データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 616億円 | 880億円 | 8.3㎢ | 1.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 109億円 | 109億円 | 60.8㎢ | — |
| 家屋 木造 300億円・木造以外 539億円 | 839億円 | 839億円 | 延べ 3.3㎢ | — |
| 合計 | 1,564億円 | 1,828億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由ケ丘 | 2.7万円/㎡ | — | +6.4% | +36.4% | — | 5 |
| 市姫 | 2.3万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | −0.4% | −2.8% | — | 6 |
| 花乃杜 | 2.3万円/㎡ | — | −1.3% | −7.6% | — | 6 |
| 春宮 | 2.3万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | +0.2% | +1.1% | — | 1 |
| 二面 | 1.8万円/㎡ | — | −3.7% | −15.9% | — | 3 |
| 田中々 | 1.6万円/㎡ | — | −1.9% | −8.7% | — | — |
| 西温泉 | 1.5万円/㎡ | — | −2.6% | −9.5% | — | — |
| 上番 | 1.2万円/㎡ | — | −1.6% | −10.1% | — | — |
| 熊坂 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下番 | — | — | — | — | — | 4 |
| 舟津 | — | 2.4万円/㎡ | −2.4% | −13.7% | — | 5 |
| 大溝 | — | 2.6万円/㎡ | ±0.0% | −7.1% | — | 5 |
| 指中 | — | — | — | — | — | 6 |
| 下金屋 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中番 | — | — | — | — | — | 2 |
| 笹岡 | — | — | — | — | — | — |
| 河間 | — | — | — | — | — | — |
| 中浜 | — | — | — | — | — | 1 |
| 細呂木 | — | — | — | — | — | 3 |
| 滝 | — | — | — | — | — | 3 |
| 古屋石塚 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉崎 | — | — | — | — | — | — |
| 伊井 | — | — | — | — | — | — |
| 東善寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 矢地 | — | — | — | — | — | 2 |
| 国影 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南金津 | — | — | — | — | — | 2 |
| 池口 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鎌谷 | — | — | — | — | — | — |
| 中川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 布目 | — | — | — | — | — | — |
| 山十楽 | — | — | — | — | — | 1 |
| 清王 | — | — | — | — | — | 1 |
| 牛山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 轟木 | — | — | — | — | — | — |
| 北野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 牛ノ谷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東温泉 | — | — | — | — | — | — |
| 波松 | — | — | — | — | — | — |
| 青ノ木 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北金津 | — | — | — | — | — | 1 |
| 堀江十楽 | — | — | — | — | — | — |
| 赤尾 | — | — | — | — | — | 1 |
| 沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 畝市野々 | — | — | — | — | — | — |
| 蓮ケ浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 番堂野 | — | — | — | — | — | — |
| 菅野 | — | — | — | — | — | — |
| 温泉 | — | 4.2万円/㎡ | +1.2% | −7.6% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 あわら市温泉３丁目６０８番 地価公示 2026年・あわら |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 13.8万円/坪 | +1.2% | あわら湯のまち 300m |
| 福井県 あわら市春宮１丁目５０６番１ 地価公示 2026年・あわら |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | +0.5% | 芦原温泉 130m |
| 福井県 あわら市市姫３丁目１１０４番 地価調査 2026年・あわら |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +0.4% | 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 福井県 あわら市自由ケ丘２丁目２１０５番 地価公示 2026年・あわら |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +6.4% | 芦原温泉 700m |
| 福井県 あわら市大溝２丁目６０４番外 地価調査 2026年・あわら |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | ±0.0% | 店舗や中小工場が混在する路線商業地域 |
| 福井県 あわら市市姫１丁目２０５番８ 地価調査 2026年・あわら |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −1.6% | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 福井県 あわら市舟津３丁目１６番外 地価調査 2026年・あわら |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | −2.4% | 事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 福井県 あわら市春宮３丁目６２４番 地価調査 2026年・あわら |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福井県 あわら市花乃杜１丁目３１７番 地価公示 2026年・あわら |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −1.3% | 芦原温泉 1.2km |
| 福井県 あわら市市姫１丁目２３１番１１ 地価公示 2026年・あわら |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −0.4% | 芦原温泉 780m |
| 福井県 あわら市市姫２丁目８０６番４ 地価調査 2026年・あわら |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福井県 あわら市二面１丁目７０３番 地価公示 2026年・あわら |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −3.7% | あわら湯のまち 800m |
| 福井県 あわら市田中々３字奥割２５番２２ 地価調査 2026年・あわら |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −1.9% | 中規模の一般住宅を主とする住宅地域 |
| 福井県 あわら市西温泉２丁目５０８番 地価公示 2026年・あわら |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −2.6% | あわら湯のまち 1.2km |
| 福井県 あわら市上番４０字猿掛１２番４７ 地価調査 2026年・あわら |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −1.6% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 57件・農地 52件・土地と建物 39件・林地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南金津 | 2026年2Q | 農地 | 49万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 南金津 | 2026年2Q | 農地 | 130万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 中浜 | 2026年2Q | 土地 | 29万円 | 90㎡ | — | 3,300円/㎡ |
| 東善寺 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 130㎡ | — | — |
| 滝 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 100㎡ | 1993 | — |
| 山十楽 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 1,300㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 花乃杜 | 2026年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 390㎡ | 1991 | — |
| 自由ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 230㎡ | 2014 | — |
| 自由ケ丘 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 250㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2026年2Q | 土地 | 360万円 | 590㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2026年2Q | 土地 | 520万円 | 870㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2026年2Q | 土地 | 6,800万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 北金津 | 2026年2Q | 林地 | 70万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 細呂木 | 2026年2Q | 林地 | 1万円 | 430㎡ | — | — |
| 細呂木 | 2026年2Q | 林地 | 19万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 細呂木 | 2026年2Q | 林地 | 5万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 二面 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 430㎡ | 1988 | — |
| 滝 | 2026年1Q | 土地 | 70万円 | 220㎡ | — | 3,200円/㎡ |
| 花乃杜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 260万円 | 210㎡ | 1970 | — |
| 花乃杜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 380万円 | 350㎡ | 1995 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
あわら市の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
あわら市の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-4.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,828億円（土地 989億円・建物 839億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,564億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。