データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 4,664億円 | 6,663億円 | 21.5㎢ | 3.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 554億円 | 554億円 | 156.6㎢ | — |
| 家屋 木造 1,221億円・木造以外 1,790億円 | 3,011億円 | 3,011億円 | 延べ 10.9㎢ | — |
| 合計 | 8,229億円 | 1.0兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新成 | 9.0万円/㎡ | — | +2.3% | +28.6% | — | 2 |
| 相木町 | 8.3万円/㎡ | — | +5.1% | +31.7% | 13.5万円/㎡ | 14 |
| 北安田西 | 8.0万円/㎡ | — | +3.9% | +27.0% | — | — |
| 馬場 | 7.3万円/㎡ | — | +1.4% | +12.7% | — | 1 |
| 西新町 | 7.1万円/㎡ | — | ±0.0% | +13.6% | — | 1 |
| 八ツ矢町 | 7.0万円/㎡ | — | +2.2% | +11.1% | — | 5 |
| 千代野東 | 7.0万円/㎡ | — | +6.1% | +35.9% | — | 3 |
| 三幸町 | 7.0万円/㎡ | — | +2.2% | +8.5% | — | — |
| 富光寺町 | 6.3万円/㎡ | — | +1.6% | +28.6% | — | 3 |
| 若宮 | 5.7万円/㎡ | — | +3.7% | +17.7% | — | 3 |
| 柏町 | 5.5万円/㎡ | — | +4.8% | +22.5% | — | — |
| 一塚町 | 4.8万円/㎡ | — | +1.1% | +20.3% | — | 3 |
| みずほ | 4.5万円/㎡ | — | +2.3% | +21.9% | — | 2 |
| 小柳町ろ | 3.7万円/㎡ | — | +2.5% | +8.9% | — | — |
| 福留町 | 3.6万円/㎡ | — | +1.4% | +11.1% | — | 3 |
| 手取町コ | 3.4万円/㎡ | — | +3.7% | +3.1% | — | — |
| 美川和波町カ | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.8% | — | — |
| 松本町 | 3.0万円/㎡ | — | +4.2% | +22.4% | — | 6 |
| 湊町 | 2.6万円/㎡ | — | +1.9% | +4.7% | — | 5 |
| 鶴来知守町ル | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −5.4% | — | — |
| 白山町タ | 1.6万円/㎡ | — | −1.2% | −8.4% | — | — |
| 河内町ふじが丘 | 1.2万円/㎡ | — | −1.6% | −6.0% | — | — |
| 上野町イ | 5,000円/㎡ | — | −2.0% | −10.7% | — | — |
| 市原ハ | 4,050円/㎡ | — | −1.2% | −15.6% | — | — |
| 桑島十号 | 3,850円/㎡ | — | −1.3% | −16.3% | — | — |
| 宮永市町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 源兵島町 | — | — | — | — | 6.4万円/㎡ | 8 |
| 北安田町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 千代野西 | — | — | — | — | — | 8 |
| 徳丸町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 笠間町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 宮永町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 長屋町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 中成 | — | — | — | — | — | 5 |
| 柴木町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 平加町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 蕪城 | — | — | — | — | — | 4 |
| 田中町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 白峰 | — | — | — | — | — | 4 |
| 旭町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 荒屋町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 末広 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中柏野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 倉光西 | — | — | — | — | — | 3 |
| 布市 | — | — | — | — | — | 3 |
| 旭丘 | — | — | — | — | — | 3 |
| 石立町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 成町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 倉光 | — | — | — | — | — | 3 |
| 村井町 | — | — | — | +9.9% | — | 3 |
| 日向町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 石同新町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 山島台 | — | — | — | — | — | 3 |
| 木津町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鶴来朝日町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 横江町 | — | 10.0万円/㎡ | +4.2% | — | — | 2 |
| 宮丸町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 専福寺町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 月橋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西柏町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 日御子町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鶴来新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 番匠町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 美川神幸町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 部入道町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 美川中町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下柏野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 剣崎町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 八田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 森島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 明島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 千代野南 | — | — | — | — | — | 2 |
| 安吉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鶴来水戸町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 番田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 平松町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 出合島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 陽羽里 | — | — | — | — | — | 2 |
| 八ツ矢新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 藤木町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西米光町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美川永代町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東柏町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 明光 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鴇ケ谷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中宮 | — | — | — | — | — | 1 |
| 柴木 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鹿島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 河内町内尾 | — | — | — | — | — | 1 |
| 幸明町 | — | 8.0万円/㎡ | +1.9% | +10.3% | — | 1 |
| 五歩市町 | — | 6.2万円/㎡ | +0.8% | +7.0% | — | 1 |
| 宮保町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鶴来知守町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長竹町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 福留南 | — | — | — | — | — | 1 |
| 福永町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 相木 | — | 8.6万円/㎡ | +1.8% | +15.4% | — | 1 |
| 井口町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上柏野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 菜の花 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美川和波町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美川末広町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂尻町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 阿弥陀島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 内方新保町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小柳町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 木滑 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蓮池町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鶴来桑島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 米永町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上二口町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北成町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鍛治町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美川北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鹿島平 | — | — | — | — | — | 1 |
| 手取町 | — | — | — | — | — | 1 |
| あさひ荘苑 | — | — | — | — | — | 1 |
| 徳光町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 博労 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美沢野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三浦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 倉部町 | — | — | — | +17.2% | — | — |
| 森島町う | — | — | — | +11.2% | — | — |
| 瀬戸申 | — | 6,050円/㎡ | −0.8% | −13.6% | — | — |
| 八日市町 | — | 6.6万円/㎡ | +3.1% | +9.1% | — | — |
| 美川中町ル | — | 3.8万円/㎡ | −0.3% | −0.5% | — | — |
| 安田町 | — | 5.8万円/㎡ | +0.9% | +5.4% | — | — |
| 鶴来本町 | — | 3.6万円/㎡ | ±0.0% | −2.3% | — | — |
| 白峰ロ | — | 5,800円/㎡ | −1.7% | −14.7% | — | — |
| 東三番町 | — | 8.1万円/㎡ | +1.3% | +14.2% | — | — |
| 美川北町ソ | — | 3.9万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 白山市横江町５２３４番外 地価公示 2026年・白山 |
商業地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +4.2% | 野々市 1.3km |
| 石川県 白山市新成４丁目１２６番 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.8万円/坪 | +2.3% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 石川県 白山市相木１丁目５番 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | +1.8% | 低層店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 石川県 白山市相木町６３０番 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +5.1% | 松任 1.4km |
| 石川県 白山市東三番町３２番１ 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.6万円/坪 | +1.3% | 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 |
| 石川県 白山市北安田西２丁目８６番 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | +3.9% | 西松任 650m |
| 石川県 白山市幸明町３００番３ 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | +1.9% | 沿道サービス施設等が立地する国道沿いの商業地域 |
| 石川県 白山市馬場１丁目１６３番 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +1.4% | 一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域 |
| 石川県 白山市馬場１丁目１６３番 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.1万円/坪 | +1.4% | 松任 900m |
| 石川県 白山市西新町１６６番 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ市中心部に近い住宅地域 |
| 石川県 白山市千代野東４丁目４番５ 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +6.1% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 |
| 石川県 白山市三幸町６８番 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +2.2% | 松任 2.1km |
| 石川県 白山市八ツ矢町５１１番 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅のほか共同住宅、営業所も見られる住宅地域 |
| 石川県 白山市八日市町２３番１ 地価公示 2026年・白山 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +3.1% | 松任 450m |
| 石川県 白山市富光寺町２２０番 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 石川県 白山市五歩市町４８５番２ 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 6.2万円/㎡ | 20.3万円/坪 | +0.8% | 店舗、営業所、工場等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 石川県 白山市安田町４１番１外 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.9% | 小売、飲食店舗のほか一般住宅も多く見られる既成商業地域 |
| 石川県 白山市若宮１丁目３１番 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | +3.7% | 松任 900m |
| 石川県 白山市柏町５番７ 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +4.8% | 区画整然とした閑静な中規模一般住宅地域 |
| 石川県 白山市一塚町７０３番８ 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | +1.1% | 周辺に小工場、農地も見られる郊外の小規模な住宅地域 |
| 石川県 白山市みずほ４丁目６番４ 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +2.3% | 水田地帯に造成された郊外の中規模住宅団地 |
| 石川県 白山市美川北町ソ１６５番 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗等が多い幹線道路沿いの商業地域 |
| 石川県 白山市美川中町ル１８番４ 地価公示 2026年・白山 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −0.3% | 美川 400m |
| 石川県 白山市小柳町ろ２５２番２９ 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | +2.5% | 日御子 300m |
| 石川県 白山市鶴来本町１丁目ワ４８番 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | ±0.0% | 店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域 |
| 石川県 白山市福留町６６０番１８ 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | +1.4% | 加賀笠間 2.4km |
| 石川県 白山市鶴来本町４丁目５番４ 地価公示 2026年・白山 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | ±0.0% | 鶴来 110m |
| 石川県 白山市手取町コ３５番５ 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | +3.7% | 美川 1.2km |
| 石川県 白山市美川和波町カ１１２番１ 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
| 石川県 白山市松本町８４８番 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +4.2% | 加賀笠間 1.5km |
| 石川県 白山市倉部町２０２３番 地価公示 2026年・白山 |
工業地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | +4.6% | 松任 4.0km |
| 石川県 白山市福留町５４６番２ 地価調査 2026年・白山 |
工業地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | +3.6% | 空地、農地も見られる中規模工業団地 |
| 石川県 白山市湊町２号５６番 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +1.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 石川県 白山市鶴来知守町ル２０７番１ 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 石川県 白山市村井町２２７５番１ 地価調査 2026年・白山 |
宅地見込地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | +0.9% | 周辺に住宅、営業所も見られ、宅地化されつつある地域 |
| 石川県 白山市森島町う１３８番１外 地価調査 2026年・白山 |
工業地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | +1.5% | 水田地帯に造成された小規模工業団地 |
| 石川県 白山市白山町タ１７４番 地価公示 2026年・白山 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −1.2% | 鶴来 2.5km |
| 石川県 白山市河内町ふじが丘８３番 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −1.6% | 一般住宅が多い高台の開発分譲された住宅地域 |
| 石川県 白山市瀬戸申５番外 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 6,050円/㎡ | 2.0万円/坪 | −0.8% | 店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 石川県 白山市白峰ロ１７０番１外 地価調査 2026年・白山 |
商業地 | 5,800円/㎡ | 1.9万円/坪 | −1.7% | 小売店舗のほか住宅も混在する既成商業地域 |
| 石川県 白山市上野町イ１２８番外 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 5,000円/㎡ | 1.7万円/坪 | −2.0% | 農家住宅が見られる小学校に近い村落の住宅地域 |
| 石川県 白山市市原ハ７４番１外 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 4,050円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.2% | 農家住宅が多い国道背後の山麓にある住宅地域 |
| 石川県 白山市桑島十号１番５０ 地価調査 2026年・白山 |
住宅地 | 3,850円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.3% | 山間に形成された区画整然とした事業所も混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 463件・土地 403件・農地 68件・林地 66件・中古マンション等 31件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽羽里 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 湊町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 440㎡ | 1992 | — |
| 富光寺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 235㎡ | 1984 | — |
| 坂尻町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 90㎡ | 2022 | — |
| 旭町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 235㎡ | 2017 | — |
| 湊町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 120㎡ | — | — |
| 長竹町 | 2026年2Q | 土地 | 4,900万円 | 950㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 徳丸町 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 165㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 千代野東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 250㎡ | 1981 | — |
| 北安田町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 165㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 北安田町 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 200㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 230㎡ | 2017 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 170㎡ | 1996 | — |
| 鶴来新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 柴木町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 源兵島町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 140万円 | 45㎡ | 1986 | 3.1万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 165㎡ | 1996 | — |
| 福留町 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 380㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 番田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 390㎡ | 1965 | — |
| 番匠町 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 170㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
白山市の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の26地点の平均、2026年）。
白山市の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+7.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.9万円/㎡、価格の中央値は290万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は5.2万円/㎡（4.3〜6.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.0兆円（土地 7,217億円・建物 3,011億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 8,229億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。