データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 295億円 | 421億円 | 4.5㎢ | 9,276円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 26億円 | 26億円 | 61.7㎢ | — |
| 家屋 木造 236億円・木造以外 148億円 | 384億円 | 384億円 | 延べ 2.2㎢ | — |
| 合計 | 705億円 | 831億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 気比庄 | 2.7万円/㎡ | — | +2.7% | +14.8% | — | — |
| 西田中 | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | +0.9% | +2.1% | — | 6 |
| 新保 | 1.8万円/㎡ | — | −2.7% | −14.1% | — | — |
| 上川去 | 1.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.7% | — | 1 |
| 茂原 | 1.6万円/㎡ | — | −2.5% | −15.3% | — | — |
| 織田 | 1.4万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | −3.1% | −15.8% | — | 1 |
| 江波 | 7,525円/㎡ | — | −2.5% | −12.5% | — | 1 |
| 寺 | 6,130円/㎡ | — | −0.8% | −4.2% | — | — |
| 東内郡 | — | 2.8万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | — | 12 |
| 梅浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 桜谷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高佐 | — | — | — | — | — | 1 |
| 朝日 | — | — | — | — | — | 1 |
| 佐々生 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小倉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 樫津 | — | — | — | — | — | — |
| 細野 | — | — | — | — | — | — |
| 宇須尾 | — | — | — | — | — | — |
| 赤井谷 | — | — | — | — | — | — |
| 八田新保 | — | — | — | — | — | — |
| 笈松 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上戸 | — | — | — | — | — | — |
| 厨 | — | 2.6万円/㎡ | −2.6% | −14.2% | — | 1 |
| 平等 | — | — | — | — | — | 1 |
| 入尾 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小樟 | — | — | — | — | — | 1 |
| 道口 | — | — | — | — | — | — |
| 上糸生 | — | — | — | — | — | 1 |
| 牛越 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下糸生 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小曽原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 内郡 | — | 2.7万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 丹生郡越前町東内郡１丁目３１０番 地価調査 2026年・越前 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | ±0.0% | 事務所、店舗等が混在する路線商業地域 |
| 福井県 丹生郡越前町西田中１丁目４０４番外 地価公示 2026年・越前 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | +1.4% | 神明 4.4km |
| 福井県 丹生郡越前町気比庄５８字浜１１０番 地価調査 2026年・越前 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +2.7% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 福井県 丹生郡越前町内郡１８字北三ツ屋１４番１ 地価公示 2026年・越前 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | ±0.0% | 神明 4.8km |
| 福井県 丹生郡越前町厨１７字大厨５１番１外 地価調査 2026年・越前 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | −2.6% | 旅館、民宿、店舗等が建ち並ぶ観光商業地域 |
| 福井県 丹生郡越前町西田中１６字沢利４番１外 地価調査 2026年・越前 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | +1.3% | 一般住宅、店舗等が混在する近隣商業地域 |
| 福井県 丹生郡越前町西田中１２字五ノ町２８番９外 地価調査 2026年・越前 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほか空地等が見られる既成住宅地域 |
| 福井県 丹生郡越前町新保１３字滝ケ浜２２番４ 地価調査 2026年・越前 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −2.7% | 旧来からの漁家住宅や小売店舗等が混在する住宅地域 |
| 福井県 丹生郡越前町織田９８字辻２１番３外 地価調査 2026年・越前 |
商業地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −2.7% | 小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 福井県 丹生郡越前町上川去２５字蓮町１２番２８ 地価調査 2026年・越前 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福井県 丹生郡越前町茂原９字上垣内４０番１ 地価調査 2026年・越前 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −2.5% | 旧来からの漁家住宅のほか民宿等も見られる住宅地域 |
| 福井県 丹生郡越前町織田３８字北上田１９番１外 地価調査 2026年・越前 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −3.2% | 中規模の一般住宅がみられる住宅地域 |
| 福井県 丹生郡越前町織田１１４字下添林６番２ 地価公示 2026年・越前 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −3.5% | 鯖江 15.0km |
| 福井県 丹生郡越前町江波６７字片山６０番外 地価公示 2026年・越前 |
住宅地 | 8,050円/㎡ | 2.7万円/坪 | −2.8% | 武生 11.0km |
| 福井県 丹生郡越前町江波１９字口保垣内２１番外 地価調査 2026年・越前 |
住宅地 | 7,000円/㎡ | 2.3万円/坪 | −2.1% | 在来の農家住宅が見られる住宅地域 |
| 福井県 丹生郡越前町寺１４字村中１番１外 地価調査 2026年・越前 |
住宅地 | 6,130円/㎡ | 2.0万円/坪 | −0.8% | 在来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 45件・土地と建物 19件・林地 14件・農地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東内郡 | 2026年2Q | 土地 | 750万円 | 290㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 東内郡 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 220㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 東内郡 | 2026年2Q | 土地 | 930万円 | 340㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 梅浦 | 2026年2Q | 林地 | 1,700円 | 1,700㎡ | — | — |
| 小樟 | 2026年2Q | 土地 | 250万円 | 90㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 佐々生 | 2026年1Q | 土地と建物 | 910万円 | 320㎡ | 2005 | — |
| 東内郡 | 2026年1Q | 土地 | 620万円 | 195㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 桜谷 | 2026年1Q | 土地 | 60万円 | 190㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 西田中 | 2026年1Q | 土地 | 660万円 | 220㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 入尾 | 2026年1Q | 農地 | 10万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 東内郡 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 250㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 東内郡 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 720㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 厨 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 120㎡ | 1994 | — |
| 江波 | 2025年4Q | 土地 | 60万円 | 220㎡ | — | 2,800円/㎡ |
| 西田中 | 2025年4Q | 土地 | 790万円 | 520㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 高佐 | 2025年4Q | 土地 | 340万円 | 150㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 平等 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 730㎡ | 1968 | — |
| 小曽原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 73万円 | 1,200㎡ | 1977 | — |
| 下糸生 | 2025年3Q | 林地 | 1,000円 | 1,500㎡ | — | — |
| 牛越 | 2025年3Q | 土地と建物 | 15万円 | 760㎡ | 1977 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
越前町の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の11地点の平均、2026年）。
越前町の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-6.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.4万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約831億円（土地 447億円・建物 384億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 705億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。