データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,314億円 | 3,305億円 | 22.2㎢ | 1.5万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 319億円 | 319億円 | 94.4㎢ | — |
| 家屋 木造 1,084億円・木造以外 1,100億円 | 2,184億円 | 2,184億円 | 延べ 8.8㎢ | — |
| 合計 | 4,817億円 | 5,809億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春江町江留下屋敷 | 3.6万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +2.0% | +7.0% | — | — |
| 春江町いちい野 | 3.5万円/㎡ | — | +3.0% | +15.0% | — | 1 |
| 春江町江留上大和 | 3.4万円/㎡ | — | +2.1% | +7.9% | — | — |
| 丸岡町今福 | 3.1万円/㎡ | — | +1.0% | −1.0% | — | 3 |
| 坂井町新庄 | 3.0万円/㎡ | — | +2.7% | +4.5% | — | — |
| 丸岡町新九頭竜 | 3.0万円/㎡ | — | +3.1% | +1.3% | — | 1 |
| 春江町西太郎丸 | 3.0万円/㎡ | — | +1.7% | +5.6% | — | 1 |
| 三国町緑ケ丘 | 2.8万円/㎡ | — | −1.8% | −5.4% | — | 1 |
| 坂井町長畑 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.6% | — | — |
| 三国町三国東 | 2.6万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | −0.8% | −6.5% | — | 4 |
| 丸岡町巽町 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −10.1% | — | 1 |
| 丸岡町城北 | 2.4万円/㎡ | — | −0.4% | −7.9% | — | 1 |
| 春江町千歩寺 | 2.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +10.7% | — | — |
| 坂井町上兵庫 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.7% | — | — |
| 三国町新宿 | 2.1万円/㎡ | — | −2.3% | −9.2% | — | 2 |
| 丸岡町一本田福所 | 2.0万円/㎡ | — | +2.6% | +1.0% | — | — |
| 三国町神明 | 1.6万円/㎡ | — | −4.3% | −19.5% | — | 4 |
| 三国町新保 | 1.4万円/㎡ | — | −3.4% | −16.2% | — | — |
| 坂井町宮領 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.6% | — | — |
| 坂井町五本 | — | — | — | — | — | 15 |
| 坂井町福島 | — | — | — | — | — | 11 |
| 丸岡町上久米田 | — | — | — | — | — | 9 |
| 丸岡町山竹田 | — | — | — | — | — | 6 |
| 春江町中筋 | — | — | — | — | — | 5 |
| 坂井町蔵垣内 | — | — | — | — | — | 5 |
| 坂井町下兵庫 | — | — | — | — | — | 5 |
| 丸岡町北横地 | — | — | — | — | — | 5 |
| 春江町西長田 | — | — | — | — | — | 4 |
| 三国町宿 | — | — | — | — | — | 4 |
| 丸岡町猪爪 | — | — | — | — | — | 4 |
| 丸岡町南横地 | — | — | — | — | — | 4 |
| 三国町運動公園 | — | — | — | — | — | 3 |
| 三国町安島 | — | — | — | — | — | 3 |
| 丸岡町女形谷 | — | — | — | — | — | 3 |
| 三国町米納津 | — | — | — | — | — | 3 |
| 春江町井向 | — | — | — | — | — | 3 |
| 丸岡町霞町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 三国町滝谷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 春江町江留上新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 丸岡町西瓜屋 | — | 2.5万円/㎡ | −1.2% | −11.8% | — | 2 |
| 丸岡町山口 | — | — | — | — | — | 2 |
| 丸岡町磯部新保 | — | — | — | — | — | 2 |
| 丸岡町舟寄 | — | — | — | — | — | 2 |
| 丸岡町西里丸岡 | — | — | — | — | — | 2 |
| 丸岡町羽崎 | — | — | — | — | — | 2 |
| 三国町陣ケ岡 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町栄 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町松川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町崎 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂井町蛸 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町いちい野北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町定重 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町正蓮花 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町寄安 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町上金屋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町山王 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町横越 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町高江 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町東太郎丸 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町長畝 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町八ケ郷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町覚善 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町黒目 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町田端 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町石城戸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町池上 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町加戸 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町米ケ脇 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町高柳 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町新間 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町八ツ口 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂井町下関 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町江留下相田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町中筋北浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町南本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町磯部島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町青葉台 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町池見 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂井町下新庄 | — | 3.1万円/㎡ | ±0.0% | −1.9% | — | 1 |
| 坂井町東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町為国西の宮 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町北本町 | — | 2.1万円/㎡ | −4.3% | −18.2% | — | 1 |
| 丸岡町千田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町境上町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂井町河和田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町境 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町一本田中 | — | 3.7万円/㎡ | ±0.0% | −3.9% | — | 1 |
| 坂井町徳分田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町石塚 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町境為 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町朝陽 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三国町平山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂井町朝日 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町宇随 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春江町為国亀ケ久保 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸岡町牛ケ島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂井町上新庄 | — | 2.9万円/㎡ | ±0.0% | −3.3% | — | — |
| 春江町為国幸 | — | 3.5万円/㎡ | +1.2% | +1.8% | — | — |
| 丸岡町谷町 | — | 2.8万円/㎡ | −0.7% | −11.3% | — | — |
| 坂井町長屋 | — | — | — | +8.3% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 坂井市春江町江留下屋敷１０９番１ 地価調査 2026年・坂井 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +2.0% | 県道沿いに店舗、飲食店、事務所等が混在して建ち並ぶ路線商業地域 |
| 福井県 坂井市丸岡町一本田中３４字末延５３番１外 地価調査 2026年・坂井 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | ±0.0% | 国道沿いに沿道サービス関連の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 福井県 坂井市春江町江留下屋敷１２０番２ 地価公示 2026年・坂井 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +2.0% | 春江 750m |
| 福井県 坂井市春江町為国幸１１番１１ 地価公示 2026年・坂井 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +1.2% | 春江 200m |
| 福井県 坂井市春江町いちい野５１２番 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +3.0% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福井県 坂井市春江町江留上大和３番１外 地価公示 2026年・坂井 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | +2.1% | 春江 880m |
| 福井県 坂井市坂井町下新庄１５字名代１番外 地価調査 2026年・坂井 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 福井県 坂井市丸岡町今福１３字３１番２外 地価公示 2026年・坂井 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | +1.0% | 丸岡 4.3km |
| 福井県 坂井市坂井町新庄２丁目３２１番 地価公示 2026年・坂井 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.1万円/坪 | +2.7% | 丸岡 580m |
| 福井県 坂井市三国町三国東６丁目８１０番４外 地価調査 2026年・坂井 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −0.7% | 国道沿いに店舗等が見られる路線商業地域 |
| 福井県 坂井市丸岡町新九頭竜２丁目６６番 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +3.1% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 福井県 坂井市春江町西太郎丸４字上杵橋４０番３７ 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +1.7% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 福井県 坂井市坂井町上新庄５２字堰ノ上１３番１ 地価公示 2026年・坂井 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | ±0.0% | 丸岡 100m |
| 福井県 坂井市丸岡町谷町１丁目１９番 地価公示 2026年・坂井 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | −0.7% | 丸岡 4.2km |
| 福井県 坂井市三国町緑ケ丘４丁目１２１０番３６ 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −1.8% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 福井県 坂井市坂井町長畑２３字堰ノ上１７番３外 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福井県 坂井市三国町三国東２丁目１４１番 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −0.8% | 一般住宅、共同住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 |
| 福井県 坂井市丸岡町巽町１丁目５番２ 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | ±0.0% | 旧来から一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福井県 坂井市三国町北本町１丁目６９番１外 地価公示 2026年・坂井 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −5.2% | 三国 60m |
| 福井県 坂井市丸岡町西瓜屋６字西裏２１番 地価調査 2026年・坂井 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −1.2% | 低層の小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 福井県 坂井市丸岡町城北３丁目３１番 地価公示 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 8.1万円/坪 | −0.4% | 丸岡 4.4km |
| 福井県 坂井市春江町千歩寺３５字三反縄１番５４ 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域 |
| 福井県 坂井市坂井町上兵庫６７字中埜江３０番１５ 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 福井県 坂井市三国町新宿１丁目６１７番 地価公示 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −2.3% | 三国港 600m |
| 福井県 坂井市丸岡町一本田福所３０字流１番１６ 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | +2.6% | 中規模の一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 |
| 福井県 坂井市三国町北本町４丁目７２番 地価調査 2026年・坂井 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −3.5% | 店舗兼住宅、一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの近隣商業地域 |
| 福井県 坂井市三国町神明２丁目１２番 地価公示 2026年・坂井 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −4.3% | 三国 570m |
| 福井県 坂井市三国町新保１１字五町目山方２番 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −3.4% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福井県 坂井市坂井町長屋７１字又張１番２外 地価調査 2026年・坂井 |
工業地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +3.2% | 中規模工場が建ち並ぶ県道沿いの工業地域 |
| 福井県 坂井市坂井町宮領４９字北平３２番１外 地価調査 2026年・坂井 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | ±0.0% | 在来の農家住宅を中心とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 243件・土地と建物 178件・農地 106件・林地 29件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三国町運動公園 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 240㎡ | 1986 | — |
| 丸岡町松川町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 450㎡ | 2007 | — |
| 丸岡町栄 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 780㎡ | 1993 | — |
| 丸岡町一本田中 | 2026年2Q | 土地 | 780万円 | 330㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 丸岡町磯部新保 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 230㎡ | 1990 | — |
| 丸岡町磯部島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 165㎡ | 2000 | — |
| 春江町境 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 135㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 三国町米納津 | 2026年2Q | 土地 | 17.0億円 | 9,999㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 丸岡町牛ケ島 | 2026年2Q | 農地 | 170万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 丸岡町猪爪 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 230㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 春江町為国亀ケ久保 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 250㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 丸岡町舟寄 | 2026年2Q | 農地 | 14万円 | 200㎡ | — | — |
| 丸岡町舟寄 | 2026年2Q | 農地 | 38万円 | 540㎡ | — | — |
| 三国町滝谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 750万円 | 105㎡ | 2001 | — |
| 三国町宿 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 580㎡ | 1976 | — |
| 丸岡町羽崎 | 2026年2Q | 土地と建物 | 640万円 | 240㎡ | 1980 | — |
| 丸岡町羽崎 | 2026年2Q | 土地と建物 | 630万円 | 230㎡ | 1980 | — |
| 丸岡町宇随 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 350㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 春江町西長田 | 2026年2Q | 土地 | 4,500万円 | 9,999㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 春江町中筋 | 2026年2Q | 土地 | 980万円 | 300㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
坂井市の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の19地点の平均、2026年）。
坂井市の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-3.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約5,809億円（土地 3,625億円・建物 2,184億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4,817億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。