データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −3.2% | 7,544円/㎡ | 7,302円/㎡ | 6,841円/㎡ | 6,409円/㎡ | 5,444円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,464円/㎡〜6,424円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 124億円 | 177億円 | 3.8㎢ | 4,628円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 49億円 | 49億円 | 113.7㎢ | — |
| 家屋 木造 164億円・木造以外 60億円 | 224億円 | 224億円 | 延べ 2.0㎢ | — |
| 合計 | 397億円 | 450億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇出津ト | 1.3万円/㎡ | — | −2.9% | −10.8% | — | — |
| 宇出津井 | 1.1万円/㎡ | — | −1.7% | — | — | — |
| 松波壱〇 | 7,900円/㎡ | 1.1万円/㎡ | −3.5% | −27.5% | — | — |
| 松波壱四 | 7,800円/㎡ | — | −3.7% | −25.7% | — | — |
| 小木壱参 | 7,100円/㎡ | — | −3.4% | −23.7% | — | — |
| 上町ほ部 | 5,650円/㎡ | — | −2.6% | −20.4% | — | — |
| 姫壱弐 | 5,300円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 鵜川弐〇 | 5,000円/㎡ | — | −2.9% | −26.5% | — | — |
| 小木 | 4,550円/㎡ | — | −3.2% | −18.8% | — | 2 |
| 波並 | — | — | — | — | — | 8 |
| 宇出津 | — | — | — | — | — | 5 |
| 宇出津山分 | — | — | — | — | — | 4 |
| 柳田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 崎山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 布浦 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鵜川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 国光 | — | — | — | — | — | 2 |
| 秋吉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 黒川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上長尾 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鶴町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 市之瀬 | — | — | — | — | — | 1 |
| 松波 | — | — | — | — | — | 1 |
| 真脇 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宇出津新壱 | — | 2.4万円/㎡ | −3.2% | −19.3% | — | — |
| 宇出津ム | — | 1.6万円/㎡ | −2.5% | −23.6% | — | — |
| 柳田仁部 | — | 8,750円/㎡ | −2.8% | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 鳳珠郡能登町字宇出津新壱字１５２番２ 地価公示 2026年・能登 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | −3.2% | 穴水 31.0km |
| 石川県 鳳珠郡能登町字宇出津ム字１０番１ 地価調査 2026年・能登 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.3万円/坪 | −2.5% | 地震後、空地が増えた県道沿いの既成商業地域 |
| 石川県 鳳珠郡能登町字宇出津ト字５５番１ 地価公示 2026年・能登 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −2.9% | 穴水 32.0km |
| 石川県 鳳珠郡能登町字宇出津井字７７番１ 地価調査 2026年・能登 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −1.7% | 地震後、空地が増えた港に近い既成住宅地域 |
| 石川県 鳳珠郡能登町字松波壱〇字３番３ 地価調査 2026年・能登 |
商業地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −3.4% | 地震後、空地が増えた既成商業地域 |
| 石川県 鳳珠郡能登町字柳田仁部６８番１ 地価調査 2026年・能登 |
商業地 | 8,750円/㎡ | 2.9万円/坪 | −2.8% | 地震による損壊建物の修繕が進んだ県道沿いの商業地域 |
| 石川県 鳳珠郡能登町字松波壱〇字６９番 地価調査 2026年・能登 |
住宅地 | 7,900円/㎡ | 2.6万円/坪 | −3.7% | 地震後、空地が増えた既成住宅地域 |
| 石川県 鳳珠郡能登町字松波壱四字４８番 地価公示 2026年・能登 |
住宅地 | 7,800円/㎡ | 2.6万円/坪 | −3.7% | 穴水 41.0km |
| 石川県 鳳珠郡能登町字小木壱参字５５番 地価調査 2026年・能登 |
住宅地 | 7,100円/㎡ | 2.3万円/坪 | −3.4% | 小木港に近接し地震後、損壊建物の修繕が進んだ一般住宅地域 |
| 石川県 鳳珠郡能登町字上町ほ部４９番 地価調査 2026年・能登 |
住宅地 | 5,650円/㎡ | 1.9万円/坪 | −2.6% | 地震による損壊建物の修繕が進んだ県道沿いの農村住宅地域 |
| 石川県 鳳珠郡能登町字姫壱弐字８１番 地価公示 2026年・能登 |
住宅地 | 5,300円/㎡ | 1.8万円/坪 | ±0.0% | 穴水 38.0km |
| 石川県 鳳珠郡能登町字鵜川弐〇字３５番５ 地価調査 2026年・能登 |
住宅地 | 5,000円/㎡ | 1.7万円/坪 | −2.9% | 地震後、空地が増えた既成住宅地域 |
| 石川県 鳳珠郡能登町字小木２丁目３４番１外 地価公示 2026年・能登 |
住宅地 | 4,550円/㎡ | 1.5万円/坪 | −3.2% | 穴水 40.0km |
取り込んだ期間の件数：土地 42件・土地と建物 39件・林地 36件・農地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字宇出津 | 2026年2Q | 土地 | 70万円 | 75㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 字鵜川 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 240㎡ | — | 4,100円/㎡ |
| 字小木 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 1,600㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 字宇出津山分 | 2026年2Q | 土地と建物 | 330万円 | 190㎡ | — | — |
| 字柳田 | 2026年1Q | 農地 | 29万円 | 490㎡ | — | — |
| 字柳田 | 2026年1Q | 農地 | 64万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 字松波 | 2026年1Q | 土地 | 5,700万円 | 9,999㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 字鶴町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 610㎡ | 1950 | — |
| 字波並 | 2026年1Q | 林地 | 15万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 字波並 | 2026年1Q | 林地 | 5万円 | 510㎡ | — | — |
| 字波並 | 2026年1Q | 林地 | 2万円 | 250㎡ | — | — |
| 字波並 | 2026年1Q | 林地 | 37万円 | 3,800㎡ | — | — |
| 字波並 | 2026年1Q | 林地 | 260万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 字波並 | 2026年1Q | 林地 | 85万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 字波並 | 2026年1Q | 林地 | 2万円 | 200㎡ | — | — |
| 字波並 | 2026年1Q | 林地 | 6万円 | 590㎡ | — | — |
| 字宇出津 | 2026年1Q | 土地 | 40万円 | 160㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 字布浦 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 280㎡ | 1970 | — |
| 字宇出津山分 | 2026年1Q | 土地 | 96万円 | 140㎡ | — | 6,800円/㎡ |
| 字宇出津山分 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 95㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
能登町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
能登町の地価は前年から平均で-2.8%と下がっています。5年間では-21.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.2%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約450億円（土地 226億円・建物 224億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 397億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。