データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 5.6万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市窪７丁目３１２番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +2.1% | 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 |
| 石川県 金沢市窪３丁目３１１番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | −2.0% | 幹線道路背後の傾斜のある郊外の住宅地域 |
| 石川県 金沢市窪１丁目５８番１ 地価公示 2026年・金沢 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −3.8% | 金沢 6.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 窪 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 窪 | 2026年2Q | 土地と建物 | 330万円 | 75㎡ | 1984 | — |
| 窪 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 180㎡ | 1979 | — |
| 窪 | 2026年2Q | 土地と建物 | 330万円 | 260㎡ | 1974 | — |
| 窪 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 240㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 窪 | 2026年1Q | 土地 | 3,900万円 | 530㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 窪 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 140㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 窪 | 2025年4Q | 土地 | 620万円 | 230㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 窪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 窪 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 130㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 窪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 170万円 | 230㎡ | 1987 | — |
| 窪 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 230㎡ | 1977 | — |
| 窪 | 2025年3Q | 土地 | 4,900万円 | 610㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 窪 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 110㎡ | 1989 | — |
| 窪 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 窪 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 230㎡ | 1982 | — |
| 窪 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 120㎡ | 1979 | — |
| 窪 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 175㎡ | 1975 | — |
| 窪 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 窪 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 130㎡ | 2024 | — |
金沢市窪の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
金沢市窪の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-5.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は5.2万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。