データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.6% | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 9,622円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,890円/㎡〜1.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 605億円 | 865億円 | 9.4㎢ | 9,201円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 66億円 | 66億円 | 166.4㎢ | — |
| 家屋 木造 272億円・木造以外 326億円 | 598億円 | 598億円 | 延べ 3.5㎢ | — |
| 合計 | 1,270億円 | 1,530億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国時町 | 1.7万円/㎡ | — | −3.4% | −12.4% | — | — |
| 美川町 | 1.6万円/㎡ | — | −3.7% | −16.8% | — | — |
| 美里町 | 1.4万円/㎡ | — | −2.7% | −14.2% | — | — |
| 中荒井町 | 1.4万円/㎡ | — | −2.7% | −14.3% | — | — |
| 右近次郎 | 1.1万円/㎡ | — | −5.0% | −16.1% | — | 1 |
| 友江 | 1.1万円/㎡ | — | −3.7% | −13.9% | — | — |
| 川合 | 1,710円/㎡ | — | −1.7% | −8.1% | — | — |
| 下麻生嶋 | — | — | — | — | — | 5 |
| 大月 | — | — | — | — | — | 3 |
| 上半原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 五條方 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 橋爪 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中荒井 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中保 | — | — | — | — | — | 2 |
| 森政領家 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上荒井 | — | — | — | — | — | 1 |
| 菖蒲池 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春日 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中挾 | — | — | — | — | — | 1 |
| 寶慶寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 弥生町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 亀山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下半原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 友兼 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東市布 | — | — | — | — | — | 1 |
| 平澤地頭 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横枕 | — | — | — | — | — | 1 |
| 猪島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西大月 | — | — | — | — | — | 1 |
| 朝日 | — | — | — | — | — | 1 |
| 日の出 | — | 1.7万円/㎡ | −4.0% | −22.7% | — | — |
| 月美町 | — | 2.3万円/㎡ | −3.7% | −18.6% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 大野市２２５字知真多四１２６番１ 地価公示 2026年・大野 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | −4.7% | 越前大野 800m |
| 福井県 大野市月美町６１４番 地価調査 2026年・大野 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −3.7% | 営業所、店舗等が混在する路線商業地域 |
| 福井県 大野市日の出３５番３外 地価調査 2026年・大野 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −4.0% | 小売店舗等が見られる駅前商業地域 |
| 福井県 大野市国時町９０６番３ 地価公示 2026年・大野 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −3.4% | 越前大野 1.4km |
| 福井県 大野市２２８字亀山一３７番１外 地価公示 2026年・大野 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −3.6% | 越前大野 1.2km |
| 福井県 大野市美川町９０７番３ 地価公示 2026年・大野 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −3.7% | 越前大野 600m |
| 福井県 大野市美里町８０９番内 地価調査 2026年・大野 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −2.7% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福井県 大野市中荒井町１丁目１０７番 地価調査 2026年・大野 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −2.7% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 福井県 大野市右近次郎４０字大泉２４番 地価調査 2026年・大野 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −5.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 福井県 大野市１３７字義景一１６番１４ 地価調査 2026年・大野 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −2.6% | 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 |
| 福井県 大野市友江１２字西五反田２３番２ 地価調査 2026年・大野 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | −3.7% | 一般住宅のほか作業所、農家住宅等が混在し農地や空地も残る住宅地域 |
| 福井県 大野市川合１６字カナケ１３番１内 地価調査 2026年・大野 |
住宅地 | 1,710円/㎡ | 5,653円/坪 | −1.7% | 中規模の住宅が多い山間部の山村集落地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 71件・土地 42件・土地と建物 34件・林地 32件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 250㎡ | — | — |
| 上半原 | 2026年2Q | 林地 | 20万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 上半原 | 2026年2Q | 林地 | 60万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 友兼 | 2026年2Q | 農地 | 45万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 菖蒲池 | 2026年2Q | 土地 | 130万円 | 370㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 上荒井 | 2026年2Q | 林地 | 350万円 | 3,800㎡ | — | — |
| 猪島 | 2026年2Q | 農地 | 22万円 | 2,700㎡ | — | — |
| — | 2026年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 175㎡ | 1955 | — |
| — | 2026年1Q | 土地 | 950万円 | 650㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 横枕 | 2026年1Q | 農地 | 40万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 平澤地頭 | 2026年1Q | 林地 | 3万円 | 210㎡ | — | — |
| 東市布 | 2026年1Q | 林地 | 290万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 中保 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 290㎡ | 1973 | — |
| 中保 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 360㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 中荒井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 410㎡ | 1979 | — |
| 中荒井 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 300㎡ | — | 8,700円/㎡ |
| 下半原 | 2026年1Q | 林地 | 57万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 亀山 | 2026年1Q | 土地 | 220万円 | 210㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 中野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 330㎡ | 2003 | — |
| 弥生町 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 260㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
大野市の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
大野市の地価は前年から平均で-3.5%と下がっています。5年間では-15.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.6%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,530億円（土地 931億円・建物 598億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,270億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。