データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 9.2万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.7万円/㎡〜14.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 3,092億円 | 4,417億円 | 6.2㎢ | 7.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 446億円 | 446億円 | 2.8㎢ | — |
| 家屋 木造 536億円・木造以外 763億円 | 1,299億円 | 1,299億円 | 延べ 3.7㎢ | — |
| 合計 | 4,837億円 | 6,162億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御経塚 | 10.5万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | +2.6% | +23.7% | 26.7万円/㎡ | 4 |
| 上林 | 10.0万円/㎡ | — | +1.0% | +21.2% | — | 1 |
| 藤平田 | 10.0万円/㎡ | — | +2.3% | +18.1% | — | 1 |
| 押野 | 9.9万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | +2.5% | +16.3% | — | 10 |
| 若松町 | 9.9万円/㎡ | — | +2.1% | +23.8% | — | 2 |
| 矢作 | 9.7万円/㎡ | — | +2.7% | +14.2% | — | 4 |
| 粟田 | 9.6万円/㎡ | — | +1.6% | +20.0% | — | 6 |
| 扇が丘 | 9.6万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | +2.1% | +15.5% | — | 2 |
| 稲荷 | 9.5万円/㎡ | — | +2.2% | +11.1% | — | 3 |
| 菅原町 | 9.5万円/㎡ | — | +2.2% | +18.0% | — | 3 |
| 高橋町 | 9.2万円/㎡ | — | +1.1% | +23.3% | — | 2 |
| 新庄 | 7.8万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | +5.2% | +27.8% | — | 2 |
| 中林 | 6.8万円/㎡ | — | +3.8% | +23.6% | — | 4 |
| 清金 | 6.5万円/㎡ | — | +1.6% | +17.1% | — | 2 |
| 本町 | — | 9.8万円/㎡ | +4.3% | +14.0% | — | 12 |
| 太平寺 | — | — | — | — | — | 5 |
| 下林 | — | — | — | — | — | 5 |
| 住吉町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 堀内 | — | — | — | — | — | 3 |
| 蓮花寺町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 郷町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 二日市 | — | — | — | — | — | 2 |
| 柳町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 長池 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横宮町 | — | 9.7万円/㎡ | +3.7% | +14.8% | — | 1 |
| 野代 | — | 9.3万円/㎡ | +3.3% | +20.0% | — | 1 |
| 位川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三日市 | — | — | — | — | — | 1 |
| 藤平 | — | — | — | — | — | 1 |
| 押越 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三納 | — | — | — | — | — | 1 |
| 徳用 | — | 6.9万円/㎡ | +3.0% | +8.7% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 野々市市藤平田１丁目３３１番 地価公示 2026年・野々市 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +1.9% | 額住宅前 1.4km |
| 石川県 野々市市御経塚１丁目３９７番 地価調査 2026年・野々市 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.9% | 区画整理済の幹線道路背後の閑静な住宅地域 |
| 石川県 野々市市上林４丁目５９１番 地価調査 2026年・野々市 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整理済の住宅地域 |
| 石川県 野々市市押野２丁目１２５番２ 地価公示 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +2.1% | 押野 900m |
| 石川県 野々市市若松町１８８番９ 地価調査 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +2.1% | 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 |
| 石川県 野々市市本町４丁目１番３ 地価公示 2026年・野々市 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.4万円/坪 | +4.3% | 北鉄野々市 1.0km |
| 石川県 野々市市横宮町５６番１ 地価調査 2026年・野々市 |
商業地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +3.7% | 中低層の店舗、事務所等の多い路線商業地域 |
| 石川県 野々市市矢作３丁目１３５番１７ 地価公示 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 31.9万円/坪 | +2.7% | 馬替 800m |
| 石川県 野々市市粟田４丁目４７番 地価調査 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 石川県 野々市市扇が丘５０９番 地価調査 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +1.1% | 一般住宅、アパート等が混在する大学に近接した住宅地域 |
| 石川県 野々市市菅原町５２番４ 地価調査 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | +2.2% | 中小規模一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 |
| 石川県 野々市市稲荷２丁目１２１番 地価公示 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | +2.2% | 野々市 1.2km |
| 石川県 野々市市御経塚４丁目９４番外 地価調査 2026年・野々市 |
商業地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +3.3% | 大型店舗、営業所等が進出する国道沿いの路線商業地域 |
| 石川県 野々市市野代１丁目６番外 地価調査 2026年・野々市 |
商業地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +3.3% | 店舗、営業所、住宅等の混在する路線商業地域 |
| 石川県 野々市市藤平田２丁目１１０番外 地価調査 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.6万円/坪 | +2.8% | 店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 |
| 石川県 野々市市高橋町１２８番４ 地価公示 2026年・野々市 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.6万円/坪 | +1.1% | 野々市工大前 480m |
| 石川県 野々市市扇が丘４２４番外 地価調査 2026年・野々市 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | +2.2% | 郊外型の小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域 |
| 石川県 野々市市新庄６丁目４５４番外 地価調査 2026年・野々市 |
商業地 | 8.9万円/㎡ | 29.4万円/坪 | +3.5% | 量販店、飲食店等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
| 石川県 野々市市扇が丘１６１番３ 地価公示 2026年・野々市 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | +3.0% | 野々市工大前 550m |
| 石川県 野々市市押野６丁目１１０番 地価調査 2026年・野々市 |
商業地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +3.0% | スーパー、低層の店舗等がみられる路線商業地域 |
| 石川県 野々市市新庄１丁目１８１番 地価公示 2026年・野々市 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +6.8% | 四十万 600m |
| 石川県 野々市市徳用１丁目３７番 地価公示 2026年・野々市 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +3.0% | 野々市 1.5km |
| 石川県 野々市市中林２丁目３番１ 地価公示 2026年・野々市 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | +3.8% | 乙丸 1.5km |
| 石川県 野々市市清金３丁目２６番 地価調査 2026年・野々市 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +1.6% | 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 203件・土地と建物 180件・中古マンション等 44件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 25㎡ | 1985 | 8.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 2000 | 24.0万円/㎡ |
| 太平寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 90㎡ | 1999 | — |
| 住吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 30㎡ | 1989 | 6.7万円/㎡ |
| 太平寺 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 上林 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 290㎡ | 2013 | — |
| 稲荷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 185㎡ | 2020 | — |
| 若松町 | 2026年2Q | 土地 | 4,500万円 | 530㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 新庄 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 195㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 矢作 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 75㎡ | 1992 | 8.0万円/㎡ |
| 矢作 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1992 | 21.3万円/㎡ |
| 下林 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 160㎡ | 1990 | — |
| 押野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 押野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 95㎡ | 2001 | 10.5万円/㎡ |
| 押野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 170㎡ | 2017 | — |
| 御経塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2008 | 26.7万円/㎡ |
| 清金 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 200㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 御経塚 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 120㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 115㎡ | 2005 | — |
| 長池 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 250㎡ | 1998 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
野々市市の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の15地点の平均、2026年）。
野々市市の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+18.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.5万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は11.9万円/㎡（9.7〜14.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約6,162億円（土地 4,863億円・建物 1,299億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4,837億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。