データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.6% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,522円/㎡〜1.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 877億円 | 1,253億円 | 13.1㎢ | 9,591円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 187億円 | 187億円 | 126.6㎢ | — |
| 家屋 木造 549億円・木造以外 633億円 | 1,182億円 | 1,182億円 | 延べ 6.0㎢ | — |
| 合計 | 2,247億円 | 2,623億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小丸山台 | 2.7万円/㎡ | — | −1.1% | −12.3% | — | 1 |
| 南藤橋町巳 | 2.3万円/㎡ | — | −3.7% | −17.3% | — | — |
| 郡町弐 | 2.1万円/㎡ | — | −4.1% | −22.9% | — | — |
| なぎの浦 | 2.0万円/㎡ | — | −4.7% | −24.4% | — | — |
| 阿良町 | 2.0万円/㎡ | — | −4.8% | −27.5% | — | — |
| 石崎町香島 | 1.7万円/㎡ | — | −1.2% | −5.6% | — | 2 |
| 栄町 | 1.6万円/㎡ | — | −3.5% | −18.8% | — | — |
| 矢田町壱号 | 1.5万円/㎡ | — | −3.9% | −20.7% | — | — |
| 中島町浜田耕 | 7,700円/㎡ | — | −1.3% | — | — | — |
| 舟尾町リ | 5,150円/㎡ | — | −2.8% | −14.2% | — | — |
| 大津町壱七 | 4,900円/㎡ | — | −3.9% | −18.3% | — | — |
| 能登島半浦町壱五 | 4,600円/㎡ | — | −3.2% | −19.3% | — | — |
| 田鶴浜町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 松百町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 中島町長浦 | — | — | — | — | — | 7 |
| 石崎町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 八幡町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 和倉町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 矢田町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 古府町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 藤橋町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 小島町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 能登島半浦町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 泉南台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 白馬町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大田新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 万行 | — | — | — | — | — | 2 |
| 佐野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 能登島援目町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 本府中町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大和町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 三島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 赤浦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白浜町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 今町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 後畠町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 桜町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中島町深浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鍜冶町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 一本杉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 馬出町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 津向町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中島町塩津 | — | — | — | — | — | 1 |
| 湊町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 和倉町ひばり | — | — | — | — | — | 1 |
| 御祓町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 山王町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中島町鹿島台 | — | — | — | — | — | 1 |
| 昭和町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西三階町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 舟尾町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 千野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伊久留町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 佐味町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中島町横田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 能登島向田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 和倉町ワ | — | 4.1万円/㎡ | −5.1% | −18.5% | — | — |
| 佐味町ハ | — | — | — | −17.9% | — | — |
| 神明町ロ | — | 5.2万円/㎡ | −2.8% | −11.2% | — | — |
| 田鶴浜町ワ | — | 7,550円/㎡ | −2.6% | — | — | — |
| 本府中町ル | — | 3.1万円/㎡ | −1.6% | −11.8% | — | — |
| 中島町中島八 | — | 7,800円/㎡ | −2.5% | — | — | — |
| 府中町 | — | 3.6万円/㎡ | −3.3% | −14.8% | — | — |
| 能登島向田町に | — | 6,650円/㎡ | −2.9% | −19.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 七尾市神明町ロ２番１０外 地価調査 2026年・七尾 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.0万円/坪 | −2.8% | ビル、店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の中心的商業地域 |
| 石川県 七尾市和倉町ワ２０番８ 地価公示 2026年・七尾 |
商業地 | 4.1万円/㎡ | 13.4万円/坪 | −5.1% | 和倉温泉 2.1km |
| 石川県 七尾市府中町１２番１ 地価公示 2026年・七尾 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | −3.3% | 七尾 500m |
| 石川県 七尾市本府中町ル３５番３ 地価調査 2026年・七尾 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | −1.6% | 低層店舗等のほか、地震による損壊建物も僅かに残る路線商業地域 |
| 石川県 七尾市小丸山台２丁目９４番 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | −1.1% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 石川県 七尾市南藤橋町巳７番２４外 地価公示 2026年・七尾 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −3.7% | 七尾 600m |
| 石川県 七尾市郡町弐１７番１１ 地価公示 2026年・七尾 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −4.1% | 七尾 1.0km |
| 石川県 七尾市なぎの浦１０番 地価公示 2026年・七尾 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −4.7% | 七尾 1.9km |
| 石川県 七尾市阿良町３１番３・３３番合併外 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −4.8% | 地震後の建物解体により空地が多く見られる中心部の住宅地域 |
| 石川県 七尾市石崎町香島２丁目１００番 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −1.2% | 地震の影響が残る区画整理済みの住宅地域 |
| 石川県 七尾市栄町１５３番外 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −3.5% | 一般住宅が多い集落に近く、地震による損壊建物も残る住宅地域 |
| 石川県 七尾市矢田町壱号２１０番３ 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −3.9% | 一般住宅のほか、地震による損壊建物も残る郊外の住宅地域 |
| 石川県 七尾市佐味町ハ１５番１ 地価調査 2026年・七尾 |
工業地 | 7,800円/㎡ | 2.6万円/坪 | −3.7% | 工場、配送センター、資材置場等が見られる工業地域 |
| 石川県 七尾市中島町中島八７２番１外 地価調査 2026年・七尾 |
商業地 | 7,800円/㎡ | 2.6万円/坪 | −2.5% | 地震後空地が多く見られる既成商業地域 |
| 石川県 七尾市中島町浜田耕１５２番３ 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 7,700円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.3% | 地震の影響が残る一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 石川県 七尾市田鶴浜町ワ４番１ 地価調査 2026年・七尾 |
商業地 | 7,550円/㎡ | 2.5万円/坪 | −2.6% | 地震後空地が見られる既成商業地域 |
| 石川県 七尾市能登島向田町に１２番１ 地価調査 2026年・七尾 |
商業地 | 6,650円/㎡ | 2.2万円/坪 | −2.9% | 旅館、住宅等が混在するほか空地が見られる県道沿いの商業地域 |
| 石川県 七尾市舟尾町リ７７番１ 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 5,150円/㎡ | 1.7万円/坪 | −2.8% | 地震の影響が残る一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 |
| 石川県 七尾市大津町壱七５８番３ 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 4,900円/㎡ | 1.6万円/坪 | −3.9% | 一般住宅、農家住宅のほか店舗も散見される県道沿いの住宅地域 |
| 石川県 七尾市能登島半浦町壱五２３番１ 地価調査 2026年・七尾 |
住宅地 | 4,600円/㎡ | 1.5万円/坪 | −3.2% | 地震後空地が多く見られる海岸沿いの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 125件・土地と建物 111件・農地 57件・林地 54件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本府中町 | 2026年2Q | 土地 | 410万円 | 230㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 本府中町 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 80㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 和倉町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 240㎡ | 1970 | — |
| 和倉町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 165㎡ | 1952 | — |
| 泉南台 | 2026年2Q | 土地 | 370万円 | 220㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 八幡町 | 2026年2Q | 農地 | 15万円 | 770㎡ | — | — |
| 千野町 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 松百町 | 2026年2Q | 土地 | 91万円 | 1,100㎡ | — | 850円/㎡ |
| 舟尾町 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 300㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 能登島半浦町 | 2026年2Q | 林地 | 1万円 | 140㎡ | — | — |
| 吉田町 | 2026年1Q | 土地 | 10万円 | 500㎡ | — | 200円/㎡ |
| 西三階町 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 680㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 中島町長浦 | 2026年1Q | 林地 | 76万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 中島町長浦 | 2026年1Q | 林地 | 230万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 中島町長浦 | 2026年1Q | 林地 | 90万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 中島町長浦 | 2026年1Q | 林地 | 440万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 中島町長浦 | 2026年1Q | 林地 | 340万円 | 4,900㎡ | — | — |
| 中島町長浦 | 2026年1Q | 林地 | 34万円 | 490㎡ | — | — |
| 中島町長浦 | 2026年1Q | 林地 | 23万円 | 330㎡ | — | — |
| 昭和町 | 2026年1Q | 土地 | 140万円 | 115㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
七尾市の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価5.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の12地点の平均、2026年）。
七尾市の地価は前年から平均で-3.1%と下がっています。5年間では-17.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.6%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,623億円（土地 1,441億円・建物 1,182億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2,247億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。