データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 12.7万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 14.1万円/㎡ | 15.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市瓢箪町７４６番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +2.4% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓢箪町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 410㎡ | — | — |
| 瓢箪町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 40㎡ | — | — |
| 瓢箪町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 2000 | — |
| 瓢箪町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 75㎡ | 2000 | — |
| 瓢箪町 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 260㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 瓢箪町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 65㎡ | — | — |
| 瓢箪町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 230㎡ | 1968 | — |
| 瓢箪町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 205㎡ | — | — |
| 瓢箪町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 75㎡ | 2000 | — |
| 瓢箪町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 200㎡ | — | — |
| 瓢箪町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 150㎡ | — | — |
| 瓢箪町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 105㎡ | — | — |
| 瓢箪町 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 145㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 瓢箪町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 180㎡ | 1999 | — |
| 瓢箪町 | 2023年4Q | 土地 | 1億3,000万円 | 640㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 瓢箪町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 950万円 | 150㎡ | — | — |
金沢市瓢箪町の住宅地の平均地価は12.7万円/㎡（坪単価42.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
金沢市瓢箪町の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+10.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は15.7万円/㎡（12.8〜18.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。