データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 25.1万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 27.8万円/㎡ | 29.7万円/㎡ | 35.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市本町２丁目５７１番１外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 128.0万円/㎡ | 423.1万円/坪 | +8.5% | 再開発ビル、高層ホテルも存する駅前商業地域 |
| 石川県 金沢市本町２丁目５７１番１外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 123.0万円/㎡ | 406.6万円/坪 | +9.8% | 金沢 250m |
| 石川県 金沢市本町１丁目２２６番外 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 35.4万円/㎡ | 117.0万円/坪 | +3.5% | 金沢 600m |
| 石川県 金沢市本町２丁目８９番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +3.3% | 従来からの住宅のほかに店舗等も混在する駅に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 90㎡ | 2002 | 40.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 2013 | 60.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2022 | 60.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2016 | 58.8万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2022 | 56.2万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 75㎡ | — | — |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 95㎡ | 2009 | 56.8万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 90㎡ | 2009 | 60.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 55㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1996 | 37.5万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 100㎡ | 2009 | 57.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 95㎡ | 2016 | 62.1万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 85㎡ | 2007 | 45.9万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 60㎡ | 2022 | 73.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2007 | 43.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 2022 | 67.7万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2022 | 55.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 70㎡ | 1996 | 44.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 85㎡ | 2002 | 34.1万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 85㎡ | 2016 | 67.1万円/㎡ |
金沢市本町の住宅地の平均地価は25.1万円/㎡（坪単価83.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
金沢市本町の地価は前年から平均で+6.3%と上がっています。5年間では+16.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は57.0万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は35.3万円/㎡（28.9〜41.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。