金沢市鞍月の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.1%	12.8万円/㎡	13.1万円/㎡	13.6万円/㎡	14.2万円/㎡	15.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.9万円/㎡〜18.6万円/㎡

金沢市鞍月と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	金沢市鞍月は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
金沢市鞍月	12.8万円/㎡	42.3万円/坪		+3.2%	+11.3%	—	—
金沢市	9.2万円/㎡	30.6万円/坪	1.4倍	+2.7%	+13.4%	26.7万円/㎡	82
石川県	5.5万円/㎡	18.1万円/坪	2.3倍	+0.9%	+4.3%	23.8万円/㎡	58
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.1倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
石川県　金沢市鞍月５丁目１３２番 地価公示 2026年・金沢	住宅地	12.8万円/㎡	42.3万円/坪	+3.2%	金沢 3.3km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

大友11.8万円/㎡戸水南新保町イ3.9万円/㎡畝田東11.0万円/㎡二ツ屋町藤江北12.8万円/㎡御供田町ニ9.2万円/㎡問屋町松村町ヌ11.6万円/㎡無量寺町ニ割出町9.1万円/㎡駅西新町11.2万円/㎡無量寺諸江町13.1万円/㎡松村10.3万円/㎡

よくある質問

金沢市鞍月の地価（住宅地）の平均はいくら？

金沢市鞍月の住宅地の平均地価は12.8万円/㎡（坪単価42.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

金沢市鞍月の地価は上がっている？

金沢市鞍月の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+11.3%です。

金沢市鞍月の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は15.8万円/㎡（12.9〜18.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。