金沢市小坂町西の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +3.1%	11.8万円/㎡	12.2万円/㎡	12.9万円/㎡	13.8万円/㎡	16.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.2万円/㎡〜18.9万円/㎡

金沢市小坂町西と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	金沢市小坂町西は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
金沢市小坂町西	11.8万円/㎡	39.0万円/坪		+3.9%	+21.8%	—	—
金沢市	9.2万円/㎡	30.6万円/坪	1.3倍	+2.7%	+13.4%	26.7万円/㎡	82
石川県	5.5万円/㎡	18.1万円/坪	2.2倍	+0.9%	+4.3%	23.8万円/㎡	58
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.99倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
石川県　金沢市小坂町西８番６６ 地価公示 2026年・金沢	住宅地	11.8万円/㎡	39.0万円/坪	+4.4%	東金沢 500m
石川県　金沢市小坂町西５７番１ 地価調査 2026年・金沢	商業地	9.5万円/㎡	31.4万円/坪	+3.3%	低層の事務所や店舗のほかにアパート等も混在する駅に近い商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

神宮寺11.4万円/㎡小金町神谷内町ハ9.5万円/㎡高柳町ソ7.5万円/㎡疋田南御所町6.8万円/㎡元町10.1万円/㎡疋田町ハ8.8万円/㎡神谷内町葵7.8万円/㎡浅野本町ニ山の上町2.6万円/㎡京町10.8万円/㎡法光寺町瓢箪町12.7万円/㎡東山12.6万円/㎡

よくある質問

金沢市小坂町西の地価（住宅地）の平均はいくら？

金沢市小坂町西の住宅地の平均地価は11.8万円/㎡（坪単価39.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

金沢市小坂町西の地価は上がっている？

金沢市小坂町西の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+21.8%です。

金沢市小坂町西の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は16.1万円/㎡（13.2〜18.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。