データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 207億円 | 296億円 | 1.9㎢ | 1.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 19億円 | 19億円 | 7.7㎢ | — |
| 家屋 木造 76億円・木造以外 186億円 | 263億円 | 263億円 | 延べ 78.1ha | — |
| 合計 | 489億円 | 578億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 能美郡川北町字土室丙１１４番７２ 地価公示 2026年・川北 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | +0.5% | 美川 6.0km |
| 石川県 能美郡川北町字中島ト２４番７ 地価調査 2026年・川北 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | +5.3% | 農家住宅に近い小規模な住宅団地 |
| 石川県 能美郡川北町字田子島エ１２１番 地価調査 2026年・川北 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 石川県 能美郡川北町字壱ツ屋チ６１番１外 地価公示 2026年・川北 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −0.5% | 美川 5.5km |
| 石川県 能美郡川北町字橘ト１３５番１ 地価公示 2026年・川北 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −1.3% | 美川 2.1km |
| 石川県 能美郡川北町字山田先出礼７５番外 地価調査 2026年・川北 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅のほか一般住宅も見られる集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 21件・農地 15件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字土室 | 2026年1Q | 農地 | 290万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 字三反田 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 195㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 字三反田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 字田子島 | 2025年3Q | 農地 | 430万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 字田子島 | 2025年3Q | 土地 | 95万円 | 310㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 字与九郎島 | 2025年3Q | 土地 | 880万円 | 220㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 字土室 | 2025年3Q | 農地 | 210万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 字橘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 730㎡ | 1975 | — |
| 字橘新 | 2025年1Q | 農地 | 250万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 字橘新 | 2025年1Q | 農地 | 430万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 字三反田 | 2025年1Q | 土地 | 850万円 | 200㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 字三反田 | 2025年1Q | 土地 | 860万円 | 200㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 字土室 | 2025年1Q | 農地 | 130万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 字橘 | 2025年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 9,999㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 字橘 | 2025年1Q | 土地 | 990万円 | 270㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 字田子島 | 2025年1Q | 農地 | 490万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 字田子島 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 300㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 字与九郎島 | 2024年4Q | 土地 | 120万円 | 220㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 字田子島 | 2024年4Q | 土地 | 690万円 | 290㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 字三反田 | 2024年3Q | 土地 | 920万円 | 210㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
川北町の住宅地の平均地価は2.7万円/㎡（坪単価9.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
川北町の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約578億円（土地 315億円・建物 263億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 489億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。