データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 415億円 | 592億円 | 3.9㎢ | 1.5万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 45億円 | 45億円 | 38.0㎢ | — |
| 家屋 木造 197億円・木造以外 153億円 | 350億円 | 350億円 | 延べ 1.7㎢ | — |
| 合計 | 809億円 | 987億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松岡松ケ原 | 4.5万円/㎡ | — | +1.8% | +5.1% | — | 2 |
| 松岡御公領 | 4.4万円/㎡ | — | +3.1% | +12.9% | — | 1 |
| 松岡春日 | 3.6万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | +1.5% | +3.7% | — | — |
| 松岡芝原 | 3.5万円/㎡ | — | +2.9% | +3.2% | — | — |
| 松岡松ケ丘 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −6.8% | — | — |
| 東古市 | 1.9万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | −1.7% | −8.4% | — | 4 |
| 光明寺 | 8,400円/㎡ | — | −1.2% | −8.7% | — | — |
| 清水 | 6,700円/㎡ | — | −1.5% | −6.9% | — | — |
| 松岡木ノ下 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大月 | — | — | — | — | — | 3 |
| 松岡観音 | — | — | — | — | — | 3 |
| 松岡葵 | — | — | — | — | — | 2 |
| けやき台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 谷口 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉波 | — | — | — | — | — | 1 |
| 松岡石舟 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栗住波 | — | — | — | — | — | 1 |
| 松岡神明 | — | 3.5万円/㎡ | +0.9% | +0.3% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡松ケ原１丁目５２０番 地価公示 2026年・永平寺 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | +1.8% | 観音町 420m |
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡御公領７０２番 地価調査 2026年・永平寺 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | +3.1% | 中規模一般住宅のほか共同住宅が多く見られる住宅地域 |
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡春日１丁目３１番１外 地価調査 2026年・永平寺 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +0.8% | 低層の事務所や店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡春日２丁目３９番 地価調査 2026年・永平寺 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +2.2% | 旧来からの一般住宅が多い住宅地域 |
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡芝原１丁目４８番 地価公示 2026年・永平寺 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +2.9% | 観音町 350m |
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡神明１丁目１５５番 地価公示 2026年・永平寺 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +0.9% | 松岡 80m |
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡松ケ丘１丁目２７番 地価調査 2026年・永平寺 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福井県 吉田郡永平寺町東古市１３字下町６番２外 地価調査 2026年・永平寺 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −2.3% | 店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 福井県 吉田郡永平寺町東古市１３字下町７３番 地価調査 2026年・永平寺 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.1万円/坪 | −1.1% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福井県 吉田郡永平寺町光明寺１３字大妙敷７番２外 地価調査 2026年・永平寺 |
住宅地 | 8,400円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.2% | 農家住宅が多い古くからの住宅地域 |
| 福井県 吉田郡永平寺町清水４字寺田５番４ 地価調査 2026年・永平寺 |
住宅地 | 6,700円/㎡ | 2.2万円/坪 | −1.5% | 在来の農家住宅を中心とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 53件・土地と建物 21件・農地 10件・林地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松岡観音 | 2026年2Q | 土地 | 1,900万円 | 360㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 松岡観音 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 松岡観音 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 1,300㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 松岡木ノ下 | 2026年2Q | 土地 | 830万円 | 165㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 松岡松ケ原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 220㎡ | 2018 | — |
| 東古市 | 2026年2Q | 土地 | 570万円 | 270㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| けやき台 | 2026年2Q | 土地 | 390万円 | 210㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 松岡葵 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 270㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 松岡松ケ原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 200㎡ | 1993 | — |
| 吉波 | 2026年1Q | 農地 | 150万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 松岡石舟 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 1,300㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 東古市 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 200㎡ | — | — |
| 栗住波 | 2026年1Q | 林地 | 220万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 松岡御公領 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 60㎡ | 1992 | 9.7万円/㎡ |
| 松岡葵 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 150㎡ | — | — |
| 谷口 | 2025年4Q | 土地 | 100万円 | 170㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 松岡木ノ下 | 2025年4Q | 土地 | 820万円 | 195㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 松岡木ノ下 | 2025年4Q | 土地 | 820万円 | 195㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 松岡木ノ下 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 195㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 東古市 | 2025年4Q | 土地 | 580万円 | 270㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
永平寺町の住宅地の平均地価は2.7万円/㎡（坪単価9.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
永平寺町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では-1.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約987億円（土地 637億円・建物 350億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 809億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。