データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 9.3万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５ 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +2.1% | 東加古川 110m |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２ 地価公示 2026年・加古川 |
商業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +3.9% | 東加古川 130m |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +1.9% | 戸建住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地 |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５ 地価調査 2026年・加古川 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +0.3% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平岡町新在家 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2009 | 29.3万円/㎡ |
| 平岡町新在家 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2009 | 26.7万円/㎡ |
| 平岡町新在家 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 9,999㎡ | 1967 | — |
| 平岡町新在家 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 65㎡ | 1979 | 8.3万円/㎡ |
| 平岡町新在家 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 2004 | 32.9万円/㎡ |
| 平岡町新在家 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2004 | 30.7万円/㎡ |
| 平岡町新在家 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 65㎡ | 1979 | 9.2万円/㎡ |
| 平岡町新在家 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 490万円 | 65㎡ | 1979 | 7.5万円/㎡ |
| 平岡町新在家 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 2009 | 28.6万円/㎡ |
| 平岡町新在家 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2009 | 26.7万円/㎡ |
加古川市平岡町新在家の住宅地の平均地価は9.3万円/㎡（坪単価30.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
加古川市平岡町新在家の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+5.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は10.4万円/㎡（8.5〜12.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。