データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | — | 101.3万円/㎡ | 108.3万円/㎡ | 115.7万円/㎡ | 136.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：112.1万円/㎡〜161.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市香林坊２丁目６３番１ 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 99.5万円/㎡ | 328.9万円/坪 | +6.4% | 複合商業ビル等が連坦する中心部の商業地域 |
| 石川県 金沢市香林坊２丁目６３番１ 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 96.5万円/㎡ | 319.0万円/坪 | +6.0% | 金沢 2.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 24件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香林坊 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 90㎡ | 2006 | 55.6万円/㎡ |
| 香林坊 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 2006 | 61.5万円/㎡ |
| 香林坊 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 100㎡ | 2006 | 85.0万円/㎡ |
| 香林坊 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 60㎡ | 2006 | 78.3万円/㎡ |
| 香林坊 | 2026年1Q | 土地 | 2億円 | 320㎡ | — | 60.0万円/㎡ |
| 香林坊 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,500万円 | 95㎡ | 2006 | 89.5万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 90㎡ | 2006 | 50.0万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 40㎡ | 2006 | 72.5万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2006 | 53.8万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 60㎡ | 2006 | 58.3万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 60㎡ | 2006 | 63.3万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 85㎡ | 2006 | 56.5万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 75㎡ | 2006 | 66.7万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 75㎡ | 2006 | 53.3万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 60㎡ | 2006 | 83.3万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2006 | 62.5万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 85㎡ | 2006 | 71.8万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 85㎡ | 2006 | 60.0万円/㎡ |
| 香林坊 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 40㎡ | 2006 | 85.0万円/㎡ |
| 香林坊 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 35㎡ | 2006 | 91.4万円/㎡ |
金沢市香林坊の地価は前年から平均で+6.2%と上がっています。5年間では+16.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は62.9万円/㎡、価格の中央値は4,750万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は136.7万円/㎡（112.1〜161.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。