データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | — | 8.0万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 金沢市黒田１丁目７０番 地価公示 2026年・金沢 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +2.6% | 金沢 4.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 5件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1998 | 29.3万円/㎡ |
| 黒田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 130㎡ | 1995 | — |
| 黒田 | 2026年1Q | 土地 | 4,200万円 | 500㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 黒田 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 140㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 黒田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 175㎡ | 1976 | — |
| 黒田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 185㎡ | 1996 | — |
| 黒田 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 140㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 黒田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 145㎡ | 2021 | — |
| 黒田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 130㎡ | 1995 | — |
| 黒田 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 165㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 黒田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 黒田 | 2025年1Q | 土地 | 4,100万円 | 580㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 黒田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 140㎡ | 1977 | — |
| 黒田 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 155㎡ | 2006 | — |
| 黒田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 150㎡ | 2023 | — |
金沢市黒田の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+10.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は9.7万円/㎡（7.9〜11.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。