データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.7% | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,332円/㎡〜1.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 322億円 | 460億円 | 5.5㎢ | 8,429円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 72億円 | 72億円 | 105.8㎢ | — |
| 家屋 木造 204億円・木造以外 269億円 | 472億円 | 472億円 | 延べ 2.5㎢ | — |
| 合計 | 866億円 | 1,004億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 1.5万円/㎡ | — | −2.6% | −12.1% | — | 1 |
| 昭和町 | 1.5万円/㎡ | — | −2.6% | −12.0% | — | 1 |
| 芳野町 | 1.4万円/㎡ | — | −2.9% | −12.8% | — | — |
| 郡町 | 1.3万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | −2.2% | −8.0% | — | 1 |
| 元町 | 1.3万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | −3.0% | −12.9% | — | 4 |
| 長山町 | 1.2万円/㎡ | — | −1.6% | −10.2% | — | — |
| 荒土町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 平泉寺町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 村岡町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 片瀬町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鹿谷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 滝波町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 荒土町新保 | — | 2.0万円/㎡ | ±0.0% | +5.8% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 勝山市元町１丁目９１８番 地価公示 2026年・勝山 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −2.6% | 勝山 1.0km |
| 福井県 勝山市元町１丁目６４６番外 地価調査 2026年・勝山 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −3.4% | 事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 福井県 勝山市郡町３丁目３０７番 地価調査 2026年・勝山 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −1.4% | 店舗、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 福井県 勝山市荒土町新保６字大仏１０３番 地価公示 2026年・勝山 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | ±0.0% | 勝山 3.0km |
| 福井県 勝山市旭町２丁目４１７番１外 地価調査 2026年・勝山 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −2.6% | 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 |
| 福井県 勝山市昭和町１丁目５１２番５ 地価公示 2026年・勝山 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −2.6% | 勝山 1.8km |
| 福井県 勝山市芳野町２丁目２１２２番 地価公示 2026年・勝山 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −2.9% | 勝山 2.0km |
| 福井県 勝山市郡町１丁目１９４番内 地価調査 2026年・勝山 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −3.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福井県 勝山市元町３丁目８２１番７ 地価公示 2026年・勝山 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −2.3% | 勝山 1.8km |
| 福井県 勝山市元町２丁目１００２番５ 地価調査 2026年・勝山 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −3.8% | 一般住宅を中心とし小売店舗等も見られる既成住宅地域 |
| 福井県 勝山市長山町２丁目７３２番７ 地価調査 2026年・勝山 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −1.6% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 24件・農地 18件・林地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿谷町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 9,999㎡ | 1970 | — |
| 元町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 240㎡ | 1980 | — |
| 郡町 | 2026年2Q | 土地 | 10万円 | 160㎡ | — | 630円/㎡ |
| 荒土町 | 2026年2Q | 農地 | 15万円 | 450㎡ | — | — |
| 荒土町 | 2026年2Q | 土地 | 7,200万円 | 9,999㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 荒土町 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 650㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 滝波町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 450㎡ | 1999 | — |
| 村岡町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 9,999㎡ | — | — |
| 昭和町 | 2026年1Q | 土地 | 950万円 | 530㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 荒土町 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 195㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 350㎡ | 2026 | — |
| 村岡町 | 2025年4Q | 林地 | 1,800万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 村岡町 | 2025年4Q | 林地 | 1,000万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 村岡町 | 2025年4Q | 林地 | 510万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 本町 | 2025年4Q | 土地 | 5万円 | 290㎡ | — | 180円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 土地 | 180万円 | 340㎡ | — | 5,400円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 320万円 | 1,300㎡ | 1989 | — |
| 元町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 235㎡ | 2002 | — |
| 元町 | 2025年4Q | 土地 | 400万円 | 460㎡ | — | 8,700円/㎡ |
| 元町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 850万円 | 230㎡ | 2002 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
勝山市の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
勝山市の地価は前年から平均で-2.4%と下がっています。5年間では-10.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.7%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,004億円（土地 532億円・建物 472億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 866億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。