データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 9.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.1万円/㎡〜14.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市増泉１丁目５２４番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +3.7% | 金沢 2.7km |
| 石川県 金沢市増泉１丁目５８１番４ 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.2万円/坪 | +2.6% | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 15件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 増泉 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 80㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 増泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 90㎡ | — | — |
| 増泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 55㎡ | 1971 | 3.6万円/㎡ |
| 増泉 | 2026年1Q | 土地 | 9,200万円 | 1,200㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 増泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 増泉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 960万円 | 100㎡ | 1986 | — |
| 増泉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2015 | 43.5万円/㎡ |
| 増泉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 2000 | 30.8万円/㎡ |
| 増泉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 増泉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 65㎡ | — | 29.2万円/㎡ |
| 増泉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 80㎡ | — | 46.2万円/㎡ |
| 増泉 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1995 | — |
| 増泉 | 2025年3Q | 土地 | 1億2,000万円 | 1,300㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 増泉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 480万円 | 65㎡ | 1969 | — |
| 増泉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 70㎡ | 1979 | — |
| 増泉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 230万円 | 70㎡ | 1966 | — |
| 増泉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 820万円 | 145㎡ | 1971 | — |
| 増泉 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 増泉 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 185㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 増泉 | 2025年2Q | 土地 | 1,800万円 | 170㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
金沢市増泉の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
金沢市増泉の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+14.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.8万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は12.3万円/㎡（10.1〜14.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。