データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | — | 6.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 加古川市尾上町旭１丁目３８番１ 地価調査 2026年・加古川 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | ±0.0% | 低層の店舗、銀行が見られる駅前の商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尾上町旭 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2005 | — |
| 尾上町旭 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 170㎡ | 2005 | — |
| 尾上町旭 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 65㎡ | 1978 | — |
| 尾上町旭 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 280㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 尾上町旭 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 480㎡ | 1988 | — |
| 尾上町旭 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 650㎡ | 2010 | — |
加古川市尾上町旭の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は7.5万円/㎡（6.2〜8.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。