金沢市湊の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

金沢市湊と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	金沢市湊は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
金沢市湊	—	—		—	+11.6%	—	—
金沢市	9.2万円/㎡	30.6万円/坪		+2.7%	+13.4%	25.3万円/㎡	82
石川県	5.5万円/㎡	18.1万円/坪		+0.9%	+4.3%	23.8万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
石川県　金沢市湊３丁目８番６ 地価公示 2026年・金沢	工業地	3.1万円/㎡	10.1万円/坪	+3.0%	金沢 5.6km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
湊	2025年2Q	土地と建物	2億9,000万円	9,999㎡	1989	—
湊	2024年4Q	土地	1億8,000万円	9,999㎡	—	6.0万円/㎡
湊	2024年4Q	土地	540万円	220㎡	—	2.4万円/㎡
湊	2024年2Q	土地と建物（成約）	1,800万円	140㎡	1997	—
湊	2024年1Q	土地と建物	1,700万円	560㎡	1993	—
湊	2024年1Q	土地と建物	1億円	9,999㎡	1974	—
湊	2023年4Q	土地と建物	900万円	180㎡	1988	—

近くの町丁

大河端西9.7万円/㎡近岡町9.0万円/㎡粟崎町6.7万円/㎡粟崎町ル5.5万円/㎡北寺町ニ5.0万円/㎡御供田町ニ9.2万円/㎡問屋町大友11.8万円/㎡大野町新町大野町4.6万円/㎡戸水諸江町下丁9.6万円/㎡東蚊爪町ム南新保町イ3.9万円/㎡無量寺町ニ

よくある質問

金沢市湊の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。