データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 19.5万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 24.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市彦三町２丁目１３６番 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 30.5万円/㎡ | 100.8万円/坪 | +5.2% | 中高層の事務所、営業所、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 |
| 石川県 金沢市彦三町１丁目６１３番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +1.6% | 一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域 |
| 石川県 金沢市彦三町１丁目６１３番 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +2.6% | 金沢 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彦三町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 15㎡ | 1991 | 14.7万円/㎡ |
| 彦三町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1987 | 25.7万円/㎡ |
| 彦三町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 830万円 | 75㎡ | — | — |
| 彦三町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 135㎡ | 2001 | — |
| 彦三町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 180万円 | 15㎡ | 1991 | 12.0万円/㎡ |
| 彦三町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 200㎡ | — | — |
| 彦三町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 60㎡ | 1981 | 26.7万円/㎡ |
| 彦三町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 200㎡ | — | — |
| 彦三町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1981 | 26.7万円/㎡ |
| 彦三町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 25㎡ | 1991 | 13.2万円/㎡ |
| 彦三町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1999 | 28.0万円/㎡ |
| 彦三町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 1987 | 24.2万円/㎡ |
| 彦三町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 150万円 | 15㎡ | 1991 | 10.0万円/㎡ |
| 彦三町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 690万円 | 45㎡ | — | — |
| 彦三町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 15㎡ | 1991 | 13.3万円/㎡ |
| 彦三町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 650万円 | 50㎡ | — | — |
| 彦三町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1999 | 27.3万円/㎡ |
| 彦三町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1981 | 26.7万円/㎡ |
| 彦三町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 95㎡ | 1987 | 14.7万円/㎡ |
| 彦三町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 1999 | 40.0万円/㎡ |
金沢市彦三町の住宅地の平均地価は19.5万円/㎡（坪単価64.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
金沢市彦三町の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+11.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.2万円/㎡、価格の中央値は910万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は24.7万円/㎡（20.2〜29.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。