データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 9.2万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.4万円/㎡〜13.5万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2.4兆円 | 3.4兆円 | 50.5㎢ | 6.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 2,793億円 | 2,793億円 | 139.1㎢ | — |
| 家屋 木造 4,313億円・木造以外 7,800億円 | 1.2兆円 | 1.2兆円 | 延べ 34.0㎢ | — |
| 合計 | 3.8兆円 | 4.9兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 25.1万円/㎡ | 95.5万円/㎡ | +6.3% | +16.9% | 57.0万円/㎡ | 11 |
| 彦三町 | 19.5万円/㎡ | 30.5万円/㎡ | +3.1% | +11.3% | 20.2万円/㎡ | 8 |
| 広岡 | 19.2万円/㎡ | 63.7万円/㎡ | +6.8% | +21.0% | 98.7万円/㎡ | 13 |
| 長町 | 19.0万円/㎡ | — | +8.6% | +32.9% | 14.8万円/㎡ | 11 |
| 駅西本町 | 18.6万円/㎡ | 25.8万円/㎡ | +4.7% | +15.2% | 40.0万円/㎡ | 7 |
| 長土塀 | 16.4万円/㎡ | 17.6万円/㎡ | +3.0% | +15.6% | — | 6 |
| 西念 | 16.0万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | +3.8% | +11.2% | 44.0万円/㎡ | 8 |
| 石引 | 15.5万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | +1.5% | +6.1% | — | 4 |
| 泉野出町 | 14.2万円/㎡ | — | +2.2% | +16.4% | — | 8 |
| 三社町 | 13.5万円/㎡ | — | +4.7% | +17.4% | — | — |
| 諸江町 | 13.1万円/㎡ | — | +1.6% | +17.0% | — | 14 |
| 緑が丘 | 12.8万円/㎡ | — | +1.6% | +10.8% | — | 4 |
| 藤江北 | 12.8万円/㎡ | — | +2.4% | +19.6% | — | 2 |
| 鞍月 | 12.8万円/㎡ | — | +3.2% | +11.3% | — | — |
| 瓢箪町 | 12.7万円/㎡ | — | +2.4% | +10.4% | — | 5 |
| 戸板 | 12.7万円/㎡ | — | +3.3% | +30.9% | — | 3 |
| 東山 | 12.6万円/㎡ | 54.5万円/㎡ | +6.2% | +28.0% | 21.5万円/㎡ | 17 |
| 有松 | 12.0万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | +2.2% | +12.9% | — | 7 |
| 出雲町イ | 12.0万円/㎡ | — | ±0.0% | +30.4% | — | — |
| 大友 | 11.8万円/㎡ | — | +0.9% | +9.3% | — | 1 |
| 小坂町西 | 11.8万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | +3.9% | +21.8% | — | — |
| 十三間町 | 11.6万円/㎡ | — | +1.8% | +4.5% | — | — |
| 松村町ヌ | 11.6万円/㎡ | — | +3.6% | +18.4% | — | — |
| 神宮寺 | 11.4万円/㎡ | — | +1.8% | +11.8% | — | 5 |
| 若宮 | 11.4万円/㎡ | — | +2.7% | +20.0% | — | — |
| 寺地 | 11.3万円/㎡ | — | +3.7% | +13.0% | — | 3 |
| 駅西新町 | 11.2万円/㎡ | — | +1.8% | +24.4% | — | 2 |
| 泉野町 | 11.0万円/㎡ | — | +0.5% | +4.3% | 15.7万円/㎡ | 16 |
| 畝田東 | 11.0万円/㎡ | — | +5.8% | +20.2% | — | 9 |
| 長坂 | 11.0万円/㎡ | — | +1.9% | +10.6% | — | 4 |
| 京町 | 10.8万円/㎡ | — | +1.9% | +16.1% | 11.8万円/㎡ | 3 |
| 幸町 | 10.8万円/㎡ | — | +2.9% | +9.1% | — | 2 |
| 小立野 | 10.4万円/㎡ | — | +1.0% | +16.9% | 8.0万円/㎡ | 29 |
| 新神田 | 10.4万円/㎡ | — | +3.0% | +20.2% | 23.5万円/㎡ | 7 |
| 保古 | 10.4万円/㎡ | — | +4.0% | +26.1% | — | 5 |
| 松村 | 10.3万円/㎡ | — | +1.4% | +17.6% | — | 9 |
| 八日市 | 10.3万円/㎡ | — | +3.0% | +20.5% | — | 18 |
| 西金沢 | 10.2万円/㎡ | — | +4.6% | +23.6% | — | 11 |
| 入江 | 10.1万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | +0.7% | +18.8% | — | 8 |
| 大和町 | 10.1万円/㎡ | — | +3.1% | +20.2% | — | — |
| 元町 | 10.1万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | +2.2% | +7.9% | — | — |
| 小将町 | 10.0万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | +2.7% | +14.0% | — | — |
| 笠舞 | 9.9万円/㎡ | — | +1.0% | +13.1% | — | 8 |
| 増泉 | 9.8万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | +3.2% | +14.6% | 30.8万円/㎡ | 11 |
| 大河端西 | 9.7万円/㎡ | — | +2.1% | +16.3% | — | 3 |
| 横川 | 9.6万円/㎡ | — | +2.1% | +19.4% | — | 20 |
| 泉本町 | 9.6万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | +2.2% | +17.7% | 24.3万円/㎡ | 18 |
| 諸江町下丁 | 9.6万円/㎡ | — | +2.1% | +24.8% | — | — |
| 東力 | 9.5万円/㎡ | — | +2.2% | +19.5% | — | 8 |
| 本多町 | 9.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +10.5% | — | 6 |
| 野田 | 9.5万円/㎡ | — | +5.6% | +15.9% | — | 1 |
| 神谷内町ハ | 9.5万円/㎡ | — | +4.4% | +30.1% | — | — |
| 米泉町 | 9.4万円/㎡ | — | +2.2% | +14.5% | — | 7 |
| 三口新町 | 9.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +2.7% | +16.7% | — | 3 |
| 御供田町ニ | 9.2万円/㎡ | — | +2.8% | +14.5% | — | — |
| 弥生 | 9.2万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | +0.9% | +9.7% | — | 7 |
| 割出町 | 9.1万円/㎡ | — | +1.7% | +22.1% | — | 6 |
| 橋場町 | 9.1万円/㎡ | — | +3.4% | +9.0% | 55.3万円/㎡ | 3 |
| 古府町南 | 9.1万円/㎡ | — | +3.4% | +23.0% | — | 1 |
| 三馬 | 9.1万円/㎡ | — | +1.7% | +11.7% | — | 3 |
| 近岡町 | 9.0万円/㎡ | — | +7.1% | +28.6% | — | 6 |
| 玉鉾 | 9.0万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | +3.0% | +16.2% | — | 3 |
| 城南 | 8.9万円/㎡ | — | +1.7% | +14.1% | — | 8 |
| 矢木 | 8.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +24.5% | — | 5 |
| 西泉 | 8.8万円/㎡ | — | +1.7% | +22.9% | — | 7 |
| 上荒屋 | 8.8万円/㎡ | — | +3.5% | +22.9% | — | 6 |
| 中村町 | 8.8万円/㎡ | — | +2.3% | +17.4% | 13.1万円/㎡ | 8 |
| 額新町 | 8.8万円/㎡ | — | +0.6% | +12.9% | — | 5 |
| 疋田町ハ | 8.8万円/㎡ | — | +2.9% | +25.9% | — | — |
| 桜町 | 8.7万円/㎡ | — | +2.4% | +8.7% | — | 6 |
| 高畠 | 8.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +17.0% | — | 8 |
| 高尾台 | 8.6万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | +1.6% | +11.5% | — | 5 |
| 光が丘 | 8.5万円/㎡ | — | +2.1% | +14.8% | — | 7 |
| 寺町 | 8.3万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | +0.3% | +1.8% | — | 12 |
| 桂町ロ | 8.3万円/㎡ | — | +1.2% | +10.7% | — | — |
| 旭町 | 8.2万円/㎡ | — | +2.5% | +12.3% | — | 6 |
| みどり | 8.1万円/㎡ | — | +5.2% | +20.9% | — | 3 |
| 朝霧台 | 8.1万円/㎡ | — | +1.3% | +22.9% | — | 2 |
| 荒屋町イ | 8.0万円/㎡ | — | +1.9% | +18.5% | — | — |
| 四十万町北イ | 7.9万円/㎡ | — | +1.3% | +27.4% | — | — |
| 西大桑町 | 7.8万円/㎡ | — | ±0.0% | +4.7% | — | 1 |
| 神谷内町葵 | 7.8万円/㎡ | — | +2.0% | +16.5% | — | — |
| 円光寺 | 7.7万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | +2.0% | +12.4% | — | 7 |
| 松島 | 7.6万円/㎡ | — | +4.1% | +10.1% | — | 5 |
| 額乙丸町ニ | 7.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +17.8% | — | — |
| しじま台 | 7.5万円/㎡ | — | +4.9% | +20.0% | — | 3 |
| 高柳町ソ | 7.5万円/㎡ | — | +4.9% | +19.2% | — | — |
| 金市町イ | 7.3万円/㎡ | — | +1.8% | +19.6% | — | — |
| 涌波 | 7.1万円/㎡ | — | ±0.0% | +10.9% | — | 6 |
| 神野町西 | 6.9万円/㎡ | — | +2.2% | +7.0% | — | — |
| 南御所町 | 6.8万円/㎡ | — | +4.6% | +13.2% | — | 1 |
| 粟崎町 | 6.7万円/㎡ | — | +1.5% | +15.7% | — | 16 |
| 木越 | 6.7万円/㎡ | — | +4.7% | +16.7% | — | 1 |
| 野町 | 6.2万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | +1.1% | +3.6% | — | 15 |
| 金石北 | 6.0万円/㎡ | — | +3.4% | +14.3% | — | 3 |
| 田上 | 5.8万円/㎡ | — | +0.9% | +6.5% | — | 2 |
| 窪 | 5.6万円/㎡ | — | −1.2% | −5.0% | — | 11 |
| 粟崎町ル | 5.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +12.4% | — | — |
| 太陽が丘 | 5.0万円/㎡ | — | +3.1% | +4.2% | — | 2 |
| 北寺町ニ | 5.0万円/㎡ | — | +2.0% | +17.6% | — | — |
| 南森本町ワ | 5.0万円/㎡ | — | +1.0% | +8.7% | — | — |
| 大野町 | 4.6万円/㎡ | — | +2.2% | +8.3% | — | — |
| 大場町東 | 4.5万円/㎡ | — | +2.3% | +11.9% | — | — |
| 土清水 | 4.3万円/㎡ | — | +0.7% | +3.4% | — | 7 |
| 末町九 | 4.0万円/㎡ | — | +2.6% | +5.3% | — | — |
| 南新保町イ | 3.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.3% | — | — |
| 鈴見台 | 3.5万円/㎡ | — | −1.4% | −11.0% | — | 8 |
| 赤土町ヘ | 3.4万円/㎡ | — | −1.5% | −3.4% | — | — |
| 稚日野町北 | 3.3万円/㎡ | — | −0.6% | −6.7% | — | — |
| 御所町 | 3.0万円/㎡ | — | −1.0% | −12.8% | — | 3 |
| 田上本町ヲ | 2.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.7% | — | — |
| 二日市町ヘ | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.4% | — | — |
| 山の上町 | 2.6万円/㎡ | — | −1.2% | −4.8% | — | 3 |
| 才田町は | 2.1万円/㎡ | — | −0.9% | −4.5% | — | — |
| 不動寺町ホ | 1.9万円/㎡ | — | −2.1% | −6.9% | — | — |
| 別所町ラ | 1.8万円/㎡ | — | −1.6% | −12.4% | — | — |
| 末町 | — | — | — | — | — | 16 |
| 北安江 | — | 44.0万円/㎡ | +4.0% | +12.8% | 31.8万円/㎡ | 16 |
| 小坂町 | — | — | — | — | — | 14 |
| 久安 | — | — | — | — | — | 13 |
| 香林坊 | — | 98.0万円/㎡ | +6.2% | +16.7% | 61.5万円/㎡ | 12 |
| 菊川 | — | — | — | — | 10.0万円/㎡ | 11 |
| 神谷内町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 新保本 | — | — | — | — | — | 10 |
| 尾張町 | — | 33.5万円/㎡ | +6.3% | +31.4% | 15.5万円/㎡ | 10 |
| 泉 | — | 9.5万円/㎡ | +2.7% | +15.9% | — | 10 |
| 富樫 | — | — | — | — | 26.0万円/㎡ | 9 |
| 片町 | — | 61.5万円/㎡ | +11.5% | +29.2% | 65.6万円/㎡ | 9 |
| 大手町 | — | 29.4万円/㎡ | +4.7% | — | 55.0万円/㎡ | 8 |
| 泉が丘 | — | — | — | — | 29.3万円/㎡ | 7 |
| 南森本町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 福久町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 山科 | — | — | — | — | — | 7 |
| 笠舞本町 | — | — | — | — | 25.0万円/㎡ | 7 |
| 神田 | — | — | — | — | 18.5万円/㎡ | 7 |
| 黒田 | — | 7.8万円/㎡ | +2.6% | +10.6% | — | 7 |
| 糸田 | — | — | — | — | — | 6 |
| 大額 | — | — | — | — | — | 6 |
| 長田 | — | — | — | — | — | 6 |
| 若草町 | — | — | — | — | 27.1万円/㎡ | 6 |
| 吉原町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 並木町 | — | — | — | — | 17.4万円/㎡ | 6 |
| 押野 | — | — | — | — | — | 6 |
| 五郎島町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 長坂台 | — | — | — | — | — | 5 |
| 畝田中 | — | — | — | — | — | 5 |
| 暁町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 金石東 | — | — | — | — | — | 5 |
| 間明町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 高尾 | — | — | — | — | — | 5 |
| 浅野本町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 安江町 | — | 21.2万円/㎡ | +1.9% | +10.4% | 15.0万円/㎡ | 5 |
| 玉川町 | — | 21.7万円/㎡ | +2.8% | +10.2% | 15.9万円/㎡ | 5 |
| 額乙丸町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 笠市町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 観音堂町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 芳斉 | — | — | — | — | 26.7万円/㎡ | 5 |
| 法島町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 荒屋町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大桑 | — | — | — | — | — | 4 |
| 田中町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 四十万町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大浦町 | — | — | — | — | — | 4 |
| みずき | — | — | — | — | — | 4 |
| 昌永町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 示野中町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 下柿木畠 | — | — | — | — | 54.3万円/㎡ | 4 |
| 山王町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 南四十万 | — | — | — | — | — | 4 |
| 上中町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 小橋町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 額新保 | — | — | — | — | — | 4 |
| 四十万 | — | — | — | — | — | 4 |
| 尾山町 | — | — | — | — | 47.4万円/㎡ | 4 |
| 馬替 | — | — | — | — | — | 4 |
| 若松町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 疋田 | — | 8.0万円/㎡ | +1.9% | +11.1% | — | 4 |
| 高柳町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 折谷町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 金石下本町 | — | 4.8万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | 3 |
| 無量寺 | — | — | — | +9.2% | — | 3 |
| 三十苅町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 堀川町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 柳橋町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 御影町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 材木町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 田井町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高尾南 | — | — | — | — | — | 3 |
| 扇町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 専光寺町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鳴和 | — | — | — | — | — | 3 |
| 若宮町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 額谷 | — | — | — | — | — | 3 |
| 示野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 十一屋町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東長江町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 桂町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 平和町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 大桑町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 畝田西 | — | — | — | — | — | 3 |
| 春日町 | — | — | — | — | 23.3万円/㎡ | 3 |
| 釣部町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 堀川新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中央通町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 広坂 | — | 53.0万円/㎡ | +6.0% | +14.5% | — | 2 |
| 伏見台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 武蔵町 | — | 87.0万円/㎡ | +8.1% | +23.4% | — | 2 |
| 田上新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小金町 | — | 11.0万円/㎡ | +4.8% | +17.0% | — | 2 |
| 卯辰町 | — | — | — | — | — | 2 |
| もりの里 | — | 9.6万円/㎡ | +3.2% | +17.1% | — | 2 |
| 東力町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 三ツ屋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 元菊町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 糸田新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大河端町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 袋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 玉鉾町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 天神町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東兼六町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 浅川町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 御供田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下安原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 八日市出町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下堤町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 森山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 才田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| つつじが丘 | — | — | — | — | — | 2 |
| 観法寺町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 福増町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大場町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南新保町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 三口町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 木曳野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 古府 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大豆田本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 堅田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 利屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鶯町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 兼六町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 袋板屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 永安町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高岡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三池町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 塚崎町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西町藪ノ内通 | — | — | — | — | — | 1 |
| 進和町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸の内 | — | — | — | — | — | 1 |
| 金石下寺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮保町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 野田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 戸水 | — | 11.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.7% | — | 1 |
| 新竪町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下松原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 藤江南 | — | — | — | — | — | 1 |
| 薬師堂町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伏見新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 赤土町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 米丸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 四坊町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 清川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白菊町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東蚊爪町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 直江東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 山科町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南千谷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鳴和町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 直江北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 寺中町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 磯部町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 車町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田上本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 金石相生町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 打木町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 弥勒町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 金石松前町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 二俣町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上安原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 七ツ屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長田本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 錦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 昭和町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岸川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 観音町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 醒ケ井町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 二口町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 百坂町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 直江西 | — | — | — | — | — | 1 |
| 辰巳町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横枕町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西都 | — | — | — | — | — | 1 |
| 銚子町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田上町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 疋田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 千木町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 法光寺町 | — | 7.1万円/㎡ | +1.4% | +11.8% | — | 1 |
| 問屋町 | — | 6.2万円/㎡ | +7.8% | +20.4% | — | 1 |
| 西市瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大樋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 二ツ屋町 | — | 11.3万円/㎡ | +0.9% | +3.7% | — | 1 |
| 河原市町 | — | — | — | +14.1% | — | — |
| 木倉町 | — | 35.5万円/㎡ | +12.7% | +49.2% | — | — |
| 示野町西 | — | — | — | +20.0% | — | — |
| 金石本町ハ | — | 6.8万円/㎡ | ±0.0% | +13.3% | — | — |
| 梅田町ロ | — | 3.1万円/㎡ | +1.0% | +4.7% | — | — |
| 打木町東 | — | — | — | +24.8% | — | — |
| 湯涌町イ | — | 2.7万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 七ツ屋町ニ | — | 9.8万円/㎡ | +1.6% | +10.8% | — | — |
| 竪町 | — | 32.0万円/㎡ | +3.9% | +6.7% | — | — |
| 鱗町 | — | 13.3万円/㎡ | +1.5% | +2.3% | — | — |
| 中橋町 | — | 24.1万円/㎡ | +5.2% | +15.3% | — | — |
| 柿木畠 | — | 24.5万円/㎡ | +7.9% | +24.4% | — | — |
| 森戸 | — | 6.2万円/㎡ | +1.6% | +6.8% | — | — |
| 吉原町ホ | — | 7.2万円/㎡ | ±0.0% | +6.6% | — | — |
| 東蚊爪町ム | — | — | — | +5.1% | — | — |
| 湊 | — | — | — | +11.6% | — | — |
| 佐奇森町ヲ | — | — | — | +21.4% | — | — |
| 大野町新町 | — | — | — | +15.5% | — | — |
| 横枕町イ | — | — | — | +5.4% | — | — |
| 無量寺町ニ | — | — | — | +21.8% | — | — |
| 南町 | — | 61.0万円/㎡ | +7.0% | +23.2% | — | — |
| 浅野本町ニ | — | — | — | +16.7% | — | — |
| 此花町 | — | 53.5万円/㎡ | +4.9% | +23.0% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市本町２丁目５７１番１外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 128.0万円/㎡ | 423.1万円/坪 | +8.5% | 再開発ビル、高層ホテルも存する駅前商業地域 |
| 石川県 金沢市本町２丁目５７１番１外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 123.0万円/㎡ | 406.6万円/坪 | +9.8% | 金沢 250m |
| 石川県 金沢市香林坊２丁目６３番１ 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 99.5万円/㎡ | 328.9万円/坪 | +6.4% | 複合商業ビル等が連坦する中心部の商業地域 |
| 石川県 金沢市香林坊２丁目６３番１ 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 96.5万円/㎡ | 319.0万円/坪 | +6.0% | 金沢 2.0km |
| 石川県 金沢市武蔵町１番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 87.0万円/㎡ | 287.6万円/坪 | +8.1% | 金沢 1.3km |
| 石川県 金沢市広岡１丁目１１２番外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 86.5万円/㎡ | 286.0万円/坪 | +8.8% | 中高層の事務所、店舗が多い駅に近い商業地域 |
| 石川県 金沢市広岡１丁目１１２番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 83.0万円/㎡ | 274.4万円/坪 | +9.9% | 金沢 320m |
| 石川県 金沢市片町２丁目１５番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 73.5万円/㎡ | 243.0万円/坪 | +7.3% | 金沢 2.2km |
| 石川県 金沢市南町１８６番外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 61.0万円/㎡ | 201.7万円/坪 | +7.0% | 高層の銀行、保険会社ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 石川県 金沢市片町２丁目６００番２外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 57.0万円/㎡ | 188.4万円/坪 | +11.8% | 高層の飲食店ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 |
| 石川県 金沢市東山１丁目２５８番 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 54.5万円/㎡ | 180.2万円/坪 | +10.1% | 土産店、飲食店等が多い観光街の商業地域 |
| 石川県 金沢市片町２丁目６００番２外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 54.0万円/㎡ | 178.5万円/坪 | +15.4% | 金沢 2.3km |
| 石川県 金沢市此花町３５１番外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 53.5万円/㎡ | 176.9万円/坪 | +4.9% | ホテル、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域 |
| 石川県 金沢市広坂１丁目２６番外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 53.0万円/㎡ | 175.2万円/坪 | +6.0% | 中高層店舗ビル、事務所ビル、マンションが建ち並ぶ中心部の商業地域 |
| 石川県 金沢市駅西本町１丁目１４１７番 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 52.0万円/㎡ | 171.9万円/坪 | +6.1% | 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 石川県 金沢市北安江３丁目１１０番 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 44.0万円/㎡ | 145.5万円/坪 | +4.0% | 金沢 680m |
| 石川県 金沢市木倉町２０７番外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 35.5万円/㎡ | 117.4万円/坪 | +12.7% | 中低層の飲食ビルが建ち並ぶ中心部の商業地域 |
| 石川県 金沢市本町１丁目２２６番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 35.4万円/㎡ | 117.0万円/坪 | +3.5% | 金沢 600m |
| 石川県 金沢市尾張町１丁目３６０番 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 33.5万円/㎡ | 110.7万円/坪 | +6.3% | 中層店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ中心部に近接する商業地域 |
| 石川県 金沢市竪町３０番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 32.0万円/㎡ | 105.8万円/坪 | +3.9% | 金沢 2.5km |
| 石川県 金沢市彦三町２丁目１３６番 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 30.5万円/㎡ | 100.8万円/坪 | +5.2% | 中高層の事務所、営業所、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 |
| 石川県 金沢市大手町１８３番外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 29.8万円/㎡ | 98.5万円/坪 | +4.6% | 中層事務所、マンション等が混在する商業地域 |
| 石川県 金沢市大手町１８３番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 29.0万円/㎡ | 95.9万円/坪 | +4.7% | 金沢 1.7km |
| 石川県 金沢市本町２丁目８９番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +3.3% | 従来からの住宅のほかに店舗等も混在する駅に近い住宅地域 |
| 石川県 金沢市柿木畠７０番外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +7.9% | 飲食店が集まる市役所背後の商業地域 |
| 石川県 金沢市中橋町１５１番 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 24.1万円/㎡ | 79.7万円/坪 | +5.2% | 金沢 600m |
| 石川県 金沢市西念４丁目１８１７番 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 23.2万円/㎡ | 76.7万円/坪 | +3.1% | 中高層の事務所ビルのほかに店舗、駐車場も見られる商業地域 |
| 石川県 金沢市玉川町２６１番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 21.7万円/㎡ | 71.7万円/坪 | +2.8% | 金沢 720m |
| 石川県 金沢市広岡２丁目４０５番 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +5.4% | 事務所、営業所等のほかに中低層の共同住宅も混在する商業地域 |
| 石川県 金沢市安江町４６１番 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 21.2万円/㎡ | 70.1万円/坪 | +1.9% | 金沢 850m |
| 石川県 金沢市彦三町１丁目６１３番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +1.6% | 一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域 |
| 石川県 金沢市彦三町１丁目６１３番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +2.6% | 金沢 1.2km |
| 石川県 金沢市広岡１丁目１４２５番外 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +3.2% | 金沢 450m |
| 石川県 金沢市長町１丁目１８５番２外 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +8.6% | 住宅、アパート、マンション等が混在する中心部の既成住宅地域 |
| 石川県 金沢市駅西本町３丁目１４０１番外 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | ±0.0% | 金沢 1.2km |
| 石川県 金沢市長土塀１丁目３０４番３ 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +4.1% | 金沢 1.2km |
| 石川県 金沢市長土塀１丁目１５８番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +1.9% | 金沢 1.2km |
| 石川県 金沢市西念１丁目１５０９番１ 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +4.6% | 金沢 900m |
| 石川県 金沢市石引４丁目３６４番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +2.0% | 金沢 3.5km |
| 石川県 金沢市駅西本町１丁目３１１番１外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +9.8% | 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 石川県 金沢市泉野出町２丁目２４０３番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.2% | 金沢 5.6km |
| 石川県 金沢市三社町１５２番６ 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +4.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域 |
| 石川県 金沢市鱗町１０３番１ 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +1.5% | 金沢 3.0km |
| 石川県 金沢市野町１丁目３５番１外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +2.3% | 金沢 2.7km |
| 石川県 金沢市諸江町２８０８番外 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域 |
| 石川県 金沢市緑が丘２３６番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +1.6% | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| 石川県 金沢市緑が丘２３６番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +1.6% | 金沢 5.0km |
| 石川県 金沢市鞍月５丁目１３２番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +3.2% | 金沢 3.3km |
| 石川県 金沢市藤江北１丁目４８８番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +2.4% | 共同住宅、農地が混在する区画整理済の住宅地域 |
| 石川県 金沢市戸板１丁目８４番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +3.3% | 金沢 2.5km |
| 石川県 金沢市瓢箪町７４６番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +2.4% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 石川県 金沢市東山２丁目８７番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +2.4% | 金沢 2.1km |
| 石川県 金沢市有松４丁目２０４番２ 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +2.6% | 金沢 5.1km |
| 石川県 金沢市出雲町イ３７２番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | ±0.0% | 金沢 2.8km |
| 石川県 金沢市戸水１丁目４０５番外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに飲食店舗、量販店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 石川県 金沢市大友２丁目２７２番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +0.9% | 幹線道路近くに戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 石川県 金沢市小坂町西８番６６ 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +4.4% | 東金沢 500m |
| 石川県 金沢市十三間町１４番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +1.8% | 金沢 3.0km |
| 石川県 金沢市松村町ヌ４２番５ 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +3.6% | 金沢 3.7km |
| 石川県 金沢市若宮１丁目８５番１ 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +2.7% | 金沢 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 2,084件・土地 1,156件・中古マンション等 872件・農地 81件・林地 39件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金石下寺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 40㎡ | 1972 | — |
| 並木町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 95㎡ | 1985 | 16.8万円/㎡ |
| 並木町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2001 | 35.7万円/㎡ |
| みずき | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 250㎡ | 2015 | — |
| 涌波 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 涌波 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 吉原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 220万円 | 95㎡ | 1983 | — |
| 八日市 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1994 | — |
| 山科 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 山科 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 540㎡ | 2006 | — |
| 南四十万 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 160㎡ | 1999 | — |
| 緑が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2002 | 29.3万円/㎡ |
| 三口新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 東山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1989 | 17.5万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 115㎡ | — | — |
| 東兼六町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 110㎡ | — | — |
| 額新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 中村町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 25㎡ | 1991 | 16.0万円/㎡ |
| 中村町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 20㎡ | 1991 | 12.5万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 255㎡ | 1990 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
金沢市の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の126地点の平均、2026年）。
金沢市の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+13.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（239件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は11.4万円/㎡（9.4〜13.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4.9兆円（土地 3.6兆円・建物 1.2兆円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3.8兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。