データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 327億円 | 467億円 | 2.9㎢ | 1.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 57億円 | 57億円 | 29.6㎢ | — |
| 家屋 木造 95億円・木造以外 376億円 | 471億円 | 471億円 | 延べ 1.3㎢ | — |
| 合計 | 855億円 | 995億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 大飯郡高浜町宮崎７７字西丁田１３番１外 地価調査 2026年・高浜 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | −1.0% | 沿道サービス関連の店舗や事務所等が多い国道沿いの路線商業地域 |
| 福井県 大飯郡高浜町宮崎７３字島崎８番７ 地価公示 2026年・福井高浜 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | −1.3% | 若狭高浜 370m |
| 福井県 大飯郡高浜町宮崎７４字島ノ内８番８ 地価公示 2026年・福井高浜 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | −0.5% | 若狭高浜 550m |
| 福井県 大飯郡高浜町宮崎８８字中見寺下１４番８ 地価調査 2026年・高浜 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.5万円/坪 | −1.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福井県 大飯郡高浜町青戸２字海端１番６２ 地価調査 2026年・高浜 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | −1.7% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福井県 大飯郡高浜町三明１字東三明２３番４外 地価調査 2026年・高浜 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | −2.8% | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 福井県 大飯郡高浜町宮崎３８字石塚１３番１外 地価調査 2026年・高浜 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | −2.1% | 一般住宅、季節旅館等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福井県 大飯郡高浜町和田１１１字地蔵筋４番 地価公示 2026年・福井高浜 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −1.1% | 若狭和田 750m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 20件・農地 10件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮尾 | 2026年2Q | 林地 | 20万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 宮尾 | 2026年2Q | 林地 | 7万円 | 125㎡ | — | — |
| 下車持 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 730㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 和田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 190㎡ | 1973 | — |
| 事代 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 175㎡ | 2000 | — |
| 小和田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 910万円 | 320㎡ | 2005 | — |
| 青戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 青戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| 山中 | 2025年4Q | 土地 | 25万円 | 140㎡ | — | 1,800円/㎡ |
| 和田 | 2025年4Q | 農地 | 760万円 | 480㎡ | — | — |
| 高野 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 若宮 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 470㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 若宮 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 380㎡ | — | — |
| 湯谷 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 185㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 青戸 | 2025年2Q | 土地 | 900万円 | 330㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 湯谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 220㎡ | 1983 | — |
| 湯谷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 240㎡ | 1981 | — |
| 青 | 2025年1Q | 土地 | 250万円 | 230㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 東三松 | 2025年1Q | 土地 | 1,800万円 | 820㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 和田 | 2025年1Q | 農地 | 1,900万円 | 1,200㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
高浜町の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
高浜町の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-6.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は3.1万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約995億円（土地 523億円・建物 471億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 855億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。