データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 7.8万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.0兆円 | 1.4兆円 | 33.6㎢ | 4.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,060億円 | 1,060億円 | 42.7㎢ | — |
| 家屋 木造 2,409億円・木造以外 3,178億円 | 5,587億円 | 5,587億円 | 延べ 17.2㎢ | — |
| 合計 | 1.7兆円 | 2.1兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加古川町溝之口 | 16.3万円/㎡ | 26.6万円/㎡ | +2.5% | +9.3% | — | — |
| 加古川町粟津 | 13.3万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | +3.1% | +9.3% | — | — |
| 加古川町北在家 | 13.1万円/㎡ | — | +3.1% | +12.9% | — | — |
| 野口町良野 | 12.8万円/㎡ | — | ±0.0% | +5.8% | — | — |
| 平岡町つつじ野 | 12.6万円/㎡ | — | +3.3% | +13.5% | — | — |
| 加古川町本町 | 11.8万円/㎡ | — | +3.5% | +8.3% | — | — |
| 野口町野口 | 10.1万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | +2.9% | +9.9% | — | — |
| 平岡町二俣 | 10.0万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | +2.1% | — | — | — |
| 加古川町木村 | 9.3万円/㎡ | — | +2.2% | +4.2% | — | — |
| 平岡町新在家 | 9.3万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | +2.1% | +5.0% | — | 2 |
| 加古川町美乃利 | 9.3万円/㎡ | — | +4.0% | +5.6% | — | — |
| 平岡町一色西 | 8.6万円/㎡ | — | +1.1% | +2.5% | — | 3 |
| 平岡町西谷 | 8.2万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | +3.1% | +7.1% | — | — |
| 平岡町土山 | 7.9万円/㎡ | — | +0.7% | +0.9% | — | — |
| 加古川町中津 | 7.7万円/㎡ | — | +0.8% | +1.9% | — | — |
| 別府町新野辺北町 | 7.4万円/㎡ | — | +0.7% | +0.7% | — | 11 |
| 野口町長砂 | 7.2万円/㎡ | — | +0.8% | +2.4% | — | — |
| 別府町別府 | 7.2万円/㎡ | — | +1.0% | +2.1% | — | — |
| 東神吉町神吉 | 7.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.4% | — | — |
| 東神吉町西井ノ口 | 7.1万円/㎡ | — | +0.6% | +0.7% | — | — |
| 加古川町友沢 | 7.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.3% | — | — |
| 尾上町安田 | 7.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.4% | — | — |
| 新神野 | 6.9万円/㎡ | — | +0.6% | +0.4% | — | 11 |
| 米田町平津 | 6.6万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +0.1% | +1.8% | — | — |
| 加古川町稲屋 | 6.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.5% | — | — |
| 別府町新野辺 | 6.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.1% | — | — |
| 尾上町長田 | 6.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 尾上町池田 | 5.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | — |
| 別府町元町 | 5.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.6% | — | — |
| 西神吉町大国 | 5.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 神野町西条 | 4.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 志方町志方町 | 2.6万円/㎡ | — | −0.8% | — | — | — |
| 西神吉町宮前 | 2.6万円/㎡ | — | −0.8% | −3.7% | — | — |
| 上荘町小野 | 2.6万円/㎡ | — | −0.4% | −2.6% | — | — |
| 八幡町船町 | 1.6万円/㎡ | — | −0.6% | −2.9% | — | — |
| 志方町細工所 | 1.5万円/㎡ | — | −1.3% | −6.1% | — | — |
| 加古川町 | — | — | — | — | 17.5万円/㎡ | 150 |
| 平岡町 | — | — | — | — | 12.4万円/㎡ | 133 |
| 野口町 | — | — | — | — | 10.5万円/㎡ | 111 |
| 尾上町 | — | — | — | — | 12.3万円/㎡ | 78 |
| 別府町 | — | — | — | — | 18.5万円/㎡ | 28 |
| 東神吉町 | — | — | — | — | — | 22 |
| 西神吉町 | — | — | — | — | 11.7万円/㎡ | 22 |
| 志方町 | — | — | — | — | — | 12 |
| 米田町 | — | — | — | — | 31.0万円/㎡ | 12 |
| 平荘町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 尾上町旭 | — | 6.9万円/㎡ | ±0.0% | — | — | 6 |
| 野口町坂元北 | — | — | — | — | — | 6 |
| 八幡町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 神野町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 上荘町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 別府町本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 山手 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西条山手 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上荘町都台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 平岡町一色東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 神野町石守 | — | — | — | — | — | 1 |
| 別府町西脇 | — | — | — | — | — | 1 |
| 加古川町寺家町 | — | 17.4万円/㎡ | +4.0% | +15.5% | — | — |
| 平岡町高畑 | — | — | — | — | — | — |
| 加古川町篠原町 | — | 36.0万円/㎡ | +2.6% | — | — | — |
| 別府町港町 | — | — | — | +17.7% | — | — |
| 尾上町養田 | — | — | — | +17.4% | — | — |
| 野口町水足 | — | — | — | +16.3% | — | — |
| 野口町古大内 | — | — | — | — | — | — |
| 別府町朝日町 | — | 19.5万円/㎡ | +4.3% | +18.9% | — | — |
| 尾上町今福 | — | 9.0万円/㎡ | +3.8% | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 加古川市加古川町篠原町字三ツ升２３番１ 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 36.0万円/㎡ | 119.0万円/坪 | +2.6% | 加古川 80m |
| 兵庫県 加古川市加古川町溝之口字九之坪２９７番外 地価調査 2026年・加古川 |
商業地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +3.1% | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５ 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +2.1% | 東加古川 110m |
| 兵庫県 加古川市別府町朝日町１４番 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +4.3% | 別府 120m |
| 兵庫県 加古川市加古川町寺家町字南五反田５１番１３外 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +2.6% | 加古川 350m |
| 兵庫県 加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +1.9% | 中規模一般住宅が建っている区画整然とした住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２ 地価調査 2026年・加古川 |
商業地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +5.5% | 各種店舗、共同住宅、駐車場等が見られる病院前の商業地域 |
| 兵庫県 加古川市加古川町粟津字宮ノ下４３７番１ 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +2.3% | 加古川 800m |
| 兵庫県 加古川市加古川町粟津字中在家７３１番４ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +3.9% | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２ 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +3.9% | 東加古川 130m |
| 兵庫県 加古川市加古川町粟津字中在家７３１番４ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +3.1% | 加古川 850m |
| 兵庫県 加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番５外 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +4.8% | 東加古川 1.5km |
| 兵庫県 加古川市平岡町二俣字旭７６９番１ 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +2.3% | 東加古川 750m |
| 兵庫県 加古川市加古川町北在家２３４２番外 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +3.1% | 加古川 1.4km |
| 兵庫県 加古川市野口町良野１６４７番９ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | ±0.0% | 加古川 1.2km |
| 兵庫県 加古川市平岡町つつじ野１番２５２ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +3.3% | 東加古川 700m |
| 兵庫県 加古川市加古川町本町字前田４６番１１ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +3.5% | 加古川 1.2km |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +1.9% | 戸建住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地 |
| 兵庫県 加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番９０ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市平岡町二俣字旭７６４番１２ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +2.0% | 東加古川 780m |
| 兵庫県 加古川市平岡町西谷字南割２０６番２ 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.5万円/坪 | +4.8% | 東加古川 930m |
| 兵庫県 加古川市米田町平津字道堂４５６番９ 地価調査 2026年・加古川 |
商業地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +0.2% | 小規模店舗、医院等が見られる駅前の商業地域 |
| 兵庫県 加古川市加古川町木村字宮ノ西６６９番２４ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.9万円/坪 | +2.2% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市加古川町美乃利字壹反長１１１番１０ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +4.0% | 加古川 950m |
| 兵庫県 加古川市平岡町土山字手先１１１０番７８ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | ±0.0% | 土山 640m |
| 兵庫県 加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 9.0万円/㎡ | 29.8万円/坪 | +3.8% | 尾上の松 900m |
| 兵庫県 加古川市平岡町一色西２丁目７８番５外 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.5万円/坪 | +1.1% | 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市平岡町高畑字豊角３０５番２外 地価調査 2026年・加古川 |
工業地 | 8.3万円/㎡ | 27.6万円/坪 | +4.4% | 中規模の物流倉庫や事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
| 兵庫県 加古川市平岡町西谷字北側１０６番６ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 26.9万円/坪 | +1.5% | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市加古川町中津字北河原７６番７ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +0.8% | 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +0.3% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市別府町新野辺北町６丁目１９番１ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | +0.7% | 区画の整った一般住宅を主とする住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市野口町長砂字東池ノ向９７番２０ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +0.8% | 東加古川 2.5km |
| 兵庫県 加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.9万円/坪 | +1.0% | 別府 380m |
| 兵庫県 加古川市東神吉町神吉字諸崎６５１番１４２ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.9万円/坪 | ±0.0% | 宝殿 1.5km |
| 兵庫県 加古川市東神吉町西井ノ口字二十田６３４番７ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +0.6% | 宝殿 700m |
| 兵庫県 加古川市尾上町安田字大溝５７４番１１ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市加古川町友沢字川口４９６番６９ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市新神野６丁目１６番４３ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +0.6% | 神野 810m |
| 兵庫県 加古川市尾上町旭１丁目３８番１ 地価調査 2026年・加古川 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | ±0.0% | 低層の店舗、銀行が見られる駅前の商業地域 |
| 兵庫県 加古川市米田町平津字向嶋７３２番８４ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | ±0.0% | 宝殿 1.9km |
| 兵庫県 加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +1.4% | 土山 1.3km |
| 兵庫県 加古川市加古川町稲屋字春日前２１４番８ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | ±0.0% | 尾上の松 1.2km |
| 兵庫県 加古川市別府町新野辺２５９２番 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.9万円/坪 | ±0.0% | 区画整然とした中小規模一般住宅の多い住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市尾上町長田字尾上林５１８番４２ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | ±0.0% | 尾上の松 950m |
| 兵庫県 加古川市尾上町池田字吹上８９番５６ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市尾上町養田字養田開拓１６５９番１ 地価公示 2026年・加古川 |
工業地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | +4.9% | 尾上の松 1.6km |
| 兵庫県 加古川市別府町元町８４番２ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | ±0.0% | 別府 1.0km |
| 兵庫県 加古川市西神吉町大国字北川７６０番１２６ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | ±0.0% | 宝殿 1.6km |
| 兵庫県 加古川市神野町西条字トンノ内１０６８番 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | ±0.0% | 既存住宅のほか新興住宅も見られる県道沿いの住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市野口町水足字新辻５６０番１外 地価公示 2026年・加古川 |
工業地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | +3.8% | 加古川 2.1km |
| 兵庫県 加古川市別府町港町８番 地価調査 2026年・加古川 |
工業地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +4.3% | 工場、倉庫、事務所等の混在する工業地域 |
| 兵庫県 加古川市野口町古大内字中曽禰８８番 地価調査 2026年・加古川 |
宅地見込地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | ±0.0% | 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 |
| 兵庫県 加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −0.8% | 宝殿 4.2km |
| 兵庫県 加古川市西神吉町宮前字管弦所１５３番１ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −0.8% | 一般住宅を中心とする既成住宅地域 |
| 兵庫県 加古川市上荘町小野字助谷７１２番１２ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −0.4% | 厄神 3.2km |
| 兵庫県 加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −0.6% | 厄神 360m |
| 兵庫県 加古川市志方町細工所字中ノ垣内４４６番１ 地価公示 2026年・加古川 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −1.3% | 宝殿 6.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,404件・中古マンション等 541件・土地 488件・農地 49件・林地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 別府町新野辺北町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 730万円 | 120㎡ | 1992 | — |
| 別府町新野辺北町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 155㎡ | 2016 | — |
| 別府町新野辺北町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 770万円 | 115㎡ | 1992 | — |
| 別府町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 145㎡ | 1994 | — |
| 別府町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 別府町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 110㎡ | 1981 | — |
| 別府町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1992 | 18.6万円/㎡ |
| 平岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 85㎡ | 1990 | 8.1万円/㎡ |
| 平岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1994 | 21.2万円/㎡ |
| 平岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 平岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1998 | 24.0万円/㎡ |
| 平岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 460万円 | 65㎡ | 1973 | — |
| 平岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 65㎡ | 1989 | 3.8万円/㎡ |
| 平岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 平岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 平岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 平岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 平岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 570万円 | 75㎡ | 1992 | 7.6万円/㎡ |
| 平岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 105㎡ | 1990 | — |
| 平岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 110㎡ | 2007 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
加古川市の住宅地の平均地価は7.8万円/㎡（坪単価25.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の39地点の平均、2026年）。
加古川市の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+4.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.7万円/㎡、価格の中央値は1,000万円です（142件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は8.5万円/㎡（7.0〜10.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2.1兆円（土地 1.6兆円・建物 5,587億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.7兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。