データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.9% | 8,862円/㎡ | 8,690円/㎡ | 8,355円/㎡ | 8,033円/㎡ | 7,281円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,970円/㎡〜8,592円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 165億円 | 235億円 | 4.1㎢ | 5,684円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 56億円 | 56億円 | 43.5㎢ | — |
| 家屋 木造 152億円・木造以外 119億円 | 271億円 | 271億円 | 延べ 1.6㎢ | — |
| 合計 | 492億円 | 563億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小川弐 | 1.0万円/㎡ | — | −1.0% | −8.0% | — | — |
| 免田弐 | 9,000円/㎡ | — | −0.6% | −6.7% | — | — |
| 敷浪ハ | 8,900円/㎡ | — | −2.2% | — | — | — |
| 荻市ヌ | 7,250円/㎡ | — | −2.0% | −17.6% | — | — |
| 免田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 柳瀬 | — | — | — | — | — | 3 |
| 今浜 | — | — | — | — | — | 4 |
| 子浦 | — | — | — | — | — | — |
| 上田 | — | — | — | — | — | — |
| 北川尻 | — | — | — | — | — | 2 |
| 出浜 | — | — | — | — | — | — |
| 小川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉野屋 | — | — | — | — | — | 2 |
| 敷浪 | — | — | — | — | — | 1 |
| 敷波 | — | — | — | — | — | — |
| 走入 | — | — | — | — | — | — |
| 聖川 | — | — | — | — | — | — |
| 荻島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 竹生野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 今浜へ | — | 1.2万円/㎡ | −1.7% | −10.1% | — | — |
| 子浦レ | — | 1.0万円/㎡ | −2.9% | −20.0% | — | — |
| 小川四 | — | — | — | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 羽咋郡宝達志水町今浜へ２７３番外 地価調査 2026年・宝達志水 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −1.7% | 銀行、小売店舗のほか一般住宅、空地も目立つ商業地域 |
| 石川県 羽咋郡宝達志水町小川弐７７番６ 地価調査 2026年・宝達志水 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 一般住宅のほか農地も多い国道背後の住宅地域 |
| 石川県 羽咋郡宝達志水町子浦レ１８２番４ 地価調査 2026年・宝達志水 |
商業地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −2.9% | 小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域 |
| 石川県 羽咋郡宝達志水町免田弐５５番１ 地価調査 2026年・宝達志水 |
住宅地 | 9,000円/㎡ | 3.0万円/坪 | −0.6% | 一般住宅のほか工場、空地も見られる住宅地域 |
| 石川県 羽咋郡宝達志水町敷浪ハ１７０番１１ 地価調査 2026年・宝達志水 |
住宅地 | 8,900円/㎡ | 2.9万円/坪 | −2.2% | 地震で被災した建物も見られる国道背後の住宅地域 |
| 石川県 羽咋郡宝達志水町荻市ヌ３６番７ 地価調査 2026年・宝達志水 |
住宅地 | 7,250円/㎡ | 2.4万円/坪 | −2.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 石川県 羽咋郡宝達志水町小川四１番２外 地価調査 2026年・宝達志水 |
工業地 | 4,500円/㎡ | 1.5万円/坪 | −1.1% | 国道に近い流通業務施設等が見られる工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 13件・農地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 免田 | 2026年2Q | 農地 | 27万円 | 880㎡ | — | — |
| 北川尻 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5万円 | 640㎡ | 1963 | — |
| 吉野屋 | 2026年1Q | 土地 | 110万円 | 240㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 北川尻 | 2025年4Q | 土地と建物 | 130万円 | 300㎡ | 1968 | — |
| 小川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 200㎡ | 1999 | — |
| 小川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 340㎡ | 1993 | — |
| 柳瀬 | 2025年4Q | 土地 | 35万円 | 260㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 敷浪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 870万円 | 990㎡ | 1986 | — |
| 今浜 | 2025年3Q | 土地 | 38万円 | 75㎡ | — | 5,100円/㎡ |
| 今浜 | 2025年3Q | 土地 | 38万円 | 75㎡ | — | 5,100円/㎡ |
| 荻島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 200㎡ | 2012 | — |
| 免田 | 2025年2Q | 農地 | 6万円 | 195㎡ | — | — |
| 今浜 | 2025年2Q | 土地と建物 | 960万円 | 1,100㎡ | 1983 | — |
| 今浜 | 2025年2Q | 土地と建物 | 740万円 | 810㎡ | 1970 | — |
| 吉野屋 | 2025年2Q | 土地 | 130万円 | 270㎡ | — | 4,800円/㎡ |
| 竹生野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 1,900㎡ | 1970 | — |
| 免田 | 2025年1Q | 農地 | 4万円 | 145㎡ | — | — |
| 柳瀬 | 2025年1Q | 農地 | 3万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 柳瀬 | 2025年1Q | 土地 | 35万円 | 240㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 出浜 | 2024年4Q | 土地 | 30万円 | 330㎡ | — | 910円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
宝達志水町の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
宝達志水町の地価は前年から平均で-1.7%と下がっています。5年間では-12.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約563億円（土地 292億円・建物 271億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 492億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。