不動産ずかんの予測モデルによる、これからの地価の年率の高い順です。予測であり保証ではありません。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 将来の上昇予測 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 東大和市 東京都 |
+1.4% | 18.0万円/㎡ | +2.6% | +8.1% | 81 |
| 402 | 廿日市市 広島県 |
+1.4% | 8.1万円/㎡ | +2.1% | +8.0% | 78 |
| 403 | おいらせ町 青森県 |
+1.4% | 1.3万円/㎡ | +2.4% | +8.8% | 62 |
| 404 | 垂水区 兵庫県神戸市 |
+1.4% | 13.4万円/㎡ | +2.1% | +8.8% | 78 |
| 405 | 草津町 群馬県 |
+1.4% | 2.0万円/㎡ | +4.4% | +5.1% | 52 |
| 406 | 武蔵村山市 東京都 |
+1.4% | 12.7万円/㎡ | +2.3% | +8.6% | 74 |
| 407 | 時津町 長崎県 |
+1.4% | 6.0万円/㎡ | +2.1% | +8.2% | 70 |
| 408 | 三郷市 埼玉県 |
+1.4% | 12.2万円/㎡ | +2.0% | +8.7% | 78 |
| 409 | 羽村市 東京都 |
+1.4% | 14.7万円/㎡ | +1.3% | +10.3% | 74 |
| 410 | 尾張旭市 愛知県 |
+1.4% | 11.1万円/㎡ | +1.5% | +9.7% | 72 |
| 411 | 福山市 広島県 |
+1.4% | 5.0万円/㎡ | +2.3% | +8.1% | 77 |
| 412 | 盛岡市 岩手県 |
+1.3% | 5.6万円/㎡ | +1.3% | +9.5% | 76 |
| 413 | 牛久市 茨城県 |
+1.3% | 4.9万円/㎡ | +2.8% | +7.2% | 75 |
| 414 | 大津市 滋賀県 |
+1.3% | 8.3万円/㎡ | +2.8% | +6.9% | 80 |
| 415 | 岩槻区 埼玉県さいたま市 |
+1.3% | 9.5万円/㎡ | +1.8% | +9.2% | 74 |
| 416 | 北区 兵庫県神戸市 |
+1.3% | 5.8万円/㎡ | +2.4% | +8.6% | 72 |
| 417 | 小牧市 愛知県 |
+1.3% | 9.1万円/㎡ | +1.8% | +8.5% | 73 |
| 418 | 泉大津市 大阪府 |
+1.3% | 11.4万円/㎡ | +2.4% | +7.5% | 74 |
| 419 | 八幡東区 福岡県北九州市 |
+1.3% | 5.4万円/㎡ | +2.0% | +8.5% | 69 |
| 420 | 瑞穂町 東京都 |
+1.3% | 9.9万円/㎡ | +1.8% | +8.5% | 68 |
| 421 | 秋田市 秋田県 |
+1.3% | 3.7万円/㎡ | +2.1% | +8.2% | 73 |
| 422 | 野田市 千葉県 |
+1.3% | 5.6万円/㎡ | +1.8% | +10.3% | 71 |
| 423 | 奈良市 奈良県 |
+1.2% | 10.4万円/㎡ | +1.8% | +7.4% | 79 |
| 424 | 北名古屋市 愛知県 |
+1.2% | 11.6万円/㎡ | +1.5% | +8.5% | 74 |
| 425 | 直島町 香川県 |
+1.2% | 2.1万円/㎡ | +2.4% | +6.4% | 57 |
| 426 | 見沼区 埼玉県さいたま市 |
+1.2% | 13.0万円/㎡ | +2.1% | +7.1% | 76 |
| 427 | 上尾市 埼玉県 |
+1.2% | 12.1万円/㎡ | +1.6% | +8.1% | 81 |
| 428 | 宇治田原町 京都府 |
+1.2% | 3.1万円/㎡ | +0.2% | +10.2% | 60 |
| 429 | 桜区 埼玉県さいたま市 |
+1.2% | 16.8万円/㎡ | +1.7% | +7.5% | 79 |
| 430 | 江南区 新潟県新潟市 |
+1.2% | 4.5万円/㎡ | +1.5% | +7.2% | 66 |
| 431 | 阿久比町 愛知県 |
+1.2% | 7.0万円/㎡ | +1.5% | +8.2% | 65 |
| 432 | 大山崎町 京都府 |
+1.2% | 15.4万円/㎡ | +1.2% | +8.7% | 68 |
| 433 | 日吉津村 鳥取県 |
+1.2% | 2.6万円/㎡ | +1.9% | +6.0% | 59 |
| 434 | 南区 岡山県岡山市 |
+1.2% | 5.1万円/㎡ | +2.0% | +7.2% | 72 |
| 435 | 西区 熊本県熊本市 |
+1.2% | 6.5万円/㎡ | +1.7% | +7.0% | 74 |
| 436 | 福生市 東京都 |
+1.2% | 17.3万円/㎡ | +1.7% | +7.3% | 76 |
| 437 | 葵区 静岡県静岡市 |
+1.2% | 14.7万円/㎡ | +2.1% | +6.3% | 80 |
| 438 | 龍ケ崎市 茨城県 |
+1.1% | 3.1万円/㎡ | +2.5% | +5.8% | 71 |
| 439 | 白山市 石川県 |
+1.1% | 4.7万円/㎡ | +1.4% | +7.9% | 67 |
| 440 | 長与町 長崎県 |
+1.1% | 5.6万円/㎡ | +1.6% | +7.0% | 69 |
| 441 | 鏡石町 福島県 |
+1.1% | 2.1万円/㎡ | +1.8% | +6.1% | 67 |
| 442 | 交野市 大阪府 |
+1.1% | 11.7万円/㎡ | +1.6% | +7.7% | 74 |
| 443 | 総社市 岡山県 |
+1.1% | 3.8万円/㎡ | +1.6% | +7.4% | 70 |
| 444 | 富士河口湖町 山梨県 |
+1.1% | 2.4万円/㎡ | +2.4% | +6.1% | 59 |
| 445 | 伊根町 京都府 |
+1.1% | 8,600円/㎡ | +2.0% | +6.3% | 47 |
| 446 | 半田市 愛知県 |
+1.1% | 8.2万円/㎡ | +2.0% | +6.7% | 71 |
| 447 | 京田辺市 京都府 |
+1.1% | 11.0万円/㎡ | +1.6% | +7.0% | 76 |
| 448 | 大河原町 宮城県 |
+1.1% | 3.6万円/㎡ | +0.3% | +7.8% | 70 |
| 449 | 四條畷市 大阪府 |
+1.1% | 11.3万円/㎡ | +1.9% | +6.7% | 74 |
| 450 | 福島市 福島県 |
+1.1% | 4.9万円/㎡ | +1.6% | +5.2% | 74 |
| 451 | 広川町 福岡県 |
+1.1% | 2.1万円/㎡ | +0.4% | +9.8% | 59 |
| 452 | 七飯町 北海道 |
+1.1% | 2.0万円/㎡ | +0.6% | +9.6% | 64 |
| 453 | 遠賀町 福岡県 |
+1.1% | 3.0万円/㎡ | +1.1% | +7.6% | 62 |
| 454 | 江南市 愛知県 |
+1.1% | 8.3万円/㎡ | +1.5% | +6.4% | 69 |
| 455 | 大阪狭山市 大阪府 |
+1.0% | 10.6万円/㎡ | +1.6% | +6.4% | 69 |
| 456 | 宇土市 熊本県 |
+1.0% | 3.9万円/㎡ | +1.5% | +6.2% | 68 |
| 457 | 諫早市 長崎県 |
+1.0% | 3.3万円/㎡ | +2.0% | +6.0% | 68 |
| 458 | 大衡村 宮城県 |
+1.0% | 2.1万円/㎡ | +1.6% | +5.9% | 66 |
| 459 | 東区 新潟県新潟市 |
+1.0% | 7.0万円/㎡ | +1.0% | +6.2% | 72 |
| 460 | 長泉町 静岡県 |
+1.0% | 12.1万円/㎡ | +1.6% | +5.3% | 73 |
| 461 | 桂川町 福岡県 |
+1.0% | 1.7万円/㎡ | +0.4% | +9.0% | 53 |
| 462 | 大玉村 福島県 |
+1.0% | 1.6万円/㎡ | +0.9% | +5.2% | 62 |
| 463 | 和木町 山口県 |
+1.0% | 6.8万円/㎡ | +1.5% | +5.7% | 64 |
| 464 | 山形市 山形県 |
+1.0% | 5.8万円/㎡ | +0.6% | +6.0% | 73 |
| 465 | 幸田町 愛知県 |
+1.0% | 9.2万円/㎡ | +0.8% | +7.0% | 71 |
| 466 | 泉佐野市 大阪府 |
+0.9% | 6.5万円/㎡ | +1.6% | +4.8% | 71 |
| 467 | 神栖市 茨城県 |
+0.9% | 1.8万円/㎡ | +1.6% | +5.4% | 63 |
| 468 | 内灘町 石川県 |
+0.9% | 4.5万円/㎡ | +0.3% | +7.9% | 67 |
| 469 | 佐世保市 長崎県 |
+0.9% | 3.4万円/㎡ | +1.6% | +5.7% | 69 |
| 470 | 富山市 富山県 |
+0.9% | 4.5万円/㎡ | +1.3% | +5.2% | 73 |
| 471 | 豊山町 愛知県 |
+0.9% | 9.7万円/㎡ | +1.0% | +6.3% | 64 |
| 472 | 八幡市 京都府 |
+0.9% | 8.4万円/㎡ | +1.7% | +5.0% | 69 |
| 473 | 天童市 山形県 |
+0.9% | 3.7万円/㎡ | +1.1% | +5.9% | 71 |
| 474 | 入間市 埼玉県 |
+0.9% | 10.6万円/㎡ | +1.4% | +5.2% | 73 |
| 475 | 小松市 石川県 |
+0.9% | 3.1万円/㎡ | +1.2% | +6.0% | 63 |
| 476 | 大網白里市 千葉県 |
+0.9% | 3.0万円/㎡ | +1.5% | +5.0% | 66 |
| 477 | 加古川市 兵庫県 |
+0.9% | 7.8万円/㎡ | +1.5% | +4.7% | 72 |
| 478 | 小城市 佐賀県 |
+0.9% | 2.3万円/㎡ | +2.0% | +4.5% | 64 |
| 479 | 酒々井町 千葉県 |
+0.9% | 4.6万円/㎡ | +1.1% | +5.5% | 60 |
| 480 | 瀬戸市 愛知県 |
+0.9% | 6.1万円/㎡ | +1.2% | +5.2% | 69 |
| 481 | 朝倉市 福岡県 |
+0.9% | 2.1万円/㎡ | +0.5% | +7.4% | 57 |
| 482 | 苅田町 福岡県 |
+0.9% | 3.3万円/㎡ | +0.4% | +6.6% | 62 |
| 483 | 宇都宮市 栃木県 |
+0.9% | 6.5万円/㎡ | +1.4% | +4.6% | 74 |
| 484 | 小山市 栃木県 |
+0.9% | 4.1万円/㎡ | +1.5% | +4.5% | 72 |
| 485 | 桶川市 埼玉県 |
+0.9% | 9.5万円/㎡ | +1.0% | +5.8% | 73 |
| 486 | 安曇野市 長野県 |
+0.9% | 2.6万円/㎡ | +1.6% | +4.3% | 68 |
| 487 | 小布施町 長野県 |
+0.9% | 3.5万円/㎡ | +1.3% | +4.7% | 62 |
| 488 | 東松島市 宮城県 |
+0.8% | 3.0万円/㎡ | +1.2% | +5.8% | 68 |
| 489 | 大熊町 福島県 |
+0.8% | 1.2万円/㎡ | +0.9% | — | 46 |
| 490 | 亀岡市 京都府 |
+0.8% | 7.8万円/㎡ | +1.9% | +3.8% | 70 |
| 491 | 倉敷市 岡山県 |
+0.8% | 5.1万円/㎡ | +1.2% | +5.3% | 75 |
| 492 | 鶴ヶ島市 埼玉県 |
+0.8% | 9.7万円/㎡ | +0.8% | +6.0% | 71 |
| 493 | 長崎市 長崎県 |
+0.8% | 6.2万円/㎡ | +0.8% | +4.7% | 75 |
| 494 | 岡垣町 福岡県 |
+0.8% | 2.9万円/㎡ | +1.1% | +5.6% | 63 |
| 495 | 小倉南区 福岡県北九州市 |
+0.8% | 5.8万円/㎡ | +0.9% | +5.3% | 70 |
| 496 | 中標津町 北海道 |
+0.8% | 1.5万円/㎡ | +1.1% | +5.0% | 60 |
| 497 | 横須賀市 神奈川県 |
+0.8% | 11.2万円/㎡ | +2.3% | +4.6% | 77 |
| 498 | 生駒市 奈良県 |
+0.8% | 9.8万円/㎡ | +1.2% | +4.3% | 73 |
| 499 | 岩倉市 愛知県 |
+0.8% | 11.4万円/㎡ | +0.9% | +5.0% | 69 |
| 500 | 直方市 福岡県 |
+0.8% | 2.1万円/㎡ | +1.0% | +5.7% | 58 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。