データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 10.4万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 12.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.5万円/㎡〜15.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市新神田１丁目９５番２ 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +3.0% | 中規模一般住宅を中心に、農地も残る区画整然とした低層住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 10件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2002 | 23.5万円/㎡ |
| 新神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 305㎡ | 1981 | 3.2万円/㎡ |
| 新神田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 55㎡ | 1981 | 29.1万円/㎡ |
| 新神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 1981 | 16.0万円/㎡ |
| 新神田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 新神田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2002 | 28.6万円/㎡ |
| 新神田 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 165㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 新神田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 新神田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 新神田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 新神田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 250㎡ | 2013 | — |
| 新神田 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 380万円 | 95㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 新神田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 新神田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 新神田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 105㎡ | 2002 | 27.6万円/㎡ |
| 新神田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 75㎡ | 1975 | — |
| 新神田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2019 | — |
| 新神田 | 2024年4Q | 土地 | 2,600万円 | 250㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 新神田 | 2024年4Q | 土地 | 2,800万円 | 260㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 新神田 | 2024年4Q | 土地 | 2,400万円 | 240㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
金沢市新神田の住宅地の平均地価は10.4万円/㎡（坪単価34.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
金沢市新神田の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.5万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は12.8万円/㎡（10.5〜15.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。