データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.8% | 7,980円/㎡ | 7,838円/㎡ | 7,563円/㎡ | 7,297円/㎡ | 6,672円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,471円/㎡〜7,873円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 223億円 | 319億円 | 5.1㎢ | 6,257円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 44億円 | 44億円 | 31.6㎢ | — |
| 家屋 木造 216億円・木造以外 85億円 | 301億円 | 301億円 | 延べ 2.2㎢ | — |
| 合計 | 568億円 | 664億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 能登部下四四 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −2.9% | — | — |
| 良川お | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −3.4% | — | — |
| 徳前む | 5,550円/㎡ | — | −2.6% | −15.9% | — | — |
| 金丸又を | 5,150円/㎡ | — | −2.8% | −16.9% | — | — |
| 小竹ノ | 4,300円/㎡ | — | −3.4% | −21.8% | — | — |
| 原山 | — | — | — | — | — | 10 |
| 瀬戸 | — | — | — | — | — | 7 |
| 大槻 | — | — | — | — | — | 4 |
| 良川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 金丸 | — | — | — | — | — | 2 |
| 井田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 黒氏 | — | — | — | — | — | 1 |
| 能登部上 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小竹 | — | — | — | — | — | 1 |
| 曽祢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 能登部下 | — | — | — | — | — | 1 |
| 末坂 | — | — | — | — | — | 1 |
| 二宮 | — | — | — | — | — | 1 |
| 久江ク | — | — | — | −11.6% | — | — |
| 最勝講る | — | 1.5万円/㎡ | −0.7% | −5.1% | — | — |
| 能登部上ヲ | — | 9,400円/㎡ | −2.1% | −9.6% | — | — |
| 末坂壱〇 | — | 8,700円/㎡ | −2.2% | −16.3% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 鹿島郡中能登町最勝講る４６番１外 地価調査 2026年・中能登 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −0.7% | 国道沿いに低層店舗が集積する路線商業地域 |
| 石川県 鹿島郡中能登町能登部下四四１番１７ 地価調査 2026年・中能登 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −0.7% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 石川県 鹿島郡中能登町良川お２２番１０ 地価調査 2026年・中能登 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −0.9% | 中規模住宅が多いＪＲ駅に近い区画整然とした住宅地域 |
| 石川県 鹿島郡中能登町能登部上ヲ１１８番３ 地価調査 2026年・中能登 |
商業地 | 9,400円/㎡ | 3.1万円/坪 | −2.1% | 店舗のほか一般住宅も見られる県道沿いの商業地域 |
| 石川県 鹿島郡中能登町末坂壱〇７９番１外 地価調査 2026年・中能登 |
商業地 | 8,700円/㎡ | 2.9万円/坪 | −2.2% | 小売店舗、営業所等が混在する県道沿いの路線商業地域 |
| 石川県 鹿島郡中能登町徳前む４番１外 地価調査 2026年・中能登 |
住宅地 | 5,550円/㎡ | 1.8万円/坪 | −2.6% | 一般住宅のほか工場、農地も見られる住宅地域 |
| 石川県 鹿島郡中能登町金丸又を２番７ 地価調査 2026年・中能登 |
住宅地 | 5,150円/㎡ | 1.7万円/坪 | −2.8% | ＪＲ駅に近い中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 |
| 石川県 鹿島郡中能登町小竹ノ４番 地価調査 2026年・中能登 |
住宅地 | 4,300円/㎡ | 1.4万円/坪 | −3.4% | 農地も見られる県道背後の農家住宅地域 |
| 石川県 鹿島郡中能登町久江ク１７番２ 地価調査 2026年・中能登 |
工業地 | 3,800円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.3% | 繊維工場、配送センター等がある小規模工業団地 |
取り込んだ期間の件数：農地 49件・土地と建物 26件・土地 18件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀬戸 | 2026年2Q | 農地 | 28万円 | 910㎡ | — | — |
| 瀬戸 | 2026年2Q | 農地 | 29万円 | 950㎡ | — | — |
| 瀬戸 | 2026年2Q | 農地 | 74万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 2万円 | 740㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 5,000円 | 280㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 3万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 黒氏 | 2026年2Q | 農地 | 130万円 | 850㎡ | — | — |
| 大槻 | 2026年2Q | 農地 | 29万円 | 950㎡ | — | — |
| 大槻 | 2026年2Q | 農地 | 63万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大槻 | 2026年2Q | 農地 | 120万円 | 3,800㎡ | — | — |
| 大槻 | 2026年2Q | 農地 | 66万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 井田 | 2026年2Q | 農地 | 1万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 9万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 1万円 | 570㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 5万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 1万円 | 360㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 15万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 1万円 | 370㎡ | — | — |
| 原山 | 2026年2Q | 農地 | 2万円 | 740㎡ | — | — |
| 瀬戸 | 2026年1Q | 農地 | 7万円 | 240㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
中能登町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
中能登町の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-11.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.8%で、10年後は0.7万円/㎡（0.5〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約664億円（土地 363億円・建物 301億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 568億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。