データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,278円/㎡〜1.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 137億円 | 195億円 | 2.6㎢ | 7,434円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 15億円 | 15億円 | 64.6㎢ | — |
| 家屋 木造 83億円・木造以外 473億円 | 556億円 | 556億円 | 延べ 1.1㎢ | — |
| 合計 | 708億円 | 766億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 大飯郡おおい町本郷１４７字西橋１番９外 地価調査 2026年・おおい |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗のほか一般住宅等も混在する駅前商業地域 |
| 福井県 大飯郡おおい町本郷１４３字白浜２９番１ 地価調査 2026年・おおい |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅を中心に農家住宅も見られる既成住宅地域 |
| 福井県 大飯郡おおい町大島１１０字河谷口１３番１ 地価調査 2026年・おおい |
住宅地 | 8,650円/㎡ | 2.9万円/坪 | −0.6% | 在来の漁家住宅を中心とした住宅地域 |
| 福井県 大飯郡おおい町鹿野２５字宮ノ上６番２ 地価調査 2026年・おおい |
住宅地 | 6,100円/㎡ | 2.0万円/坪 | −0.8% | 在来の農家住宅を中心とした住宅地域 |
| 福井県 大飯郡おおい町名田庄下２０号石橋１３番１内 地価調査 2026年・おおい |
住宅地 | 3,250円/㎡ | 1.1万円/坪 | −3.6% | 在来の農家住宅を中心とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 17件・農地 8件・林地 8件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芝崎 | 2026年2Q | 農地 | 50万円 | 510㎡ | — | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 570㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 1,100㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地 | 860万円 | 220㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 290㎡ | — | — |
| 大島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 380㎡ | 1985 | — |
| 名田庄堂本 | 2025年4Q | 林地 | 34万円 | 570㎡ | — | — |
| 芝崎 | 2025年3Q | 土地 | 950万円 | 1,100㎡ | — | 8,500円/㎡ |
| 名田庄小倉畑 | 2025年3Q | 土地 | 40万円 | 380㎡ | — | 1,100円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地 | 87万円 | 140㎡ | — | 6,200円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地 | 180万円 | 115㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 名田庄久坂 | 2025年3Q | 土地 | 250万円 | 280㎡ | — | 8,900円/㎡ |
| 岡安 | 2025年3Q | 農地 | 10万円 | 250㎡ | — | — |
| 岡安 | 2025年3Q | 農地 | 91万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 本郷 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 240㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 名田庄中 | 2025年2Q | 農地 | 70万円 | 4,800㎡ | — | — |
| 名田庄中 | 2025年2Q | 林地 | 4万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 名田庄中 | 2025年2Q | 林地 | 6万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 名田庄中 | 2025年2Q | 農地 | 10万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 名田庄中 | 2025年2Q | 農地 | 30万円 | 3,100㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
おおい町の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
おおい町の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-4.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約766億円（土地 210億円・建物 556億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 708億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。