金沢市南町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.1%	—	62.3万円/㎡	65.0万円/㎡	67.7万円/㎡	75.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：61.7万円/㎡〜88.8万円/㎡

金沢市南町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	金沢市南町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
金沢市南町	—	—		+7.0%	+23.2%	—	—
金沢市	9.2万円/㎡	30.6万円/坪		+2.7%	+13.4%	25.3万円/㎡	82
石川県	5.5万円/㎡	18.1万円/坪		+0.9%	+4.3%	23.8万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
石川県　金沢市南町１８６番外 地価調査 2026年・金沢	商業地	61.0万円/㎡	201.7万円/坪	+7.0%	高層の銀行、保険会社ビル等が建ち並ぶ商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
南町	2025年1Q	土地と建物	11.0億円	730㎡	1988	—

近くの町丁

香林坊武蔵町長町19.0万円/㎡広坂大手町木倉町玉川町長土塀16.4万円/㎡柿木畠尾張町片町安江町竪町彦三町19.5万円/㎡三社町13.5万円/㎡

よくある質問

金沢市南町の地価は上がっている？

金沢市南町の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+23.2%です。

金沢市南町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は75.2万円/㎡（61.7〜88.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。