3% | — | — |
| 御坊山町 | 1.5万円/㎡ | — | −4.5% | −22.7% | — | — |
| 島出町フ | 1.4万円/㎡ | — | −3.4% | −24.7% | — | — |
| 千里浜町ロ | 1.3万円/㎡ | — | −2.3% | −18.7% | — | — |
| 大川町北新 | 1.0万円/㎡ | — | −4.7% | −27.3% | — | — |
| 飯山町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 大川町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 下曽祢町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 一ノ宮町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 柴垣町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 石野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 酒井町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 深江町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 千路町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新保町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 千里浜町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中央町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 垣内田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 滝町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 四柳町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 土橋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 柳橋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 菱分町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 兵庫町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 寺家町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西潟町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 釜屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南中央町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上白瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 滝谷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 旭町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 菅池町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 千石町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鶴多町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 石野町ニ | — | 2.9万円/㎡ | −2.4% | −13.2% | — | — |
| 中央町サ | — | 2.4万円/㎡ | −4.0% | −24.1% | — | — |
| 寺家町タ | — | — | — | −7.3% | — | — |
| 川原町テ | — | 2.5万円/㎡ | +0.8% | −6.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 羽咋市石野町ニ４２番１外 地価調査 2026年・羽咋 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −2.4% | 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 石川県 羽咋市川原町テ４８番１ 地価調査 2026年・羽咋 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | +0.8% | 飲食店、医院等が見られる駅に近い商業地域 |
| 石川県 羽咋市中央町サ２番１外 地価公示 2026年・羽咋 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | −4.0% | 羽咋 700m |
| 石川県 羽咋市若草町６８番 地価調査 2026年・羽咋 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | −3.8% | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
| 石川県 羽咋市東川原町苗代４５番１ 地価調査 2026年・羽咋 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −2.7% | 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 |
| 石川県 羽咋市御坊山町１５番１５ 地価公示 2026年・羽咋 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −4.5% | 羽咋 1.0km |
| 石川県 羽咋市島出町フ６８番 地価公示 2026年・羽咋 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −3.4% | 羽咋 1.0km |
| 石川県 羽咋市千里浜町ロ８１番３ 地価調査 2026年・羽咋 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −2.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 石川県 羽咋市大川町北新２７３番 地価公示 2026年・羽咋 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −4.7% | 羽咋 1.4km |
| 石川県 羽咋市寺家町タ１番９外 地価調査 2026年・羽咋 |
工業地 | 5,750円/㎡ | 1.9万円/坪 | −0.9% | 工場、営業所等が見られるインターチェンジに近い工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 106件・土地と建物 60件・農地 45件・林地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴多町 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 490㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 釜屋町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 420万円 | 240㎡ | 1980 | — |
| 深江町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 175㎡ | 1991 | — |
| 西潟町 | 2026年2Q | 農地 | 54万円 | 540㎡ | — | — |
| 一ノ宮町 | 2026年2Q | 林地 | 30万円 | 580㎡ | — | — |
| 一ノ宮町 | 2026年2Q | 林地 | 50万円 | 980㎡ | — | — |
| 中央町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 66万円 | 170㎡ | 1958 | — |
| 大川町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 170万円 | 290㎡ | 1975 | — |
| 酒井町 | 2026年2Q | 農地 | 8万円 | 420㎡ | — | — |
| 柳橋町 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 860㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 土橋町 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 230㎡ | — | 4,400円/㎡ |
| 千里浜町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 新保町 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 510㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 下曽祢町 | 2026年1Q | 農地 | 150万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 下曽祢町 | 2026年1Q | 農地 | 190万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 下曽祢町 | 2026年1Q | 農地 | 43万円 | 300㎡ | — | — |
| 千路町 | 2026年1Q | 農地 | 9万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 中川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 800㎡ | 1997 | — |
| 一ノ宮町 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 80㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 550㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
羽咋市の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価4.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
羽咋市の地価は前年から平均で-3.0%と下がっています。5年間では-17.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.8%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,069億円（土地 617億円・建物 452億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 900億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。